إتصل بنا

مزايا العقارات في اسطنبول

هل سبق لك أن اطلعت على مزايا شراء العقارات في إسطنبول؟ برأيك ما السر وراء هذا الإقبال الكبير والغير مسبوق؟ فإن دققت النظر ستجد أن سوق العقارات في تركيا عامة وإسطنبول خاصة من أغنى الأسواق العقارية في العالم من ناحية الخيارات المتوفرة فيه.
كيف يمكن شراء عقار في إسطنبول؟ ما المزايا التي تنتج عن هذا الخيار؟ ما الملحوظات التي يجب أخذها بعين الاعتبار والتي تؤثر على نجاح هذه الخطوة؟ أسئلة كثيرة تجد إجابتها في هذا المقال.

ما مزايا شراء العقارات في إسطنبول؟

  • المدينة تنمو باستمرار فهي واحدة من أسرع المدن نموا في العالم وفي السنوات العشرين الماضية، تضاعف عدد السكان، ومن المتوقع أن ينمو أكثر في السنوات العشرين القادمة.
  • يخلق هذا النمو السكاني طلبًا على العقارات ويؤدي هذا إلى ارتفاع الأسعار ويجعل الاستثمار في العقارات قرارًا حكيمًا.
  • يوجد في اسطنبول مجموعة واسعة من خيارات العقارات المتاحة، من الشقق الفاخرة إلى الخيارات الأكثر بأسعار معقولة وهذا يعني أن هناك شيئًا ما لكل ميزانية، ويمكن للمستثمرين العثور على عقارات تجذب مجموعة واسعة من المستأجرين. 
  • هي مدينة نابضة بالحياة ولديها الكثير لتقدمه لسكانها فهناك عدد لا يحصى من المطاعم والبارات والمقاهي للاستمتاع بها، فضلاً عن المعالم الثقافية مثل المتاحف والمعارض الفنية وهذا يجعل من اسطنبول مكانًا جذابًا للعيش فيه، مما يزيد الطلب مرة أخرى على المساكن ويرفع الأسعار.

خطوات شراء العقارات في إسطنبول:

عند شراء عقار في إسطنبول فإن هناك خطوات معينة يجب أن تتبعها لشراء العقار المناسب لك ومن أهمها:

  • ترتيب الأمور المالية الخاصة بك.
  •  البحث عن وكيل عقارات جيد.
  •  البحث في الأحياء التي تهتم بها.
  • يجب أن يكون لديك ميزانية واقعية وجدول زمني.
  •  تقديم طلب الشراء.
  • الحصول على قرض عقاري إن لم يتوفر لديك المبلغ للدفع نقداً ومباشرةً.
  • تعيين محام ليكون مشرفاً على مختلف الإجراءات وللكشف عن أي مشكلة قانونية إن وجدت.

نصائح عند شراء العقارات في إسطنبول:

الخطوة الأولى لشراء عقار في اسطنبول هي إجراء البحث الخاص بك فيجب أن تكون لديك فكرة واقعية عما يمكنك تحمله، بالإضافة إلى ما ستحصل عليه ميزانيتك من حيث الموقع والحجم ومن المهم أيضًا أن تكون على دراية بالأحياء المختلفة في اسطنبول حتى تتمكن من اختيار الأحياء التي تناسب احتياجاتك.
من الأفضل أن تحصل على مساعدة من وكيل أو وسيط محترف حيث سيكون قادر على إرشادك خلال العملية ومساعدتك في العثور على العقار المثالي لاحتياجاتك وميزانيتك. 
من المهم أن يكون لديك توقعات واقعية عند شراء عقار في إسطنبول حيث تنمو المدينة وتتغير باستمرار، لذلك لا تتوقع أن تجد منزل أحلامك على الفور فقد يستغرق الأمر بعض الوقت (والصبر) للعثور على المكان المثالي، ولكن الأمر يستحق ذلك في النهاية!

شراء عقار في اسطنبول

كيف سيكون مستقبل العقارات في إسطنبول؟

شهد سوق العقارات في اسطنبول نمواً سريعاً في السنوات الأخيرة، بسبب النمو السكاني والتحضر كما تستثمر حكومة المدينة بكثافة في مشاريع البنية التحتية، مثل بناء طرق سريعة جديدة وتوسيع نظام النقل العام كما جعلت هذه التطورات من اسطنبول وجهة جذابة للمستثمرين الأجانب.
 يبدو مستقبل العقارات في اسطنبول مشرقًا، حيث من المتوقع أن يستمر اقتصاد المدينة في النمو بوتيرة سريعة ومن المرجح أن يؤدي ذلك إلى زيادة النمو السكاني وزيادة الطلب على العقارات.

المناطق المناسبة لشراء العقارات في إسطنبول:

إسطنبول بقسميها الأوروبي والآسيوي تقدم للمشتري الكثير من المناطق المهمة ذات المواصفات المتنوعة والمزايا المختلفة وفيما ل=يلي نبذة موجزة عن أهمها:

  • بيليك دوزو: تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وهي من أنسب المناطق لمن يريد العيش في اسطنبول. تتمتع بإطلالة جميلة على بحر مرمرة.
  • ارنافوتكوي: ارناؤوط كوي هي واحدة من أجمل مناطق اسطنبول وأكثرها هدوءً ولكن الأسعار فيها أعلى قليلاً مما هي عليه في المناطق الأخرى ولكن الأمر يستحق ذلك.
  • Çekmeköy: Çekmeköy هي منطقة أخرى سريعة التطور تقع في الجانب الآسيوي من إسطنبول وهي خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في اسطنبول بسعر معقول.
  • ساريير: ساريير هي واحدة من أغلى مناطق اسطنبول ولكنها أيضًا واحدة من أجمل الأماكن للعيش في اسطنبول فإذا كنت تستطيع تحمل تكاليفها، فيجب أن يكون ساريير بالتأكيد في قائمتك!

شراء العقارات في إسطنبول الحديثة أو القديمة؟

هناك العديد من المناطق المناسبة لشراء العقارات في اسطنبول، سواء كنت تبحث عن عقار استثماري أو مكان للعيش فيه وتشمل بعض المناطق الأكثر شعبية بيوغلو وشيشلي وفاتح وتقدم هذه المناطق مزيجًا رائعًا من الثقافة والحياة الليلية والتاريخ فإذا كنت تبحث عن منطقة أكثر حداثة، ففكر في Atasehir أو Beylikduzu. فهذه المناطق هي أحدث التطورات مع الكثير من وسائل الراحة وخيارات التسوق وأخيرًا، إذا كنت تريد أن تكون أقرب إلى المطار أو مطار إسطنبول الجديد، ففكر في باشاك شهير.

باتت فكرة شراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركياليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري

مشاركة
عقارات مميزة
جاهز للتسليم
نيشان تيشه/إسطنبول
ISTH 323 شقق فاخرة للبيع ضمن برج الريتز كارلتون في منطقة نيشانتشي / اسطنبول
$ 1,344,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
شيشلي/إسطنبول
ISTH 322 شقق فخمة مطلة على البوسفور في قلب مدينة اسطنبول
$ 705,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
بيه أوغلو/إسطنبول
ISTH 101 مشروع راقي متعدد الإستخدامات في منطقة بيه اوغلو مركز مدينة اسطنبول
$ 801,756
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بهشة شاهير/إسطنبول
ISTH 61 شقق في موقع مميز للإستثمار في إسطنبول
$ 169,000
قيد الإنشاء
اسكودار/إسطنبول
ISTH305 مشروع سكني استثماري فاخر في منطقة اسكودار الأسيوية -ايست هومز العقارية
$ 850,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بيوك شكمجة/إسطنبول
ISTH 209 شقق فاخرة مطلة على البحر في بيوك شكمجة -ايست هومز العقارية
$ 232,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
اسكودار/إسطنبول
ISTH 531 مشروع فخم في قلب منطقة اوسكودار -ايست هومز العقارية
$ 1,152,330
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بيليك دوزو/إسطنبول
ISTH 621 شقق فاخرة للبيع في منطقة بيليك دوزو -ايست هومز العقارية
$ 308,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كاتهانة/إسطنبول
ISTH 624 شقق فاخرة للبيع في منطقة كاغتهانة -ايست هومز العقارية
$ 624,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
شيشلي/إسطنبول
ISTH 317 شقق فاخرة للبيع باطلالات على البوسفور في شيشلي -ايست هومز العقارية
$ 440,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
ساريير/إسطنبول
ISTH 652 شقق فاخرة للبيع باطلالات على غابة البلغراد في مسلك -ايست هومز العقارية
$ 590,361
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
سلطان أيوب/إسطنبول
ISTH 24  فرصة استثمارية عالية في مشروع عائلي في موقع متميز مع وسائل راحة مذهلة في أيوب سلطان
$ 184,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
توب كابي/إسطنبول
ISTH 41 شقق راقية للبيع في مشروع متكامل الخدمات بالكامل ضمن موقع متميز في توبكابي اسطنبول
$ 339,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
ساريير/إسطنبول
 ISTH 663 مساكن بتصميم عصري حديث مع فرصة استثمارية في مشروع سكني متكامل في مسلك بإطلالة مفتوحة على غابات بلغراد
$ 390,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بهشة شاهير/إسطنبول
ISHT 635 فلل تاون هاوس سكنية راقية للبيع في بهجة شهير مصممة بهندسة معمارية إيطالية رائعة
$ 602,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
نيشان تيشه/إسطنبول
 ISTH 333  شقق فاخرة للبيع ضمن مشروع حديث متكامل في منطقة راقية في بشكتاش
$ 770,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كاتهانة/إسطنبول
ISTH 635 فرصة استثمارية عالية في شقق راقية ضمن منطقة سريعة التطور في كاتهانة
$ 312,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
سلطان أيوب/إسطنبول
ISTH 432 مشروع استثماري رائع في قلب اسطنبول الحقيقي
$ 329,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
عمرانية/إسطنبول
ISTH 336 فرصة استثمارية ذهبية بالقرب من المركز المالي الجديد في اسطنبول
$ 590,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باشاك شهير/إسطنبول
شقة ٣ غرف نوم و صالة للبيع بسعر مميز ضمن مجمع سكني راقي في منطقة بهشة شهير
$ 200,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
ساريير/إسطنبول
شقة اعادة بيع من المالك مباشرةً غرفتين نوم و صالة امام مول وادي اسطنبول
$ 450,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
باسن اكسبرس /إسطنبول
شقة استثمارية للبيع في منطقة الباسين اكسبريس بإطلالة رائعة على المدينة و مول اوف اسطنبول
$ 125,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
توب كابي/إسطنبول
شقة اعادة بيع من المالك ضمن مجمع سكني راقي في مركز مدينة اسطنبول توبكابي زيتون بورنو
$ 350,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
بهشة شاهير/إسطنبول
شقة غرفة نوم و صالة للبيع من المالك مباشرةً بجانب مول الأكباتي في منطقة بهشة شهير
$ 80,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
بهشة شاهير/إسطنبول
شقة اعادة بيع مفروشة بالكامل غرفتين نوم و صالة بالقرب من مول الأكباتي في اسطنبول
$ 160,000
شقة اعادة بيع
قيد الإنشاء
زيتون بورنو/إسطنبول
ISTH 339 مشروع تجديد حضري مذهل في المركز التاريخي لمدينة اسطنبول
$ 529,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كارتال/إسطنبول
ISTH 220 شقق للبيع في مشروع ذو مفهوم عائلي يقع في كارتال على الجانب الآسيوي من اسطنبول
$ 462,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كوتشوك شكمجة/إسطنبول
ISTH 665 مشروع فخم لا مثيل له في منطقة أتاكنت بالقرب من مشروع قناة اسطنبول
$ 340,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
ساريير/إسطنبول
شقة اعادة بيع ضمن مجمع أفنغارت اسطنبول أمام مول وادي اسطنبول الشهير
$ 270,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم- قيد الأنشاء
بيليك دوزو/إسطنبول
ISTH 617 مشروع عائلي فاخر في منطقة بيليك دوزو الشهيرة بجانب بحر مرمرة
$ 190,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
نيشان تيشه/إسطنبول
ISTH 335 شقق فاخرة بمفهوم عائلي للبيع ضمن مشروع راقي في موقع متميز في بيشكتاش
$ 537,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باكركوي/إسطنبول
ISTH 47 مشروع فاخر أمام البحر مباشرةً في منطقة باكيركوي اسطنبول
$ 700,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باسن اكسبرس /إسطنبول
شقق استوديو مفروشة بالكامل للبيع في مجمع غول اكسبريس مناسبة للاستثمار بعائد ايجار عالي
$ 95,000
شقة اعادة بيع
ابحث عن العقار المناسب لك!
يمكنكم بكل سهولة ايجاد العقار المناسب لكم بواسطة متصفح العقارات.
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط وتقنيات التتبع الأخرى لتحسين تجربة التصفح الخاصة بك على موقعنا الإلكتروني ، ولإظهار المحتوى المخصص والإعلانات المستهدفة لك ، ولتحليل حركة المرور على موقعنا ، وفهم من أين يأتي زوارنا.