الاستثمار العقاري في تركيا طريقة رائعة للبدء في تحقيق أهدافك المالية. يمكن أن تكون ملكية العقارات طريقة جيدة لكسب دخل سلبي وأن تصبح أكثر أمانًا من الناحية المالية، حتى إذا كنت لا تخطط للانتقال إليها لسنوات أو عقود قادمة. أفضل طريقة للاستثمار في العقارات في تركيا هي من خلال التمويل الجماعي العقاري. التمويل الجماعي هو نوع فريد من الاستثمار يتضمن زيادة رأس المال من مجموعة كبيرة من الأشخاص المعروفين باسم المستثمرين. للقيام بذلك، يمكنك إنشاء منصة عبر الإنترنت حيث يمكن للمستثمرين شراء وبيع العقارات بناءً على آرائهم الشخصية دون مقابلة البائع أو التواجد في العقار نفسه. بمجرد أن تفهم كيفية عمل التمويل الجماعي العقاري في تركيا، سيكون لديك الكثير من الموارد للمساعدة في توجيه عملية الاستثمار العقاري. تابع القراءة لاكتشاف أهم 6 نصائح للاستثمار العقاري في تركيا!
بشكل عام، يجب أن تعلم أن استيفاء شروط التملك القانوني في تركيا سيكون مفتاحًا للحصول على حق التملك دون قيود.
أتاحت قوانين الملكية في تركيا للأجنبي التملك لجميع مواطني دول العالم، مع استثناءات محدودة تمامًا (بما في ذلك مواطنو كوبا وكوريا الشمالية وسوريا وأرمينيا وقبرص)، واستثناءات أخرى في بطريقة إقليمية (بما في ذلك مواطنو بعض الدول الحدودية مع تركيا، حيث يحظر القانون، على سبيل المثال، مملوكة لليونانيين في مناطق المدينة الحدودية).
يمكن للأجنبي شراء شقق في تركيا بكافة خياراتها وأنواعها نقدًا أو بالتقسيط. بغض النظر عن مدى اختلاف الغرض من الملكية (السكن، العمل، التجارة، أو الاستثمار).
كما يمكن للأجنبي شراء فلل في تركيا ضمن جميع الخيارات سواء لغرض الإقامة أو الاستثمار أو الحصول على الجنسية التركية دون أي قيود.
كما يسمح للأجانب بشراء جميع أنواع الأراضي في تركيا، زراعية أو إنشائية، مع إمكانية الاستثمار فيها والاستفادة من مردودها الزراعي، أو البناء عليها لإعادة الإعمار.
بالنسبة للأجانب الذين يرغبون في شراء مزارع في تركيا بأسعار معقولة وخيارات فاخرة، ستكون الخيارات متاحة ومفتوحة على مصراعيها.
كما يفضل بعض المستثمرين الأجانب شراء المحلات التجارية في تركيا ضمن مجمعاتها التجارية الضخمة أو أسواقها النابضة بالحياة، بحيث تدر استثماراتهم عوائد جيدة لهم مع الاستفادة من خيار الحصول على الجنسية التركية.
ومختلف أنواع العقارات والاستثمارات الكبرى، وكلها متاحة لك.
إقرأ أيضا : أيهما أفضل شراء عقارات في تركيا أم محلات تجارية؟
من أهم الميزات التي يمكن أن نتحدث عنها في هذا المجال:
حسب رؤيتنا وخبرتنا يمكننا تصنيف اسطنبول ضمن أفضل الخيارات لتملك العقارات في تركيا، نظرًا لقيمتها الثقافية، وأهميتها السياحية والاستثمارية.
عندما ترغب في شراء عقار في اسطنبول، تركيا، ستجد مجموعة لا نهائية من خيارات العقارات مع مجموعة متنوعة من الإطلالات البحرية، داخل وسط المدينة، أو حتى بالقرب من أهم معالمها التاريخية، أو بساتينها وغاباتها الوردية.
هنا في اسطنبول، العجلة لا تتوقف أبدًا عن الدوران، ودائمًا ما تدفع الاستثمارات العقارية إلى الأمام.
اكتسبت أنطاليا شهرتها السياحية مع تحولها إلى الوجهة الأولى للسياح الأجانب (الأوروبيين والروس على وجه الخصوص) بسبب موقعها على المياه الدافئة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
تتميز انطاليا بطبيعتها الرائعة وشواطئها الساحرة، وتتميز عقاراتها بعائد استثمار عقاري عالية بسبب كثرة السائحين الذين يأتون إليها خلال مواسم السياحة، الأمر الذي يدفع الكثيرين ممن يرغبون في الاستفادة من شراء عقار فيها. أنطاليا، تركيا بالقرب من النقاط السياحية الحيوية.
المدينة المفضلة للعرب وأيقونة الجمال وسط الطبيعة البكر على شاطئ البحر الأسود، الذين يبحثون في كثير من الأحيان عن شقق وفيلات راقية بأسعار مقبولة لشراء عقار في طرابزون، تركيا من أجل الاسترخاء في جوها الهادئ.
شراء عقار في أنقرة،تركيا يعني أن تكون في قلب العاصمة السياسية لتركيا، والتي يمكن تصنيفها من حيث الأهمية بدرجة متقدمة عند مقارنتها ببقية الدول الأخرى.
تتمتع أنقرة بطبيعة معتدلة، وغنية بمرافقها، وتألق مشاريعها العقارية، وخدماتها الحياتية التي تؤثر على جميع مناحي الحياة، وكل ذلك بأسعار العقارات التي تنافس إسطنبول.
يفضل الكثير من الناس الاستثمار العقاري في تركيا في بورصة لما لها من خصائص مهمة للغاية:
يجد العديد من المستثمرين رغبتهم في شراء عقارات للبيع في تركيا في كوجالي بتركيا لقربها من اسطنبول من جانبها الآسيوي، وطبيعتها الممتعة، وأسعارها المقبولة، وحتى الرخيصة، مقارنة بإسطنبول.
لذلك، كوجالي، بمدنها المتعددة، في طليعة الخيارات الجيدة لذوي الميزانيات المنخفضة.
يرغب الكثير من الأجانب في الاستقرار أو السياحة في مدينة سكاريا الخضراء وبالقرب من بحيرة سبانجا التي تتمتع بأجواء سحرية، وذلك بشراء عقار في سكاريا بتركيا بأجمل الإطلالات في موقع لا يبعد عنه سوى ساعة واحدة من اسطنبول.
يمكن إتمام شراء العقارات ونقل الملكية بين البائع والمشتري في يوم واحد وبخطوات سهلة ، ويمكن تلخيص خطوات الاستثمار العقاري في تركيا في عدد من النقاط وهي:
لا توجد قيمة ثابتة ومحددة لضريبة شراء عقار جديد في تركيا، ولكن يتم احتساب الضريبة كنسبة مئوية من سعر العقار المباع.
تنقسم الضرائب العقارية في تركيا إلى ثلاثة أنواع، بعضها يدفع عند شراء عقار، وتدفع الضرائب سنويًا، وبعضها يدفع شهريًا على شكل (عوائد) للمجمع مقابل خدمات إضافية.
الآن، قبل أن تتخذ قرارك الحتمي بالشراء، يمكننا أن ننصحك ببعض النصائح المهمة من تجربتنا مع مشاريع تركيا وقوانينها
باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.
لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.
مقالات ذات صلة:
معلومات عن أسعار العقارات في دبي
دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي
أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات
أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟
كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024
كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟
قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا
هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية
شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة
دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
#isthomes #شقق_للبيع #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري