گزینه های متنوع در بازار املاک و مستغلات استانبول 2023

بازار املاک ترکیه یکی از متنوع ترین بازارهای املاک و مستغلات هست که ممکن است در دنیا با آن روبرو شوید و همین موضوع باعث شده است که این بازار به گزینه ای ایده آل برای پاسخگویی به خواسته ها، بودجه ها و سلیقه های مختلف تبدیل شود.در این مقاله با این بازار و نکات مهم آن آشنا خواهید شد، با ما همراه باشید.

برجسته ترین مطالب بازار املاک در ترکیه:

 از طریق پاراگراف های زیر در مورد مهم ترین راه هایی که  از طریق آن می توانید آپارتمان در ترکیه خریداری کنید صحبت خواهیم کرد:

 اول: خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه:

 یکی از مزیت های اصلی این است که هنگام خرید اقساطی آپارتمان فرصت پس انداز در هزینه های خود را خواهید داشت، به مرور زمان می توانید هزینه آن را پرداخت کنید و این بدان معناست که شما مجبور به پرداخت کل هزینه آپارتمان یکجا نیستید و این می تواند به شما در صرفه جویی در پول و بهبود بودجه کمک کند.

 با خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه، زودتر از زمانی که منتظر باشیدمی توانید در خانه رویایی خود زندگی کنید و کل قیمت خرید را یکباره پس انداز کنید همچنین به شما این امکان را می دهد که از خانه جدید خود لذت ببرید و زندگی رویایی خود را خیلی زودتر از زمانی که سال ها منتظر خرید خانه مدنظر خود باشید شروع کنید. 

 دوم: امکان خرید ملک در حال ساخت:

 این نوع خرید چندین مزیت دارد:

 - می توانید قیمت های فعلی ملک را حتی اگر تا سال آینده یا حتی بعد از آن تکمیل نشده باشد، ثابت کنید و این بدان معناست که در آینده تحت تاثیر افزایش قیمت قرار نخواهید داشت.

 - شما زمان خواهید داشت تا امور مالی خود را مرتب کنید و وام مسکن خود را قبل از تکمیل مالکیت ، دریافت کنید و این می تواند کل فرآیند خرید را کم استرس کند.

 - در صورت پرداخت یکجا از قبل، ممکن است بتوانید در مورد تخفیف در قیمت خرید مذاکره کنید و این می تواند هزاران دلار در هزینه کل ملک شما صرفه جویی کند.

 - پس از تکمیل، ملک کاملاً جدید ، با آخرین ویژگی ها و امکانات خواهد بود.

 سوم: مزایای خرید ملک مشرف به دریا:

 یکی از اصلی‌ترین مزیت‌های خرید آپارتمان با دید دریا در ترکیه، حس آرامش و آسایشی است که می‌تواند به شما ارائه دهد و چیزی در صدا و دید امواج وجود دارد،  که می‌تواند فوراً به آرامش ذهن کمک کند.

 آپارتمان‌های با منظره دریا با سرعت بیشتری نسبت به آپارتمان‌هایی که منظره دریا ندارند افزایش می‌یابند و این صرفاً به این دلیل است که مطلوب‌تر هستند، تنها مقدار محدودی زمین با دید خوب وجود دارد که با افزایش تقاضا، قیمت‌ها افزایش یابد. 

 مزیت دیگر این است که این نوع آپارتمان ها را می توان با قیمت بالاتر به گردشگران و سایر افرادی که به دنبال اقامت کوتاه مدت هستند اجاره داد و این امر می تواند بازگشت سرمایه جذابی را به خصوص در مناطق پرطرفدار توریستی ایجاد کند.

 سرمایه گذاری در یک آپارتمان با دید دریا یک راه عالی برای تنوع بخشیدن به خرید خود است زیرا املاک و مستغلات همیشه یک سرمایه گذاری بلند مدت خوب در نظر گرفته می شود و با افزودن دارایی مانند این به مجموعه خود، می توانید فراز و نشیب ها را کاهش دهید و از خود در برابر نوسانات بازار محافظت کنید. 

چهارم: خرید املاک آماده در ترکیه:

 مهمتر از همه، با یک آپارتمان آماده سکونت،که می توانید بلافاصله بدون نیاز به انتظار از آن استفاده کنید و از آنجایی که نیازی به صبر ندارید، به این معنی است که نیازی به پرداخت سودی برای وام مسکن خود ندارید.

 علاوه بر این، با داشتن یک آپارتمان آماده سکونت و انتقال، می توانید مطمئن باشید که کیفیت ساخت در حد یکسان است، هیچ تاخیری در تحویل وجود نخواهد داشت و از آنجایی که ساخت و ساز در حال حاضر تکمیل شده  است شما مجبور نخواهید بود با سر و صدا و گرد و غبار ناشی از آن مقابله کنید.

 پنجم: اهمیت خرید هتل آپارتمان در ترکیه:

 وقتی صحبت از املاک و مستغلات به میان می آید، موقعیت مکانی کلیدی است و این به ویژه در مورد آپارتمان های خدماتی صادق است زیرا می توانید آپارتمان های خدماتی را در برخی از مکان های مورد علاقه مانند استانبول، آنتالیا و بدروم پیدا کنید و این مکان ها مناظر خیره کننده، دسترسی آسان به امکانات رفاهی و طیف گسترده ای از فعالیت ها برای مشغول نگه داشتن شما را دارند.

 یکی از بزرگترین مزیت های داشتن یک هتل آپارتمان، درآمد اجاره ای است که می توانید به دست آورید زیرا گردشگرانی که به دنبال مکانی راحت برای اقامت هستند ، تقاضای زیادی دارند ، که  با اجاره دادن هتل آپارتمان خود می توانید هزینه مالکیت را جبران کرده و حتی سود هم داشته باشید.

 یکی دیگر از مزایای بزرگ داشتن یک هتل آپارتمان، انعطاف پذیری آن است زیرا می توانید هر زمان که بخواهید از آپارتمان خود استفاده کنید و در صورت عدم تمایل آن را اجاره دهید.

 ششم: مزایای خرید استودیو آپارتمان در ترکیه:

 آپارتمان های استودیویی معمولاً نسبت به انواع دیگر آپارتمان ها مقرون به صرفه تر هستند،علت آن این است  که اندازه آنها کوچکتر بوده و اتاق های کمتری دارند، به این معنی که هزینه کل آپارتمان کمتر است.

 دومین دلیلی که مردم برای خرید، آپارتمان استودیویی انتخاب می کنند این است که نسبت به انواع دیگر آپارتمان ها به تعمیر و نگهداری کمتری نیاز دارد و این به این دلیل است که اتاق های کمتری در یک استودیو آپارتمان وجود دارد، به این معنی که چیزهای کمتری وجود دارد که ممکن است خراب شده یا نیاز به تعمیر داشته باشد.

 سومین دلیل محبوبیت فزاینده آپارتمان های استودیویی این است که حس حریم خصوصی را ارائه می دهند که انواع دیگر آپارتمان ها آن را فراهم نمی کنند. هنگامی که در یک آپارتمان با چندین نفر دیگر زندگی می کنید، اغلب مجبورید قسمت های مشترکی مانند آشپزخانه ، اتاق نشیمن و حمام را با هم تقسیم کنید. با این حال، وقتی در یک آپارتمان یک اتاقه زندگی می کنید، فضای خصوصی خود را دارید که هیچ کس دیگری نمی تواند به آن دسترسی داشته باشد.

 هفتم: سرمایه گذاری در املاک تجاری در ترکیه:

- ترکیه رتبه شانزدهم را در بین بزرگترین اقتصادهای جهان دارد و پیش بینی می شود در سال های آینده رتبه دهم را در بین بزرگترین اقتصادهای جهان کسب کند.
 - 60 درصد از جمعیت ترکیه زیر 30 سال سن دارند که پایگاه مشتریان بالقوه زیادی را فراهم می کند.
 -ترکیه در تقاطع اروپا، آسیا و آفریقا واقع شده است که آن را به مکانی ایده آل برای شرکت هایی تبدیل می کند که می خواهند به بازار بزرگی خدمات ارائه دهند.
 - ترکیه نرخ مالیات شرکتی مطلوبی دارد که کمتر از متوسط ​​نرخ مالیات در کشورهای توسعه یافته است.
 - ترکیه سرمایه گذاری های قابل توجهی در زیرساخت های خود از جمله شبکه های حمل و نقل، انرژی و ارتباطات انجام داده است.

دلایل و گزینه های نامحدودی وجود دارد که خارجی ها را به سمت بازار املاک ترکیه سوق می دهد تا از فرصت هایی که در کشورهای دیگر به سختی پیدا می شود، استفاده کنند و علاوه بر همه اینها، دولت ترکیه در ارائه همه امکاناتی که خارجی ها معمولا به دنبال آن می گردند،دریغ نکرده است.

 از طریق تیم مشاور ما می توانید بهترین و مهمترین فرصت های موجود در بازار املاک ترکیه را با در نظر گرفتن بودجه، اهداف و خواسته های خود بدست آورید.