چرا املاک استانبول در صدر بازار املاک ترکیه قرار دارند؟

برای سال‌ها، استانبول در رتبه اول در سطح ترکیه به عنوان پرفروش‌ترین شهر برای املاک و مستغلات قرار گرفته ،دارای امتیازات زیادی است که باعث می شود تجربه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و دستیابی به سود بالا، مسکن و سکونت طولانی مدت و اخذ شهروندی ترکیه را داشته باشد.

در این مقاله به جزئیات مربوط به بازار املاک ترکیه می پردازیم و از طریق آن به بسیاری از سوالات شما پاسخ خواهیم داد. برای شما خواندن لذت بخش آرزو می کنیم.

دلایل فروش زیاد املاک استانبول

استانبول یکی از پرجمعیت ترین شهرهای جهان و مقصدی محبوب برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. جمعیت زیاد، فرهنگ پر جنب و جوش و موقعیت عالی شهر به موفقیت آن در بازار املاک کمک کرده است.

در اینجا برخی از دلایلی که آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری در املاک تبدیل می کند، آورده شده است؛

اولاً، جمعیت استانبول بیش از 15 میلیون تخمین زده می شود و این آن را به مکانی بسیار مطلوب برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تبدیل می کند زیرا تعداد زیادی از خریداران بالقوه را ارائه می دهد. علاوه بر این، بسیاری از سرمایه گذاران خارجی به دلیل فرهنگ پر جنب و جوش و جمعیت متنوع آن جذب این شهر می شوند که می تواند انواع مختلفی از خریداران را جذب کند.

ثانیا، استانبول از نظر استراتژیک بین اروپا و آسیا قرار دارد و این امکان دسترسی سرمایه گذاران به بازارهای موجود و همچنین بازارهای نوظهور را فراهم می کند. علاوه بر این، به مسیرهای حمل و نقل متعددی دسترسی دارد که سفر در سطح شهر و کشف مناطق مختلف مورد علاقه را برای خریداران آسان می کند.

در نهایت، استانبول دارای برخی از زیباترین ساختمان‌های جهان، از مساجد و کاخ‌های تاریخی گرفته تا آسمان‌خراش‌های مدرن است و این باعث می‌شود که این شهر مکانی ایده‌آل برای افرادی باشد که به دنبال املاک لوکس هستند یا کسانی که می‌خواهند از طریق بازسازی یا روش های دیگر به ارزش سرمایه‌گذاری خود بیافزایند. 

مهمترین مناطق استانبول برای مالکیت املاک و مستغلات

بی اوغلو منطقه‌ای پرجنب‌وجوش است که در سمت اروپایی شهر قرار دارد و مجموعه‌ای از جاذبه های توریستی و فرهنگی از جمله میدان معروف تکسیم و خیابان استقلال را ارائه می‌کند. این منطقه در طول سال ها به طور فزاینده ای در بین گردشگران محبوب شده و اکنون یک مقصد محبوب برای افراد محلی و بازدیدکنندگان خارجی است. بی اوغلو همچنین مکان برخی از گران ترین املاک مسکونی در شهر است که فرصتی عالی برای سرمایه گذاران برای داشتن ملک در یکی از شیک ترین مناطق استانبول فراهم می کند.

بشیکتاش یکی دیگر از مناطق محبوب برای سرمایه گذاری املاک در استانبول است. این منطقه در سمت اروپایی شهر واقع شده و از دیرباز به عنوان یکی از مرفه ترین مناطق استانبول شناخته می شود و مکان برخی از ثروتمندترین خانواده های ترکیه است و آن را به گزینه ای جذاب برای کسانی که به دنبال خرید املاک و مستغلات گران قیمت هستند تبدیل کرده است.  

یکی دیگر از مناطق محبوب، کادیکوی است که در سمت آسیایی استانبول واقع شده و به خاطر چشم اندازهای زیبای ساحلی و فرهنگ پر جنب و جوشش شناخته شده است. کادیکوی همچنین مکان برخی از بهترین رستوران ها، کافه ها و گزینه های خرید در استانبول است که آن را به مکانی ایده آل برای مالکیت املاک تبدیل می کند.

منطقه ساری یر یکی دیگر از مناطق مهم برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات در استانبول است. این منطقه تعدادی از مجلل ترین املاک استانبول را در خود جای داده و دسترسی به سواحل و پارک ها در سمت اروپایی شهر را فراهم می کند و از اینجا می توانید از مناظر خیره کننده تنگه بسفر نیز لذت ببرید.

در نهایت، اورتاکوی یک محله ساحلی است که با معماری متمایز عثمانی و فضای آرام خود بازدیدکنندگان را به خود جذب می کند.

سرمایه گذاری املاک در استانبول

اندازه: املاک و مستغلات در استانبول از آپارتمان های استودیویی کوچک گرفته تا ویلاهای بزرگ را شامل می شود و سرمایه گذاران باید اندازه ملکی را که می خواهند بخرند بر اساس بودجه و بازگشت سرمایه مورد نظر خود در نظر بگیرند.

موقعیت مکانی: موقعیت مکانی عامل مهمی هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول است، زیرا املاک واقع در نزدیکی جاذبه های توریستی، دانشگاه ها یا شبکه های حمل و نقل عمومی به مرور زمان ارزششان افزایش می یابد.

کیفیت ساخت و ساز: کیفیت ساخت و ساز هنگام سرمایه گذاری در املاک در شهر از اهمیت بالایی برخوردار است. املاک باید با مصالح بادوام ساخته شوند و قوانین ساختمانی محلی را رعایت کنند. همچنین توصیه می شود که سرمایه گذاران قبل از خرید، یک بازرس واجد شرایط را برای بررسی مسائل ساختاری استخدام کنند.

امکانات رفاهی: امکاناتی مانند گاراژهای خصوصی، استخرهای شنا یا سالن‌های ورزشی می‌توانند به ارزش املاک بیافزایند و خریداران یا اجاره‌کنندگان بالقوه را جذب کنند.

پرفروش ترین املاک در استانبول

مجتمع‌های مسکونی یکی از محبوب‌ترین انواع املاک در استانبول هستند، زیرا این مجتمع‌ها معمولاً از چندین ساختمان تشکیل شده‌اند و دارای امکانات رفاهی مانند استخر، سالن‌های ورزشی، زمین‌های بازی و مراکز خرید هستند.

آپارتمان های استانبول گزینه های مختلفی را با توجه به نیازها و بودجه های مختلف ارائه می دهند. به طور کلی، قیمت آنها نسبت به سایر انواع املاک و مستغلات معقول تر است، که آنها را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذارانی تبدیل می کند که به دنبال بیشترین استفاده برای پول خود هستند. علاوه بر این، مناظر عالی و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی را ارائه می‌دهند، و برای کسانی که می‌خواهند نزدیک به مرکز شهر بمانند، اما از آرامش و سکوت نیز لذت ببرند، آن را به یک انتخاب عالی تبدیل می‌کند.

آپارتمان ها در استانبول همچنین به دلیل هزینه های نگهداری پایین و ارزش فروش مجدد خوب شناخته شده اند. این موارد آنها را برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری بلندمدت هستند یا به سادگی می خواهند در یک شهر پر جنب و جوش بدون نگرانی در مورد هزینه های تعمیر و نگهداری زندگی کنند، گزینه ایده آلی هستند.

خرید ملک در استانبول با شرکت املاک ایست هومز

هنگام انتخاب خرید ملک در استانبول، شرکت ما این تخصص را دارد که به خریداران در تصمیم گیری آگاهانه کمک کند. از کمک به انتخاب مکان ایده آل گرفته تا ارائه اطلاعات دقیق در مورد انواع مختلف املاک موجود، ما اطمینان می دهیم که مشتریان به تمام اطلاعات مورد نیاز برای تصمیم گیری مناسب دسترسی دارند.

املاک ایست هومز همچنین طیف وسیعی از خدمات مانند مدیریت املاک، گزینه های تامین مالی و مشاوره حقوقی را ارائه می دهد. این موارد کمک می کند تا روند خرید ملک در استانبول بدون دردسر و کارآمدتر شود.