موانع خرید ملک در ترکیه 2023

روند خرید ملک در ترکیه کاملاً ایمن بوده و این امر با هجوم گسترده ملیت های مختلف خارجی به بخش املاک در ترکیه ثابت شده است و ایمن تر از زمانی است که در هر کشور دیگری ، به ویژه کشورهای اروپایی یا سایر کشورهای توسعه یافته انجام شود .

 اگرچه خرید ملک در ترکیه یک فرصت غیرقابل جایگزین است، اما این بدان معنا نیست که مشکلات زیادی وجود دارد که ممکن است بر سر راه شما باشد و بر موفقیت پروژه شما تأثیر بگذارد.

 در این مقاله با ما با مهم ترین مشکلات مربوط به فرآیند مالکیت املاک در این کشور آشنا شوید.

مهمترین موانع خرید ملک در ترکیه:

 با ما از طریق نکات زیربا برجسته ترین مشکلات املاک در ترکیه آشنا شوید.

- لیر ترکیه چند سالی است که در نوسان بوده  و خرید ملک در ترکیه را برای بسیاری از سرمایه گذاران خارجی به یک پیشنهاد مخاطره آمیز تبدیل کرده است و این ارز در سال های اخیر مقدار زیادی از ارزش خود را در برابر دلار آمریکا و یورو از دست داده است. برای کسانی که به دنبال خرید به ارز خارجیمی باشند ،  املاک گران تر هستند.
 - مشکل بزرگ دیگر این است که بسیاری از سازندگان و شرکت های ساختمانی بر اساس مجوز برنامه ریزی اقدام به ساخت و ساز نمی کنند، به این معنی که می توان در مناطقی که قرار نیست ساخته شود، ساختمان ساخته شد و این امرمی تواند انواع مشکلات از جمله اخطار تخلیه و جریمه های سنگین را ایجاد کند.
 - هنگام برخورد با سازمان های دولتی یا تلاش برای یافتن اطلاعات در مورد یک ملک، مانع زبان می تواند یک مسئله باشد.
 - مشکل اصلی که ممکن است هنگام خرید ملک در ترکیه با آن مواجه شوید روند قانونی است و می تواند بسیار پیچیده و زمان بر باشد.
 - اگر مقیم ترکیه نباشید، گرفتن وام مسکن از بانک ترکیه دشوار است.
 - زیرساخت ها در ترکیه همیشه از بالاترین کیفیت برخوردار نیستند، به این معنی که ممکن است گاهی اوقات مجبور شوید با مسائلی مانند قطع برق یا کمبود آب دست و پنجه نرم کنید.

آیا خرید ملک در ترکیه یک گزینه مطمئن است؟

 پاسخ ساده ای برای این سوال وجود ندارد ، در حالی که فاکتورها و عوامل زیادی برای در نظر گرفتن وجود دارد، پاسخ تا حد زیادی به شرایط و اهداف خاص شما بستگی دارد.

 به طور کلی، خرید ملک در ترکیه یک فرآیند مطمئن است و دولت ترکیه اقداماتی را برای حمایت از خریداران انجام داده و بازار املاک و مستغلات در سال های اخیر رشد قابل توجهی داشته است.

 اگر به دنبال یک سرمایه گذاری مطمئن هستید، خرید ملک در ترکیه گزینه خوبی برای بررسی است.

 مهم ترین نکات هنگام خرید ملک در ترکیه:

 هنگامی که در حال خرید ملک در ترکیه هستید، موارد و نکات زیادی وجود دارد که باید در ابتدا به آنها توجه کنید تا مطمئن شوید که انتخاب شما کاملاً صحیح است و از طریق نکات زیر در مورد بیشتر آنها صحبت می کنیم. مهم ترین آنها:

 اول: اولین قدم در هر فرآیند خرید خانه این است که با منطقه ای که می خواهید در آن زندگی کنید، آشنا شوید و این امر به ویژه هنگام خرید ملک در ترکیه مهم است، زیرا مناطق مختلفی وجود دارند که آداب و رسوم و سنت های خاص خود را دارند، با دوستان، خانواده و همکارانی که از ترکیه بازدید کرده یا در ترکیه زندگی کرده اند برای دریافت توصیه های آنها برای بهترین مکان ها برای زندگی صحبت کنیدو هنگامی که ایده ای کلی در مورد جایی که می خواهید زندگی کنید به دست آوردید، شروع به جستجوی محله های خاصی کنید که متناسب با بودجه و  سبک زندگی شما باشد.

 دوم: انواع مختلفی از املاک و مستغلات برای فروش در ترکیه وجود دارد، از آپارتمان و ویلا گرفته تا دوبلکس و پنت هاوس. مهم است که زمان بگذارید تا بفهمید چه نوع ملکی برای شما و خانواده اتان مناسب است. بودجه خود و همچنین نیازهایتان از نظر فضا، حریم خصوصی و امکانات را در نظر بگیرید.اگر مطمئن نیستید از کجا شروع کنید با یک مشاور املاک مشورت کنید که می تواند املاک مختلفی را که با معیارهای شما مطابقت دارد به شما نشان دهد.

 سوم: قبل از شروع به جستجوی ملک، درک خوبی از بازار املاک در ترکیه مهم است، به این ترتیب قیمت های مناسب را می دانید و پیش بینی ای در مورد هزینه ای که می پردازید خواهید داشت.

 چهارم: این احتمالاً مهمترین توصیه در این لیست است زیرا یک وکیل خوب به شما کمک می کند تا روند پیچیده خرید ملک در ترکیه را طی کنید و مطمئن شوید که همه چیز به صورت قانونی و درست انجام می شود.

 اهمیت خرید ملک در ترکیه چیست؟

 در اینجا برخی از دلایلی که برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه باید در نظر بگیرید آمده است:

•  اقتصاد ترکیه قوی و در حال رشد است.
•  قیمت املاک و مستغلات در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی هنوز نسبتاً مقرون به صرفه است.
• طیف وسیعی از انواع ملک در دسترس است، از آپارتمان های لوکس گرفته تا ویلاهای روستایی.
•  ترکیه با آفتاب فراوان، مناظر خیره کننده،سبک زندگی عالی و مردم دوستانه ای را ارائه می دهد.

 -سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه می تواند یک راه عالی برای تنوع بخشیدن به سبد خود و یادگیری در مورد یک بازار جدید باشد و با ملک مناسب می توانید بازدهی عالی را مشاهده کنید.

 آینده بخش املاک و مستغلات در ترکیه:

 بخش املاک و مستغلات در ترکیه در چند سال گذشته شاهد رشد قابل توجهی بوده است،به طوری که تعدادی از پیشرفت‌ها و پروژه‌های جدید که در بخش‌های مختلف این کشور اجرا شده ، به ویژه استانبول شاهد رونق ساخت مجتمع‌های مسکونی و تجاری جدید بوده است.

 علیرغم تمام چالش هایی که می توانید به عنوان خریدار ملک با آن روبرو شوید، انتظار می رود که بخش املاک و مستغلات در ترکیه در سال های آینده به دلیل عواملی مانند رشد جمعیت و شهرنشینی و همچنین ادامه علاقه سرمایه گذاران خارجی، رشد کند.

 از طریق برقراری ارتباط با مشاور املاک  شرکت یا با دنبال کردن مداوم وب سایت ما، که در آن تمام سوالات شما را زیر نظر داریم ، با بسیاری از جنبه های بخش املاک در ترکیه آشنا شوید.