مزایای خرید ملک در ترکیه
در سال های اخیر، املاک و مستغلات در ترکیه شاهد استفاده ها و مزایای زیادی بوده است، به ویژه اینکه دولت ترکیه در تلاش است تا تجار بزرگ و سرمایه گذاران خارجی به ویژه اعراب را به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در چندین منطقه ، برای بهره مندی از خرید آپارتمان و املاک ترکیه با اعطای تابعیت ترکیه و اقامت ملکی مطابق با شرایط و قوانین خاص بازار املاک در جمهوری ترکیه ترغیب کند.
تیم تحریریه از طریق مقاله زیر سعی کرد شما را با مهم ترین مزایای خرید املاک ترکیه آشنا کند که می توان از آنها بهره برد و بازدهی کلانی به دست آورد.
خرید ملک در ترکیه با هدف اخذ شهروندی
شکی نیست که بسیاری از کسانی که مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه هستند به دنبال اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک در آن به ارزش 400 هزار دلار آمریکا می باشند و متعهد به عدم فروش برای مدت 3 سال هستند. شهروندی فرصتی برای حرکت و ثبات در این کشور با سابقه طولانی و سرشار از زیبایی های طبیعی، علاوه بر آن افرادی که تابع جمهوری ترکیه (شهروند) می شوند می توانند از خدمات دولتی که هر شهروند ترکیه از آن برخوردار است بهره مند شوند.
علاوه بر بیمارستان، داروی رایگان و آموزش در سطح جهانی، همچنین امکان سرمایه گذاری در کشور به صورت نامحدود، سرمایه گذاری در انواع املاک و مستغلات که از طریق آن در بلند مدت می توان بازده و سودهای مالی هنگفت و کلان را به دست آورد.
اقامت ملکی با خرید ملک در ترکیه
اقامت ملکی در ترکیه یکی از راه های راحت برای اخذ تابعیت ترکیه می باشد چرا که خارجی ها به خصوص اعراب می توانند با خرید ملکی در ترکیه مطابق با قوانین ترکیه و ارائه درخواست اقامت ملکی ، آن را دریافت کنند. این مدرک علاوه بر اجازه اقامت دائم ترکیه ، همچنین ورود و خروج آزادانه از کشور بدون نیاز به اخذ ویزای ورود را می دهد.
استفاده از املاک و مستغلات در ترکیه برای سرمایه گذاری
در سال های اخیر، املاک و مستغلات ترکیه در بین سرمایه گذاران خارجی که به دنبال انعقاد معاملات سودآور و تزریق سرمایه خود به بازار املاک و مستغلات ترکیه هستند بسیار محبوب بوده است، زیرا ترکیه دارای مزایای زیادی است که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را به روشی جذاب برای کسب بازده سودآور تبدیل می کند؛ از طریق خرید ملک در ترکیه با هدف اجاره دادن آن در فصول گردشگری، کسب سود مالی و افزایش بازده سرمایه گذاری.
خرید ملک در ترکیه و اجاره دادن آن به دانشجویان
خرید ملک در ترکیه و اجاره آن به دانشجویان یکی از کاربردهای رایج در میان تاجران ارشد است که به بخش املاک و مستغلات در ترکیه علاقه مند هستند ، از آنجایی که مسکن خصوصی اقامتی امن و راحت را در دراز مدت برای دانشجویان فراهم می کند، می توان از ملک خریداری شده ، برای اسکان دانشجویانی که مایل به تحصیل و اقامت در قلمرو جمهوری ترکیه هستند استفاده کرد.
بهره مندی از املاک ترکیه در تعطیلات
ترکیه یک مقصد گردشگری معروف است، زیرا میلیون‌ها گردشگر و بازدیدکننده در فصول تابستان و حتی در تعطیلات به آن هجوم می‌آورند، بنابراین، سرمایه‌گذاران می‌توانند از فرصت استفاده کنند، املاک و مستغلات را اجاره داده و بازدهی سودآوری از سرمایه خود دریافت کنند، به خصوص اگر موقعیت ملک در نزدیکی امکانات اولیه، جاذبه های گردشگری و مکان های باستانی معروف ترکیه قرار دارد.
مزایای خرید ملک در ترکیه
در اینجا مزایای خرید ملک در قلمرو جمهوری ترکیه آورده شده است:
- از مشوق های مالیاتی ارائه شده توسط دولت ترکیه به سرمایه گذاران خارجی و اعراب که با هدف تشویق سرمایه گذاران به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه می باشند ، بهره مند شوید.
- اخذ تابعیت ترکیه و اقامت ملکی با خرید ملک در ترکیه.
- پس از اخذ تابعیت می توانید درخواست داده و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید و علاوه بر ورود به بیش از 100 کشور بدون ویزا، از سهولت رفت و آمد و سفر به نقاط مختلف دنیا لذت ببرید.
- با خرید ملک، اگر ملک را اجاره کنید یا بعد از سه سال آن را بفروشید، می توانید در درازمدت بازده زیادی داشته باشید.
- سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات ترکیه در بلندمدت یک تصمیم سودآور است، به خصوص که ترکیه یکی از کشورهایی است که سرمایه گذاران می خواهند سرمایه خود را پمپاژ کنند.
- ترکیه با آب و هوای معتدل در طول سال مشخص می شود، به این معنی که می توانید ملک خریداری کنید و با خانواده خود در خاک جمهوری ترکیه اقامت کنید و از مناظر خیره کننده و آب و هوای فوق العاده آن لذت ببرید.
- بازار املاک ترکیه با این واقعیت مشخص می شود که شامل انواع مختلفی از املاک و مستغلات است، از جمله: ویلا، آپارتمان تریپلکس، آپارتمان دوبلکس، هتل آپارتمان و سایر آپارتمان هایی که مورد علاقه سرمایه گذارانی است که مایل به داشتن ملک هستند.
- ترکیه شامل بسیاری از مدارس و دانشگاه های محلی و بین المللی و همچنین موسسات آموزشی است که از طریق آنها می توانید آینده فرزندان خود را تضمین کنید.
- قلمرو جمهوری ترکیه شامل پروژه های زیرساختی بسیاری است که سرمایه گذاران خارجی زیادی را که می خواهند آپارتمانی در نزدیکی پروژه های بزرگ خریداری کنند، جذب کرده است.
- ترکیه شامل بسیاری از بیمارستان‌های خصوصی، کلینیک‌ها و داروخانه‌های محلی، و همچنین موسسات پزشکی است که بهترین خدمات و فناوری‌های مدرن را در مقایسه با کشورهای اروپایی ارائه می‌دهند.
- می توانید به دور از شلوغی شهر، ملکی مشرف به بسفر یا دریای معروف مرمره بخرید و از مناظر خیره کننده فضاهای آبی لذت ببرید.
چند توصیه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه
- هنگام خرید یک آپارتمان یا ملک، بررسی صلاحیت فروشنده از نظر داشتن حق انعقاد فرآیند فروش، ضروری است.
- باید اطمینان حاصل کنید که مالک یا خریدار دیگری برای ملک وجود ندارد.
- ما به شما توصیه می کنیم که مطمئن شوید ملک فاقد حقوق ناشی از رهن یا اجاره است.
- استفاده از شرکت های املاک معتبر با شهرت خوب برای کمک به شما در امور و مراحل قانونی.
- بازدید از املاک و مستغلات در زمین، اطمینان از مناسب بودن آن برای زندگی و سکونت و ایده گرفتن از توزیع اتاق ها و تزئینات داخلی و خارجی.
- برای اطمینان از عدم انتقال مالکیت توسط مالک قبلی و اطمینان از عدم وجود حقوقی به آن، باید رونوشتی از قرارداد مالکیت ملک تهیه کرد.
- اطمینان حاصل کنید که مساحت، مشخصات داخلی و خارجی و اطلاعات مندرج در سند مالکیت با ظاهر واقعی ملک مطابقت دارد.
