شرایط مالکیت خارجی ویلا در ترکیه 2023

جستجوی خارجی ها برای ویلاهای فروشی در ترکیه بر این اساس است که متمایزترین گزینه املاک و مستغلات ، بر حسب علاقه خارجی ها و سرمایه گذاران به آنها باشد، می بینید که فروش ویلا مستقیماً بعد از آپارتمان در رتبه دوم قرار دارد، بنابراین مزایای خرید ویلا چیست؟؟و اینکه آیا برای مسکن یا سرمایه گذاری مناسب است و چه شرایطی را باید رعایت شود، پاسخ این سوالات را در مقاله خواهید دانست...

مهمترین شرایط برای مالکیت خارجی املاک در ترکیه:

 شرایطی وجود دارد که خارجی ها برای داشتن ملک در ترکیه باید رعایت کنند و مهمترین چیزی که باید در نظر گرفت این است که مساحت کل ملک یا املاک تحت مالکیت بیش از 30 هکتار نباشد.  علاوه بر این، اگر ملک در نزدیکی یک منطقه نظامی واقع شده است، باید از مقامات مجوز گرفته شود، علاوه بر این، آگاهی از هر گونه بدهی یا محدودیتی که ممکن است بر ملک اعمال شود، مانند توقیف یا رهن، حائز اهمیت است.با وجود این محدودیت ها، هنوز هم برای خارجی ها داشتن املاک و مستغلات در ترکیه نسبتا آسان است.

 در این زمینه لازم به ذکر است که اگر اموال اتباع خارجی در منطقه ای به 10 درصد مساحت کل آن برسد، اداره ثبت اسناد و املاک کشور قانون منع مالکیت خارجی در آن را صادر خواهد کرد.

 آیا به مزایای داشتن ویلا در ترکیه فکر کرده اید؟

 ویلاها در ترکیه فرصتی عالی برای سرمایه گذارانی است که به دنبال خرید ملک در کشوری زیبا و نوظهور هستند.ترکیه چیزهای زیادی برای ارائه دارد، از مکان های تاریخی به خوبی حفظ شده و خط ساحلی زیبا، غذاهای خوشمزه و مردمی صمیمی و با قیمت هایی نسبتا پایین در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی، اکنون زمان بسیار خوبی برای خرید ویلا در ترکیه است.

 برخی از مزایای خرید ویلا در ترکیه عبارتند از:

- با قیمت های نسبتاً پایین نسبت به سایر کشورهای اروپایی، می توانید در هنگام خرید ویلا در ترکیه از مزایای بیشتری در قبال پول خود بهره مند شوید.

- ویلاها در ترکیه بازدهی عالی برای اجاره ارائه می دهند با افزایش محبوبیت این کشور در بین گردشگران، تقاضای زیادی برای اجاره تعطیلات وجود دارد.

 - ارزش ملک در ترکیه در سال های اخیر در حال افزایش بوده است، بنابراین با خرید ،هم اکنون می توانید افزایش سرمایه خوبی را برای سرمایه گذاری خود مشاهده کنید.

- اگر تصمیم دارید به طور دائم یا موقت در ویلای خصوصی زندگی کنید، از یک سبک زندگی راحت مدیترانه ای در احاطه مناظر زیبا لذت خواهید برد.

اهمیت خرید ویلا در استانبول:

 محبوب ترین مقصد گردشگری جهان، با میلیون ها بازدید کننده سالانه.

 اگر به فکر خرید ویلا در استانبول هستید، ابتدا باید مزیت های زیادی را در نظر بگیرید، این شهر بسیار مطلوب برای زندگی است و هزینه زندگی نسبتاً پایین در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ در سراسر جهان است. دارای فرصت های شغلی فراوان و علاوه بر این، زیرساخت عالی است. گزینه های حمل و نقل دو فرودگاه بین المللی و همچنین یک راه آهن پرسرعت وجود دارد که استانبول را به آنکارا و سایر شهرهای ترکیه متصل می کند.

 یکی دیگر از مزایای خرید ویلا در استانبول این است که شما به برخی از بهترین مدارس این کشور دسترسی خواهید داشت، زیرا دانشگاه های ترکیه در سطح بین المللی بسیار مورد احترام هستند، که بسیاری از آنها برنامه هایی را ارائه می دهند که به زبان انگلیسی تدریس می شوند و دانشجویان از سراسر جهان برای تحصیل به آنجا می آیند. .

 مزایای خرید ویلا در آنتالیا:

 برخی از مزایای خرید ویلا در آنتالیا این است که آب و هوای عالی در تمام طول سال با میانگین 300 روز آفتابی در سال دارد و ویلاهای موجود در آن معمولا بسیار ارزانتر از املاک در سایر مقاصد گردشگری محبوب مانند اسپانیا یا یونان هستند. طیف گسترده ای از انواع مختلف ویلا در دسترس است که متناسب با همه بودجه ها باشد.از ابتدایی تا لوکس و فراموش نکنید که شهری بسیار امن با نرخ جرم و جنایت پایین، زیرساخت های خوب است و به خوبی به سایر نقاط ترکیه و اروپا متصل است.

انواع ویلا در ترکیه: 

 اگر به دنبال مکانی برای اقامت در ترکیه هستید، انواع مختلفی از ویلاها متناسب با نیازهای شما در دسترس هستند.در اینجا لیستی از محبوب ترین انواع ویلا در ترکیه آورده شده است:

 ویلاهای توریستی: این ویلاها معمولاً گزینه های ارزان قیمتی بوده که به جاذبه ها نزدیک هستند و ممکن است مانند سایر گزینه ها مجلل نباشند، اما نسبت به پول شما ارزش مناسبی دارند.

 ویلاهای روستایی: این ویلاها معمولا در مناطق روستایی و به دور از شلوغی زندگی شهری قرار دارند و اغلب از امکانات رفاهی بیشتری نسبت به ویلاهای توریستی برخوردارند و تجربه اصیل تری را ارائه می دهند.

 ویلاهای لوکس: همانطور که از نام آن پیداست، ویلاهای لوکس گزینه گران تری هستند و دارای استخرهای خصوصی، خدمات خدمتکار و امکانات رفاهی پنج ستاره هستند.

 نکات خرید ویلا در ترکیه:

 در اینجا چند نکته وجود دارد که به شما کمک می کند جستجوی خود را برای ویلای عالی ترکیه آغاز کنید:

  1. بودجه خود را تعیین کنید و در محدوده قیمت خود نگاه کنید.
 2. موقعیت ویلا را در نظر بگیرید آیا می خواهید نزدیک شهر باشید یا در یک منطقه روستایی تر؟
 3. در مورد نوع ملکی که به دنبال آن هستید تصمیم بگیرید زیرا انواع مختلفی از ویلاها از سبک سنتی ترکی گرفته تا سبک مدرن موجود است.
 4. با یک مشاور املاک معتبر همکاری کنید که بدون صرف زمان و تلاش زیاد یا انتخاب تصادفی و اشتباه ، به شما کمک کند ویلای مناسب برای نیازهایتان را پیدا کنید.

 اکنون در ترکیه سرمایه گذاری کنید و از فرصت های متعدد استفاده کنید:

 ترکیه برای قرن ها سرزمین فرصت ها بوده است، زیرا از نظر استراتژیک در تقاطع اروپا، آسیا و آفریقا قرار گرفته و آن را به مکانی ایده آل برای تجارت تبدیل کرده است و با جمعیت جوان و اقتصاد به سرعت در حال رشد، ترکیه مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران خارجی است. .

 اگر به فکر سرمایه گذاری در ترکیه هستید، اکنون زمان آن فرا رسیده است که این کشور فرصت های زیادی را برای شرکت ها و سرمایه گذاران ارائه می دهد، از جمله:

•  اقتصاد ترکیه شانزدهمین اقتصاد بزرگ جهان و ششمین اقتصاد بزرگ در اروپا است که آن را به یکی از سریع ترین اقتصادهای در حال رشد در جهان تبدیل می کند.
• جمعیت ترکیه جوان با میانگین سنی 30.3 سال است، زیرا این امر تعداد زیادی از مشتریان و کارمندان بالقوه را برای شرکت ها فراهم می کند.
• ترکیه در تقاطع اروپا، آسیا و آفریقا واقع شده است و این باعث می شود که پایگاهی ایده آل برای شرکت هایی باشد که می خواهند در بازارهای مختلف به مشتریان خدمات ارائه دهند.

 در تماس با مشاورین ما، مهمترین فرصت های سرمایه گذاری املاک در ترکیه را دریافت کنید.