زمین های تجاری برای فروش در استانبول
جستجوی زمین های تجاری برای فروش در استانبول یک ایده بسیار ویژه برای سرمایه گذاری و دریافت بازدهی سودآور است، باید بدانید که املاک تجاری سود بیشتری نسبت به سایر املاک و مستغلات برای شما به ارمغان می آورد و می تواند برای مدت طولانی اجاره شود، بنابراین شما می توانید نگران پیدا کردن مستاجر برای آن نباشید.
جستجوی زمین تجاری برای فروش در استانبول
سرمایه‌گذاری در زمین تجاری در استانبول می‌تواند تصمیمی هوشمندانه برای سرمایه‌گذارانی باشد که به دنبال بهره‌برداری از اقتصاد پر رونق این شهر هستند، زیرا این شهر یکی از سریع‌ترین شهرهای در حال رشد در جهان است و شاهد افزایش چشمگیر سرمایه‌گذاری خارجی بوده که آن را به بازاری جذاب برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات این شهر تبدیل کرده است.
استانبول در تقاطع اروپا و آسیا واقع شده که آن را به یک مرکز ایده آل برای تجارت تبدیل می کند ، همچنین یک مقصد گردشگری محبوب بوده و به سرمایه گذاران جریان ثابتی از مشتریان ارائه می دهد.
این شهر در سال های اخیر رشد تصاعدی را تجربه کرده و صنایع مختلفی از جمله فناوری، مالی، گردشگری و تولید را در خود جای داده است.این موضوع فرصت های گسترده ای را برای سرمایه گذاران فراهم می کند تا از سرمایه گذاری های خود درآمد کسب کنند.
قیمت املاک و مستغلات در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ نسبتاً پایین است، که آن را به فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذارانی تبدیل می‌کند که به دنبال حداکثر بهره‌برداری از سرمایه‌گذاری خود هستند و با ادامه رشد شهر، این امر احتمالاً ارزش سرمایه‌گذاری‌های موجود را بیش از پیش افزایش می‌دهد.
نکاتی در مورد خرید زمین تجاری
اکنون، در اینجا مهمترین نکاتی که باید هنگام جستجوی زمین های تجاری برای فروش در استانبول به آنها توجه کنید مطرح می شود:
1- قیمت ها با توجه به متراژ و موقعیت زمین متفاوت است، بنابراین قبل از خرید ، حتما قیمت ها را بین مناطق مختلف مقایسه کنید.
2- درک مالیات ها و هزینه هایی که قبل از امضای هر گونه قرارداد یا توافق نامه اعمال خواهد شد، مهم است.
3 - اطمینان از عدم وجود مواد سمی یا آلاینده در زمین که می تواند خطری در آینده ایجاد کند.
4- استخدام یک مشاور املاک با تجربه که بتواند در فرآیند خرید زمین تجاری کمک کند، یک مشاور املاک واجد شرایط که می تواند شما را در کل فرآیند مشاوره و راهنمایی کند بسیار مهم است.
5- یک وکیل واجد شرایط می تواند در مورد مسائلی مانند مالیات، مقررات منطقه بندی و سایر مسائل حقوقی که ممکن است بر خرید شما تأثیر بگذارد، مشاوره ارزشمندی ارائه دهد.
خرید املاک تجاری از طریق یک شرکت املاک معروف
به نمایندگان مجرب شرکت املاک و مستغلات اعتماد کنید تا به شما کمک کنند ، فرآیند پیچیده خرید املاک تجاری در استانبول را طی کنید.
به یک پایگاه داده جامع از املاک تجاری موجود دسترسی پیدا کنید تا مطمئن شوید که فضای مناسب برای کسب و کار خود را پیدا می کنید.
شما خدمات مذاکره تخصصی را دریافت خواهید کرد تا مطمئن شوید که بهترین معامله را در خرید خود دریافت می کنید.
از دسترسی به گزینه های تامین مالی متناسب با نیازهای کسب و کار خود بهره مند شوید که خرید ملک رویاهای خود را برای شما آسان تر می کند.
شما خدمات حرفه ای مدیریت ملک را دریافت خواهید کرد تا ملک خود را در بهترین شرایط نگه داشته و ارزش آن را برای سال های آینده افزایش دهید.
جنبه های منفی سرمایه گذاری در املاک تجاری
استانبول به دلیل مالیات بالای املاک و مستغلات شناخته شده است که می تواند بار مالی قابل توجهی برای برخی از سرمایه گذاران املاک و مستغلات باشد.
ممکن است سیستم بانکی استانبول به اندازه سایر بازارها توسعه نیافته باشد، به این معنی که سرمایه گذاران ممکن است در تامین منابع مالی پروژه های خود دچار مشکل شوند.
فضای سیاسی استانبول در سال‌های اخیر ناپایدار بوده که پیش‌بینی آینده بازار املاک و مستغلات را دشوار می‌کند.
ارز در معرض نوسانات مکرر است که می تواند ارزش سرمایه گذاری شما را در طول زمان تحت تاثیر قرار دهد.
سرمایه گذاران ممکن است دسترسی به خدمات پشتیبانی لازم برای سرمایه گذاری در املاک استانبول را به دلیل در دسترس نبودن یا موانع زبانی دشوار بدانند.
مزایای خرید املاک تجاری در ترکیه
آیا می دانستید سرمایه گذاری در این نوع املاک مزایای زیادی برای صاحب آن دارد؟ اولاً تا گرفتن اجاره بها از مستاجران، زیاد منتظر نخواهید ماند، زیرا شرایط مالی آنها بسیار خوب است و ثانیا در آماده سازی ملک دخالتی نمی کنید، زیرا مستاجر همه این کارها را مطابق با حیطه ی کاری خود انجام می دهد.
عوامل تعیین کننده قیمت زمین در استانبول
مهمترین عامل در تعیین قیمت زمین در استانبول موقعیت ملک است، مناطقی مانند ساری یر و بشیکتاش که به مرکز شهر نزدیک هستند و چشم اندازهای زیبایی دارند، نسبت به سایر مناطق قیمت های بالاتری دارند.
کیفیت زیرساخت نیز عامل اصلی در تعیین قیمت زمین در شهر است زیرا مناطقی با دسترسی خوب، حمل‌ونقل عمومی و سایر امکانات در مقایسه با مناطقی که دارای دسترسی خوب نیستند، قیمت زمین بالاتری دارند.
استانبول در حال گذراندن دوره توسعه سریع است و مناطقی که پتانسیل توسعه بیشتر را دارند در مقایسه با مناطقی که آن را ندارند، قیمت زمین بالاتری دارند.
عرضه و تقاضای زمین در استانبول نقش مهمی در تعیین قیمت زمین ایفا می کند.مناطق با تقاضای زیاد اما تعداد در دسترس محدود، قیمت زمین بالاتری نسبت به مناطقی که تقاضای کم و تعداد در دسترس فراوان دارند، خواهند داشت.
آینده سرمایه گذاری زمین در استانبول
یکی از دلایل اصلی سرمایه گذاری در زمین استانبول امکان افزایش سرمایه در درازمدت می باشد که با جمعیتی نزدیک به 15 میلیون نفر و رشد اقتصادی قوی یکی از سریع ترین شهرهای در حال رشد جهان است و همین امر باعث می شود مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری در زمین باشد، زیرا انتظار می رود ارزش آن ها در طول زمان به دلیل افزایش تقاضا افزایش یابد.
به ویژه زمین ها و نه سایر املاک و مستغلات، از نظر قیمت می توانند بسیار بیشتر از سایرین افزایش پیدا کنند و دلیل آن محدودیت عرضه بوده و آینده واقعاً خاص آنها ست.
مناطق زیادی در استانبول وجود دارد که هنوز در حال توسعه هستند و پتانسیل بالایی برای رشد بلندمدت دارند و سرمایه گذاری در این مناطق می تواند فرصتی عالی باشد، زیرا با توسعه یافتگی و تبدیل شدن به مکان های مطلوب تر برای زندگی، احتمالاً با رشد سریع روبرو خواهند شد. .
مزایای خرید ملک از طریق املاک ایست هومز:
- ما طیف گسترده ای از املاک و مستغلات لوکس در استانبول داریم که همه سلیقه ها را برآورده می کند.
- یک تیم متخصص در بازار املاک ترکیه داریم که از ابتدای سفر شما را برای خرید ملک در ترکیه تا رسیدن به خواسته هایتان همراهی می کند.
- ما به شما کمک می کنیم تا بهترین قیمت املاک و مستغلات را در ترکیه پیدا کنید زیرا ارتباط قوی با شرکت های مختلف ساختمانی و پروژه های مسکونی داریم.
- پیشنهادات متمایز را ما در بهترین مجتمع های مسکونی در ترکیه به شما ارائه می دهیم.
هر نوع ملکی که به دنبال آن هستید، اعم از زمین های تجاری یا آپارتمان های مسکونی، می توانید با مشاور املاک ما تماس بگیرید تا جزئیات و پیشنهادات ویژه ای را که باید در نظر بگیرید به شما اطلاع می دهد.
