دلیل تقاضای زیاد برای بازار املاک در ترکیه 2023

سال‌ها پیش، بخش املاک و مستغلات در ترکیه به فروش بالایی دست یافت و به گفته منابع رسمی، به وضوح در طول زمان همچنان در حال افزایش است و پیشرفت بیشتری انتظار می‌رود، اما مهم‌ترین سوال این است که چه دلایلی باعث افزایش تقاضا شده است؟ این دقیقا همان چیزی است که در این مقاله خواهید دانست.

دلیل تقاضای زیاد برای املاک و مستغلات در ترکیه

ترکیه به دلیل مزایای مختلف، مقصدی رو به افزایش برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. این کشور از اقتصاد پر رونق و نرخ ارز مطلوب برخوردار می باشد که آن را برای سرمایه گذاران خارجی جذاب می کند. علاوه بر این، بازار املاک و مستغلات در ترکیه پتانسیل زیادی برای رشد دارد و در سال‌های اخیر شاهد افزایش قیمت‌ها بوده است.

علاوه بر این، این کشور طیف گسترده ای از املاک را با قیمت های رقابتی در مقایسه با بقیه اروپا ارائه می دهد. در نهایت، زیرساخت های عالی و مناظر خیره کننده ترکیه آن را به مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری در املاک تبدیل کرده است.

بیشترین ملیت های خریدار املاک در ترکیه 

ترکیه در سال‌های اخیر شاهد هجوم گسترده خریداران بین‌المللی املاک بوده ، ایرانی‌ها، روس‌ها و عراقی‌ها از برجسته‌ترین ملیت‌ها بودند و این خریداران خارجی به دلیل قیمت‌های رقابتی، آب‌وهوای جذاب و تنوع گزینه های املاک و مستغلات جذب این کشور شدند. با تسهیل دولت ترکیه برای خارجی ها برای خرید ملک در این کشور، این ملیت ها توانستند از این فرصت ها استفاده کنند و به یکی از فعال ترین خریداران خارجی در ترکیه تبدیل شوند.

قیمت املاک در ترکیه

قیمت املاک در ترکیه با توجه به موقعیت و نوع ملک متفاوت است. به طور کلی، قیمت املاک مسکونی، مانند آپارتمان ها و خانه ها، کمتر از بسیاری از کشورهای اروپایی دیگر می باشد، اما در چند سال گذشته به طور پیوسته در حال افزایش بوده است.

قیمت املاک تجاری به ویژه در شهرهای بزرگ مانند استانبول و آنکارا به دلیل تقاضای شرکت ها بالا است و هزینه زمین نیز در برخی مناطق به دلیل در دسترس بودن محدود یا مکان های مطلوب می تواند بالا باشد. به طور کلی، قیمت املاک و مستغلات در ترکیه در مقایسه با سایر کشورها نسبتاً مقرون به صرفه است.

بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه

بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه تا حد زیادی بستگی به نوع ملک و مکان مورد نظر شما دارد.به طور کلی فصلهای بهار و اوایل تابستان زمان مناسبی برای خرید ملک هست اما به دلیل افزایش تقاضا از سوی خریداران و این زمان، رقابتی تر است. اگر به دنبال سود و سرمایه گذاری سودآور هستید، برای فروش بهتر است. ماه های پاییز و زمستان نیز می تواند زمان خوبی برای خرید ملک در ترکیه باشد، زیرا قیمت های که تمایل به افزایش داشته اند در طول این دوره کاهش می یابد. علاوه بر این، ممکن است ارزش دیدن مناطق یا محله های خاصی را داشته باشد که ممکن است معاملات بهتری ارائه دهند.مهم است که تحقیقات خود را انجام دهید و همه گزینه ها را قبل از تصمیم گیری در نظر بگیرید.

مهم ترین انواع املاک موجود در بازار املاک ترکیه

بازار املاک ترکیه طیف گسترده ای از گزینه های املاک و مستغلات را برای پاسخگویی به انواع مختلف خریداران ارائه می دهد. محبوب ترین املاک موجود شامل املاک مسکونی، مانند آپارتمان ها و ویلاها است. املاک تجاری، مانند ساختمان های اداری و فضای خرده فروشی مورد استفاده برای تجارت؛ زمین برای فروش; و خانه های تعطیلات.

علاوه بر این، فرصت های سرمایه گذاری متنوعی در قالب پروژه های درحال ساخت ، املاک قابل فروش به صورت اقساطی و سرمایه گذاری های اجاره ای وجود دارد. مهم نیست که به دنبال چه نوع ملکی هستید، بازار املاک و مستغلات ترکیه بدون استثنا چیزی برای ارائه به همه دارد.

مهم ترین شهرهای ترکیه برای مالکیت املاک 

از جمله شهرهای مهم ترکیه برای مالکیت املاک می توان به استانبول، آنکارا، آنتالیا، بورسا، ازمیر و مرسین اشاره کرد.

استانبول بزرگترین شهر ترکیه و مرکز مالی و فرهنگی این کشور است و دارای طیف گسترده ای از املاک از آپارتمان های لوکس گرفته تا دفاتر تجاری و همچنین اقتصاد و فرصت های سرمایه گذاری پررونق است.

آنکارا پایتخت ترکیه است و همچنین سرمایه‌گذاری‌های املاک و مستغلات زیادی در بخش‌های مسکونی و تجاری ارائه می‌دهد و آنتالیا یکی از بزرگترین مقاصد گردشگری در ترکیه بوده که دارای بسیاری از املاک لوکس برای خرید است.

بورسا به خاطر زیبایی های طبیعی منظره اش شناخته شده و طیف وسیعی از فرصت های املاک و مستغلات از ویلا گرفته تا مجتمع های آپارتمانی را ارائه می دهد، ازمیر یک شهر ساحلی بزرگ با گزینه های سرمایه گذاری فراوان در هر دو بخش مسکونی و تجاری است و در نهایت، مرسین یک شهر ساحلی مهم  واقع در دریای مدیترانه که فرصت های املاک و مستغلات جذاب را به سرمایه گذاران ارائه می دهد. 

چگونه سرمایه گذاری املاک در ترکیه را شروع کنیم؟

اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه هستید، بهترین راه برای شروع همکاری با یک شرکت تخصصی املاک است، زیرا این شرکت ها می توانند به شما در ارزیابی نیازها و اهداف خود، انتخاب املاک مناسب و راهنمایی شما در فرآیند سرمایه گذاری کمک کنند. .

آنها همچنین می توانند اطلاعاتی در مورد بازار محلی و انواع املاکی که احتمالاً ارزش آنها در طول زمان افزایش می یابد در اختیار شما قرار دهند تا بتوانید آگاهانه تصمیم بگیرید. علاوه بر این، آنها می توانند مشاوره حقوقی برای اطمینان از ایمن بودن سرمایه گذاری شما و رسیدگی صحیح به کلیه امور اداری ارائه دهند. با کمک این کارشناسان می توانید سرمایه گذاری های هوشمندانه ای انجام دهید که در طول زمان بازدهی مثبتی را به همراه خواهد داشت.

تاثیر پروژه های زیرساختی بر بازار املاک و مستغلات در ترکیه

پروژه‌های زیربنایی مختلفی که در سراسر کشور انجام شده بسیار متاثر بوده و این پروژه‌ها تأثیر مثبتی بر اقتصاد گذاشت و رشد اقتصادی را تحریک کرد که منجر به افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات و  افزایش قیمت املاک و مستغلات شد. بسیاری از مناطق، از جمله استانبول و آنتالیا، جایی که به نظر می رسد افراد بیشتری در این شهرها خانه می خرند.

دولت همچنین در حال سرمایه‌گذاری هنگفتی در مسیرهای حمل‌ونقل مانند جاده‌ها، راه‌آهن و فرودگاه‌ها است که فرصت‌های جدیدی را برای کسانی که می‌خواهند در ترکیه ملکی خرید یا اجاره کنند ایجاد می‌کند و با این اقدامات، آینده بازار املاک و مستغلات در ترکیه بسیار مثبت به نظر می‌رسد. 

بازار املاک و مستغلات ترکیه الگویی برای بازارهای موفق و متمایز است. اگر بخواهیم آن را با سایر بازارها مقایسه کنیم، متوجه می شویم که از بسیاری جهات از آنها بهتر است، درهای خود را به روی سرمایه گذاران باز می کند و فرصت های منحصر به فردی را ارائه می دهد که می توان از آنها استفاده کرد و بهره برد.

مزایای خرید ملک در ترکیه از طریق شرکت istHomes Real Estate:

یکی از شرکت های پیشرو در زمینه  سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه.

ما تجربه گسترده ای در بازار املاک و مستغلات ترکیه داریم و با بهترین شرکت های ساخت و ساز مجتمع مسکونی  در ارتباط هستیم.

ما به مشتریان خود طیف گسترده ای از موارد زیر را ارائه می دهیم:
املاک و مستغلات لوکس مشرف به دریا در استانبول، همچنین می‌توانید ارزان‌ترین آپارتمان‌ها برای فروش در ترکیه، هتل‌آپارتمان‌ها، انواع مختلف املاک تجاری، ویلاهای فروش در استانبول مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه و سایر موارد مناسب برای اخذ اقامت ملکی را بیابید.