در استانبول آپارتمان بخرم یا دفتر؟
شاید از خود بپرسید که آیا آپارتمان در استانبول بخرم یا دفتر؟
به خصوص پس از دانستن مزایایی که هنگام سرمایه گذاری ملکی در بخش املاک در ترکیه به دست خواهید آورد، علاوه بر مزیت های شهر و رشد اقتصادی که در سال های اخیر شاهد آن بوده است و میزان هجوم خارجی ها ،سرمایه گذارانی که مایل به خرید ملک در ترکیه با هدف اخذ شهروندی ترکیه یا اقامت ملکی هستند، بنابراین با مطالعه این مقاله می توان تصمیم درستی در مورد سرمایه گذاری در املاک خود گرفت.
مزایای خرید آپارتمان در استانبول
انگیزه های زیادی وجود دارد که شما را برای خرید آپارتمان در استانبول ترغیب می کند، بیایید از طریق نکات زیر با آنها آشنا شویم:
- همه آپارتمان های استانبول دارای چشم اندازهای فوق العاده هستند، به خصوص آپارتمان های مشرف به تنگه بسفر.
- دولت ترکیه با خرید ملکی به ارزش 75000 دلار در شهرهای بزرگ مانند استانبول اجازه دریافت اقامت ملکی را می دهد.
- فرصتی برای دریافت مشوق ها و معافیت های مالیاتی زیاد که خرید آپارتمان در استانبول را آسان می کند.
- اکثر آپارتمان ها در استانبول در نزدیکی دانشگاه ها، مدارس، بیمارستان ها و مراکز پزشکی محلی قرار دارند.
- فرآیند اخذ تابعیت ترکیه با خرید آپارتمان به ارزش 400 هزار دلار آمریکا و اهدای آن به تمامی اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال)
- استانبول یک مقصد توریستی فوق‌العاده است بنابراین می‌توانید در فصل تابستان از این فرصت استفاده کنید، آپارتمان خود را اجاره دهید و بازده و سود مالی زیادی به دست آورید.
- پس از اعطای تابعیت ترکیه با خرید آپارتمان، می توانید برای پاسپورت ترکیه که یکی از قوی ترین پاسپورت های جهان است، اقدام کنید.
- بازار املاک و مستغلات در استانبول به دلیل تنوع آن شناخته می شود، زیرا شامل انواع مختلفی از املاک و مستغلات است.
- شما می توانید یک آپارتمان در یک مجتمع مسکونی خریداری کنید و از تمامی امکانات و خدمات مرتبط با آن بهره مند شوید.
- زندگی در استانبول بسیار مقرون به صرفه است زیرا می توانید بدون نگرانی از هزینه ها، آپارتمان بخرید و ساکن شوید.
- این شهر شامل پروژه های زیرساختی قوی مانند: فرودگاه جدید استانبول، کانال جدید استانبول و پروژه های دیگری است که ارزش املاک و مستغلات را افزایش می دهد.
مراحل خرید آپارتمان در استانبول
خرید آپارتمان در استانبول با رعایت مراحل زیر آسان و ساده است؛
- در ابتدا باید هدف و قصد خود را از خرید آپارتمان مشخص کنید، آیا با هدف زندگی و سکونت است یا با هدف اخذ تابعیت ترکیه.
- یکی از مهم ترین مراحل خرید آپارتمان در ترکیه به طور کلی تعیین بودجه، موقعیت جغرافیایی و مشخصات آپارتمانی است که می خواهید خریداری کنید.
- مراجعه به یک شرکت املاک و مستغلات معتبر برای کمک به شما در مراحل خرید بدون اینکه قربانی کلاهبرداری در املاک و مستغلات شوید.
- برای مشاهده تمامی املاک برای فروش باید در تورهای املاک استانبول شرکت کنید.
- دریافت شماره مالیات از اداره مالیات ترکیه که این کار را می توان در عرض چند دقیقه انجام داد.
- مذاکره قیمت آپارتمان در استانبول.
- قیمت ملک را ارائه کنید و ودیعه بدهید.
- امضای قرارداد بین فروشنده و خریدار و اخذ تاییدیه امنیتی برای اطمینان از اینکه ملک در منطقه نظامی یا امنیتی قرار ندارد.
- برای ارائه مدارک لازم به اداره ثبت اسناد و املاک وقت مراجعه کنید.
- رسید سند مالکیت.
- تجهیز آپارتمان و افتتاح قبوض مختلف.
قیمت آپارتمان در استانبول
البته قیمت آپارتمان ها در استانبول متفاوت است زیرا تحت تأثیر عوامل زیر قرار دارند:
- موقعیت و منظره.
- مشخصات آپارتمان.
- قدمت آپارتمان و نزدیکی آن به مراکز حیاتی.
- تکمیل نمای داخلی و خارجی آپارتمان.
- موقعیت آپارتمان ها در داخل مجتمع های مسکونی.
خرید آپارتمان در اسنیورت استانبول
اسنیورت به دلیل موقعیت جغرافیایی خود متمایز است، زیرا در بخش اروپایی استانبول، بین آوجیلار در جنوب، بیلیکدوزو در غرب، باشاکشهیر در شمال و دریاچه کوچوکچکمچه در شرق قرار دارد. علاوه بر این، بین دو جاده اصلی استانبول یعنی TEM و E5 قرار گرفته که به راحتی می توانید در محله های مختلف آن رفت و آمد کنید.
علاوه بر این، این منطقه نسبتاً دور از مرکز شهر است، که آن را برای کسانی که مایل به خرید آپارتمان در استانبول و زندگی در منطقه‌ای ساکت‌تر و دور از سر و صدای شهر هستند، ضروری می‌سازد.
خرید آپارتمان در باشاکشهیر استانبول
این منطقه به عنوان رصدخانه ای برای سرمایه گذاران عرب در نظر گرفته شده و لقب منطقه ثروتمند عرب را به خود اختصاص داده است، علاوه بر این، ارزش املاک و مستغلات در باشاک شهیر به دلیل وجود کانال آب استانبول و همچنین موقعیت جغرافیایی متمایز آن در مجاورت با مناطق مهم استانبول، یعنی: منطقه سلطان قاضی، منطقه کوچوکچکمجه ، منطقه باغجیلار ، اسنیورت و آوجیلار بیشترین رشد و افزایش را داشته است.
خرید دفتر در ماسلاک استانبول
این منطقه به طور کلی به عنوان یک مرکز تجاری مهم در ترکیه و نه فقط استانبول شناخته می شود، علاوه بر این، این منطقه در یکی از مجلل ترین مناطق شهر (سارییر) قرار داشته و با تنگه بسفر پنج دقیقه فاصله دارد. بنا به دلایل متعددی از جمله موقعیت مکانی که واسطه در دو طرف اروپایی و آسیایی شهر می شود، برای ایجاد مشاغل سرمایه گذاری ترجیح داده می شود.
علاوه بر این، برج‌ها و آسمان‌خراش‌های تجاری عظیم را در خود جای داده و باید بدانید که دفاتر واقع در مرکز منطقه نسبت به دفاتر دور از آن گران‌تر هستند و در تعیین قیمت ، قدمت دفتر و پوشش‌های داخلی و خارجی آن نقش عمده‌ای دارد. بنابراین دفاتر واقع در منطقه Basin Express تا حدودی معقول بوده و آینده آن فوق العاده است، به خصوص پس از اتمام ساخت کانال جدید استانبول.
خرید دفتر در لونت استانبول
این منطقه با زیرساخت های خود مشخص می شود، زیرا مراکز خرید، دفاتر مرکزی شرکت ها و شعب بانک های زیادی در این منطقه وجود دارد، علاوه بر این، لونت یکی از مهم ترین مناطق ترافیکی فعال در استانبول بوده و همچنین به دلیل پروژه های آسمان خراش و کنسولگری عربستان سعودی ، مشهور است. برای امکانات در سطح جهانی موقعیت مناسبی دارد و دارای جاده هایی است که به پل بسفر و فاتح می رسند، که پیوندی بین بخش اروپایی و آسیایی است.
خرید آپارتمان در استانبول مناسب برای تابعیت ترکیه
شکی نیست که هدف اکثر سرمایه گذاران از خرید آپارتمان در استانبول، اخذ تابعیت ترکیه است، زیرا شهروندی دارای مزایا و گزینه های زیادی برای اخذ سریع پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات وجود دارد. طبق آخرین اصلاحات قوانین، تابعیت ترکیه به افرادی اعطا می شود که آپارتمان هایی به ارزش 400 هزار دلار آمریکا یا بیشتر در ترکیه خریداری می کنند، مشروط بر اینکه طبق قوانین اخذ تابعیت در ترکیه در مدت سه سال ملک فروخته نشوند.
در استانبول آپارتمان بخرم یا دفتر؟ پس از دانستن تمام جزئیات، تصمیم گیری صحیح آسان شد، زیرا تنها کاری که باید انجام دهید این است که با مشاوران متخصص ما تماس بگیرید تا به شما در سرمایه گذاری ملکی در بخش املاک در ترکیه کمک کنند. اگر علاقه مند به خرید آپارتمان در ترکیه هستید، برای جزئیات و اطلاعات بیشتر به وب سایت ما مراجعه کنید.
شرکت املاک و مستغلات IstHomes همیشه پاسخگوی سوالات شماست :
- ما مشتاقیم که دائماً موضوعات مختلف و مهم را رصد کنیم.
- ما به سوالات شما در مورد تابعیت ترکیه پاسخ می دهیم.
- در مورد اقامت ملکی و سایر اقامت ها صحبت می کنیم.
- مراحل خرید ملک در ترکیه را با شما در میان می گذاریم.
- اطلاعاتی درباره سرمایه گذاری املاک در ترکیه به شما ارائه می دهیم.
- ما رویه هایی را که باید هنگام خرید ملک در ترکیه انجام دهید، ساده می کنیم.
- مهم ترین مناطق برای خرید آپارتمان در استانبول را برجسته می کنیم.
