خرید ویلا در استانبول 2022

خرید ویلا در استانبول ایده بسیار خوبی است، مخصوصا برای کسانی که به این نوع املاک و مستغلات علاقه مند هستند در شهری که شاهد رشد و شکوفایی بی سابقه ای است که هیچ شهر دیگری به این سرعت شاهد آن نبوده است.
 صحبت در مورد ویلاهای استانبول بسیار طولانی است، بنابراین ما از طریق مقاله زیر انتخاب کردیم تا مهمترین جزئیات و اطلاعات مربوط به آن، مانند مزایا - انواع - مناطقی که در آنها در دسترس هستند را برجسته کنیم.
 برای شما خواندن لذت بخش آرزو می کنیم.

مهمترین مزیت های خرید ویلا در استانبول:

 -ارزش زیبایی شناختی:

استانبول شهری با اهمیت تاریخی و فرهنگی بسیار زیاد است.  به این ترتیب، برخی از زیباترین معماری های جهان را به رخ می کشد.  وقتی یک ویلا در استانبول می‌خرید، فقط روی یک ملک سرمایه‌گذاری نمی‌کنید، بلکه روی یک اثر هنری سرمایه‌گذاری می‌کنید.

- امکان اجاره: :

 استانبول یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری روی زمین است که سالانه بیش از 12 میلیون بازدید کننده را به خود جذب می کند که این مکان را به مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری در املاک تبدیل می کند، زیرا همیشه تقاضای زیادی برای اجاره مسکن وجود دارد.

- افزایش سرمایه:

قیمت املاک و مستغلات در استانبول سال هاست که به طور قابل توجهی افزایش یافته است و هیچ نشانه ای از کاهش نشان نمی دهد.  این امر استانبول را به مکانی عالی برای سرمایه گذاری به منظور افزایش سرمایه تبدیل می کند، زیرا ارزش ملک شما احتمالاً در طول زمان به میزان قابل توجهی افزایش می یابد.

-سبک زندگی:

استانبول ، شهری واقعا منحصر به فرد است که به ساکنان خود سبک زندگی ارائه می دهد که در هیچ کجای دنیا نمی توان یافت.  از زندگی شبانه پر جنب و جوش و غذاهای خوشمزه گرفته تا تاریخ و فرهنگ غنی آن.

 خرید اقساطی ویلا در استانبول:

 برای کسانی که قصد خرید ویلا در استانبول را دارند گزینه های طرح اقساطی زیادی وجود دارد.  یکی از مهمترین آنها این است که از بانک وام بگیرید و سپس به مرور زمان آن را بازپرداخت کنید.  گزینه دیگر این است که پیش پرداخت اولیه را انجام دهید و سپس بقیه مبلغ را به مرور از طریق اقساط ماهانه پرداخت کنید.  همچنین گزینه های طرح اقساطی از طریق نمایندگان املاک وجود دارد.  مهم نیست که از کدام روش استفاده می کنید، مهم این است که به یاد داشته باشید که در زمان انتظار برای ویلای رویایی خود در استانبول باید صبور باشید.  ممکن است مدتی طول بکشد تا ملک عالی را پیدا کنید، اما در نهایت ارزش آن را دارد!

 خرید ویلا در حال ساخت در استانبول:

 در استانبول کارهای ساختمانی زیادی انجام می شود و افراد زیادی به دنبال خرید ویلاهای در حال ساخت هستند.  در هنگام خرید ویلا در استانبول از این نوع باید به نکاتی توجه کنید:

•  موقعیت مکانی ویلا مهم است.  مطمئن شوید که می دانید ویلا کجاست و اطراف آن چیست.
•  کیفیت ساخت مهم است.  شما باید مطمئن شوید که سازنده آن کیست و قبل از خرید از سایت بازدید کنید.
•  قیمت مهم است، اما سایر هزینه ها مانند مالیات و هزینه های بعدی را فراموش نکنید.  قبل از خرید مطمئن شوید که تمام هزینه های مربوط به آن را درک کرده اید.
  
  

خرید ویلا در استانبول کنار دریا:

 ویلاهای با دید دریا در استانبول از اهمیت بالایی در بین سرمایه گذاران برخوردار هستند.  این شهر منظره فوق العاده ای از دریا و تنگه بسفر دارد.  این شهر همچنین یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری برای کسانی که به دنبال خرید ملک در استانبول هستند، فراهم می کند.
 شهر پر از زندگی است و کارهای زیادی برای انجام دادن در استانبول وجود دارد.  زندگی شبانه یکی از بهترین ها در جهان است و می توانید بارها و کلوب های زیادی را در استانبول پیدا کنید.  

این شهر همچنین خانه برخی از بهترین مراکز خرید ترکیه است.

مهم ترین مناطق استانبول برای خرید ویلا:

 یکی از مراحل مهمی که در خرید ویلا در استانبول باید رعایت کنید، نیاز به دیدن تمام جزئیات شهر و نگاهی به تمام مناطق آن به صورت مجزا و مهم ترین ویژگی های آن است که در ادامه به بارزترین آنها اشاره می کنیم. :

-منطقه ساری یر:

 سارییر در سمت اروپایی استانبول قرار دارد و یکی از مناطق مهم از نظر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است.  طول نوار ساحلی این منطقه حدود 35 کیلومتر در امتداد تنگه بسفر است.  

سارییر یکی از زیباترین مکان های استانبول است.
 سارییر که با طبیعت سبز و هوای پاکش مشخص می شود، دارای تعدادی دانشگاه مهم مانند دانشگاه فنی یلدیز و دانشگاه بیلگی نیز می باشد.  

علاوه بر این، حضور بسیاری از ساکنان خارجی در این منطقه، آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری در املاک تبدیل کرده است.  

قیمت ویلاها در ساری یر با توجه به موقعیت مکانی، نما و امکانات متفاوت است.  اما به طور کلی، قیمت ها در آن منطقه نسبت به این موارد ، تا حدودی بالا در نظر گرفته شده و در مقایسه با سایرین برجسته می شود.

-منطقه باشاک شهیر:

 باشاک شهیر یکی از مهم ترین مناطق سرمایه گذاری املاک در استانبول است.  موقعیت باشاکشهیر که نزدیک به فرودگاه جدید و پل سوم است، آن را به جاذبه ای برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی تبدیل کرده است.  ویلاها در باشاک شهیر به دلیل ویژگی های مجلل و امکانات اجتماعی گسترده ای که دارند از محبوب ترین انواع مسکن در منطقه هستند.
 خانواده ها دوست دارند در محیطی آرام و مجلل زندگی کنند، ویلا را به آپارتمان ترجیح می دهند.  در اینجا برخی از دلایل موجود که چرا سرمایه گذاری در ویلا در باشاکشهیر ایده خوبی است آورده شده:
 - باشاک شهیر در نقطه تقاطع 3 بزرگراه اصلی واقع شده و به راحتی از تمام نقاط استانبول قابل دسترسی است.  علاوه بر این، فرودگاه جدید تنها 20 دقیقه با ماشین فاصله دارد.  این امر باشاک شهیر را به مکانی ایده آل برای کسانی که می خواهند در یک منطقه مرکزی با گزینه های حمل و نقل خوب زندگی کنند تبدیل می کند.
- باشاک شهیر به ساکنان خود طیف وسیعی از امکانات اجتماعی از جمله بیمارستان ها، مدارس، مراکز خرید، پارک ها و غیره را ارائه می دهد.  این امر آن را به مکانی ایده آل برای زندگی خانواده های دارای فرزند تبدیل می کند.

-منطقه اوسکودار:

 اوسکودار در بخش آسیایی استانبول واقع شده و یکی از محبوب ترین مناطق برای خرید املاک و مستغلات به ویژه برای کسانی است که به دنبال سرمایه گذاری هستند.  این منطقه به دلیل موقعیت مناسب و چشم انداز زیبای خود در سال های اخیر افزایش زیادی در تقاضا داشته است.  

ویلاها در اوسکودار یک فرصت سرمایه گذاری عالی را فراهم می کنند زیرا قیمت آنها معمولا کمتر از املاک در سایر نقاط استانبول است.  همچنین بازده اجاره بالاتری را فراهم می کند و آن را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل می کند.  علاوه بر این، ویلاها در اوسکودار معمولاً بزرگتر و مجلل تر از آپارتمان ها هستند که باعث جذابیت بیشتر آنها برای مستاجران می شود.

-منطقه آرناووت کوی:

 آرناووتکوی یکی از زیباترین و خلوت ترین مناطق استانبول به حساب می آید.  مناظر خیره کننده، روستاهای زیبا و آب و هوای عالی آن را به مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری در ویلا تبدیل کرده است.  دلایل زیادی برای سرمایه گذاری در ویلا در آرناووتکوی وجود دارد.

 از آنجایی که این منطقه به طور فزاینده ای محبوب می شود، تعداد محدودی ملک وجود دارد.  این ترکیب به این معنی است که احتمال افزایش قیمت ها در آینده وجود دارد.  ویلاهای آرناووتکوی منطقه امن و مناسب و سبک زندگی فوق العاده ای  برای خانواده ها،ارائه می دهند.

-منطقه باهچه شهیر:

 اهمیت سرمایه گذاری در ویلاهای باهچه شهیر این است که به دلیل موقعیت مکانی و خدماتی که دارد یکی از مهمترین مناطق سرمایه گذاری در استانبول می باشد.  باهچه شهیر در سمت اروپایی استانبول واقع شده و رسیدن به فرودگاه حدود 45 دقیقه طول می کشد که آن را به مکانی مناسب برای کسانی که می خواهند در استانبول زندگی کنند و در منطقه فرودگاه کار کنند تبدیل می کند. علاوه بر این، باهچه‌شهیر دارای مدارس، بیمارستان‌ها و مراکز خرید بین‌المللی بسیاری است که آن را به مکانی ایده‌آل برای سکونت تبدیل می‌کند.

-منطقه سیلیوری:

 اهمیت سرمایه گذاری در ویلاها در سیلیوری این است که پتانسیل بالایی برای افزایش سرمایه ارائه می دهند.  این منطقه زیبا و تاریخی می باشد که در حومه استانبول واقع شده است.  این شهر به خوبی از طریق حمل و نقل عمومی به مرکز شهر متصل است، و آن را به مکانی ایده آل برای زندگی و برای کسانی که در استانبول کار می کنند تبدیل می کند.  ویلاها در سیلیوری نیز سرمایه گذاری خوبی هستند زیرا بازده اجاره بالایی را ارائه می دهند.
 سرمایه گذاران می توانند بازده کل اجاره تا 8 درصد را به دست آورند.  این بسیار بالاتر از متوسط ​​بازده اجاره در استانبول ، که حدود 4٪ است.  در نهایت، ویلاهای سیلیوری سبک زندگی فوق العاده ای را ارائه می دهند.  این شهر دارای پارک ها و فضاهای سبز فراوان و همچنین فروشگاه ها و رستوران های متنوعی است.

-منطقه بیلیکدوزو:

 بیلیکدوزو یکی از محبوب ترین مناطق برای سرمایه گذاری در استانبول است.  این شهر در بخش اروپایی شهر در نزدیکی فرودگاه بین المللی آتاتورک واقع شده است.  بیلیکدوزو جمعیت رو به رشدی دارد و با وسایل حمل و نقل عمومی به خوبی به مرکز شهر متصل است.

 پیشرفت های جدید زیادی در بیلیکدوزو وجود دارد، از جمله ویلاهای لوکس با استخر و باغ خصوصی.  ویلاها در بیلیکدوزو یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری هستند، زیرا ارزش آنها احتمالاً در طول زمان افزایش می یابد.

-منطقه شیله:

 منطقه شیله استانبول در سمت آسیایی شهر قرار دارد و به خاطر سواحل و دهکده های ماهیگیری معروف است.  این منطقه در سال های اخیر به یک مقصد محبوب برای تعطیلات تبدیل شده ، زیرا در فاصله کوتاهی از مرکز شهر قرار دارد.  

دلایل زیادی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در شیله وجود دارد، از جمله:
 - این منطقه به طور فزاینده ای محبوب می شود، به این معنی که تقاضا برای مسکن بالا است.
 - قیمت ملک در مقایسه با سایر نقاط استانبول هنوز نسبتاً پایین است.
-  پروژه های جدید زیادی در شیله در حال ساخت هستند، بنابراین مجموعه خوبی از املاک برای انتخاب وجود دارد.

-منطقه بیوکچکمجه:

بیوکچکمجه در سمت اروپایی استانبول واقع شده و یکی از زیباترین مکان های گردشگری استانبول به شمار می رود.
 یکی از مهمترین دلایلی که بیوکچکمجه را به مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری در ویلا تبدیل می کند، نزدیکی آن به فرودگاه استانبول است که تنها 35 دقیقه با فرودگاه استانبول فاصله دارد که آن را به مقصدی مورد علاقه برای سرمایه گذاران و بازرگانانی تبدیل کرده که همیشه علاقه مند به داشتن ملک در نزدیکی فرودگاه شهر هستند. 

- منطقه چکمه کوی:

منطقه چکمکوی استانبول منطقه ای زیبا و آرام  می باشد که در سمت آسیایی استانبول واقع شده است.  این یکی از مهم ترین دلایلی است که باعث می شود مردم در ویلا در چکمکوی سرمایه گذاری کنند.
 موقعیت مکانی چکمکوی نیز برای کسانی که می خواهند به دور از شلوغی مرکز شهر در استانبول زندگی کنند ایده آل است.  از طریق حمل و نقل عمومی به خوبی به سایر نقاط استانبول متصل است و رفت و آمد را آسان می کند.

 نکات مهم هنگام خرید ویلا در استانبول:

 استانبول چیزهای زیادی برای ارائه به سرمایه گذارانی دارد که به دنبال خرید املاک و مستغلات هستند.  این شهر دائما در حال رشد است و کیفیت زندگی عالی را ارائه می دهد.  با این حال، در هنگام خرید ویلا در استانبول باید به نکاتی توجه کرد که مهمترین آنها عبارتند از:
-  موقعیت مکانی یکی از مهم ترین عواملی است که در هنگام خرید ملک باید در نظر گرفته شود.  استانبول شهر بزرگی است و انتخاب مکانی نزدیک به امکانات رفاهی و حمل و نقل عمومی مهم می باشد .  هر چه ملک به مرکز شهر نزدیکتر باشد قیمت آن بیشتر می شود، در هنگام تصمیم گیری مهم است که موقعیت و قیمت را بسنجید.
- یکی دیگر از فاکتورهای مهم  که در هنگام خرید ویلا در استانبول باید در نظر گرفت، نوع ملکی است که می خواهید بخرید.  انواع مختلفی از ویلاها در شهر وجود دارد.  بنابراین باید نوع مورد نیاز و بودجه خود را انتخاب کنید.
 همچنین داشتن یک بودجه واقعی هنگام خرید ویلا در استانبول بسیار مهم است.  

-قیمت ها بسته به موقعیت مکانی و نوع ملک مورد نظر شما می تواند بسیار متفاوت باشد.
 - با یک مشاور املاک کار کنید تا املاکی را پیدا کنید که متناسب با بودجه شما باشد.
 در نهایت، حتما با یک مشاور املاک معتبر که شهر را به خوبی می شناسد، همکاری کنید.

انواع ویلا در استانبول :

 استانبول ویلاهای مختلفی از مدرن و لوکس گرفته تا سنتی و معمولی را برای بازدیدکنندگان خود دارد.  صرف نظر از سلیقه یا بودجه شما، مطمئناً ویلایی در استانبول وجود دارد که برای شما مناسب است.

 از معروف ترین انواع ویلا در استانبول می توان به موارد زیر اشاره کرد:

 - ویلاهای سنتی ترکیه:

 این ویلاها معمولا به سبک عثمانی، با جزئیات پیچیده و مساحت بزرگ ساخته می شوند.  آنها اغلب در مرکز شهر، نزدیک به همه مکان های پر جنب و جوش واقع شده اند.

- ویلاهای لوکس:

 اگر به دنبال تجربه واقعاً مجلل هستید، یک ویلای لوکس راهی برای رفتن است.  این املاک با تمام خدمات،  از استخرهای خصوصی گرفته تا سرآشپزهای شخصی ارائه می شود.

-  ویلاهای مقرون به صرفه( قیمت مناسب):

 کم بودجه بودن به این معنی نیست که باید کیفیت یا راحتی را فدا کنید، زیرا می توانید علاوه بر تجملاتی که به دنبال آن هستید، آنچه را که با بودجه شما همخوانی دارد، بیابید.

 اگر مایل به خرید ویلا در استانبول هستید، از تماس با ما تردید نکنید تا طیف کاملی از پیشنهادات و فرصت های مناسب را در اختیار شما قرار دهیم.