اقامت ملکی درترکیه و اهمیت فراوان آن

اجازه اقامت ملکی در ترکیه، یکی از مهم ترین انواع اجازه اقامت  به حساب می آید و این همان چیزی است که با نگاهی به ویژگی های آن، نحوه اخذ آن، امکان تمدید و برتری آن نسبت به سایر( انواع مجوزهای اقامت)  مشاهده می کنید.
 اگر در مورد این نوع اقامت سوالی دارید، در مقاله زیر با ما همراه باشید که در آن برخی از جزئیات مربوط به آن را برجسته خواهیم کرد. برای شما مطالعه لذت بخشی آرزو می کنیم.

منظور از اقامت ملکی در ترکیه چیست؟

 سند اقامت ملکی سندیست که ثابت می‌کند شخصی که دارای ملک در ترکیه است در واقع در این کشور زندگی می‌کند و منفعت زیادی به دست می‌آورد، زیرا اقامت او را در مدت زمان مشخص شده در آن زمین بدون تخلف یا جریمه تسهیل می‌کند. 

شرایط اخذ اقامت ملکی: 

خارجی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارد ابتدا باید اجازه اقامت بگیرد و درخواست اجازه اقامت به اداره مهاجرت در شهری که فرد خارجی در آن اقامت خواهد داشت ارائه می شود.
 مدارک برای ارسال به شرح زیر مورد نیاز است:

 - فرم درخواست پس از پر کردن آن با اطلاعات مورد نیاز که معمولاً اطلاعات شخصی است.
 - یک کپی از قرارداد فروش یا اجاره.
 - عکس های بیومتریک
 - پاسپورت شما و یک کپی از آن.
 - پس از بررسی و تایید درخواست شما، تقریبا ظرف 60 روز اجازه اقامت دریافت خواهید کرد.
-  مجوز اقامت یک سال اعتبار دارد و می تواند به طور نامحدود تمدید شود.

مشخصات ملک مناسب برای سکونت:

 آیا فکر می کنید خرید ملک در ترکیه به شما اجازه می دهد که برای اقامت ملکی در ترکیه اقدام کنید؟  مطمئناً خیر، زیرا مشخصات زیادی وجود دارد که باید در ملک موجود باشد، از جمله:

 - اگر در مورد املاک و مستغلات در شهرهای بزرگ و معروف مانند استانبول، آنتالیا و غیره صحبت می کنیم، ارزش آن نباید کمتر از 75 هزار دلار باشد و اگر در مورد املاک کوچکتر یا کم اهمیت تر صحبت می کنیم، نباید کمتر از 50 هزار دلار باشد. 
 - ملک باید برای مسکن تعیین شود در صورت خرید ملک تجاری برای درخواست اقامت ملکی مناسب نخواهد بود.
 - ملک نباید در منطقه امنیتی یا نظامی واقع شود.
 - خریدار نباید یکی از پنج ملیت ممنوعه داشتن املاک در کشور را داشته باشد.
 - سند ارزیابی املاک باید استخراج شود که ارزش ملک را به طور دقیق مشخص کند و از هرگونه گرانی جلوگیری می کند.

مزایای درخواست اقامت ملکی چیست؟

 دریافت سند اقامت ملکی در ترکیه مزایای زیادی دارد، یکی از مهمترین مزیت ها این است که به شما حق زندگی و کار در ترکیه را به طور نامحدود می دهد، علاوه بر این ، به شما این امکان را می دهد که درترکیه ملک داشته باشید و پس از 5 سال برای شهروندی ترکیه (تابعیت) اقدام کنید.
 یکی دیگر از مزایای داشتن سند اقامت ملکی این است که افتتاح حساب بانکی و دریافت کارت اعتباری در ترکیه را تسهیل می کند و همچنین به شما امکان می دهد خودرو خود را در ترکیه ثبت کنید و گواهینامه رانندگی ترکیه را دریافت کنید.  در نهایت، به شما امکان دسترسی به مراقبت های بهداشتی عمومی رایگان در ترکیه را می دهد.

 چگونه می توان سند اقامت ملکی در ترکیه را تمدید کرد؟

 مجوز اقامت ملکی در ترکیه به مدت یک سال اعتبار دارد و باید هر سال تمدید شود.روندتمدید 60 روز قبل از تاریخ انقضا آغاز می شود.برای تمدید اجازه اقامت خود باید به محل مشخص شده مرجع مربوطه  محل صدور مجوز مراجعه کنیدو  مدارک زیر را ارائه دهید:

 - یک کپی از اجازه اقامت فعلی شما.
-  یک کپی از پاسپورت شما
 - 4 عکس سایز پاسپورت.
 - فرم درخواست تکمیل شده.
-  مدرک مهارت زبان ترکی (در صورت وجود).
 - گواهی بیمه سلامت(درمانی) 
-  اثبات توانایی های مالی کافی.

نکات درخواست اقامت ملکی: 

شکی نیست که اخذ این اقامتگاه بسیار آسان است، اما این نافی این نیست که مجموعه ای از نکات و توصیه هایی وجود دارد که باید در اجرای مراحل مورد نیاز به آنها توجه کنید که مهمترین آنها عبارتند از:

 - شما باید حداقل گذرنامه با اعتبار 6 ماه و ترجیحا بیشتر داشته باشید.
-  باید مطمئن شوید که تمام مراحل لازم را انجام داده اید، اما در صورت مشاهده نقص یا کسری، 30 روز به شما فرصت داده می شود تا مشکل برطرف شود.
 - هزینه ها باید به واحد پول محلی یعنی لیر ترکیه و یک رسید برای این منظور پرداخت شود.
-  در صورتی که شما و تمامی اعضای خانواده تان برای درخواست آن اقدام کنید، هر فایل باید جداگانه و جدا از بقیه ارسال شود.
 - اگر متقاضی زیر سن قانونی باشد، باید  قیم خود را همراهی کند.
 - اگر هنوز مالک ملک هستید، می‌توانید سالانه آن را تمدید کنید.
-  کودکان زیر هجده سال نمی توانند برای آن درخواست دهند.
-  در صورتی که فرزندان به سن قانونی برسند، باید با توجه به شرایط و وضعیت خود مجوزهای اقامت دیگری مانند توریستی یا دانشجویی را دریافت کنند.
 - پس از تکمیل تمام مراحل، باید در خانه خود منتظر بمانید، زیرا اقامتگاه ظرف چند روز از طریق پست به آدرس ذکر شده در آنجا برای شما ارسال می شود.
- اقامت ملکی در بسیاری از جزئیات با اقامت توریستی تلاقی می کند، اما اولی قوی تر است.

 این مهم ترین اطلاعاتی بود که در مورد موضوع درخواست اقامت ملکی در ترکیه مورد توجه شما قرار گرفت، در صورت داشتن سوال دیگر مشاور املاک ما آماده است تا پاسخ های مورد نیاز شما را ارائه دهد و فراموش نکنید که  در وب سایت ما،  شما می توانید بسیاری از موضوعات مهم در مورد بخش املاک و مستغلات به صورت به روز پیدا کنید.
 هنگامی که با ما تماس بگیرید و خواسته های خود را به ما بگویید، ما لیستی از مهم ترین پیشنهادات در دسترس را،  در اختیار شما قرار می دهیم که با شرایط و نیازهای شما سازگار است، باید مطمئن باشید که املاک ایست هومز همیشه شما را به سمت سرمایه گذاری موفقیتی هدایت می کند.