اطلاعات مشوق سرمایه گذاری ملکی

از همه متخصصان سرمایه گذاری و مدیریت سرمایه بپرسید، آنها خواهند گفت که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بهترین گزینه است که تاکنون مورد تحسین اکثر تجار، سرمایه گذاران و صاحبان تجربیات قبلی قرار گرفته است. در این مقاله، معروف ترین گفته ها و شواهدی که حاکی از اهمیت این پروژه است را برجسته می کنیم.

شواهدی که اهمیت سرمایه گذاری در املاک را تایید می کند؛

بسیاری از تجار و سرمایه گذاران از کشورهای مختلف جهان اصرار داشتند که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یک پروژه عالی می باشد که شایسته است تجربه شود .

"سرمایه گذاری در املاک یک هنر است، نه یک علم. که نیاز به صبر، قضاوت درست و دیدگاه بلندمدت دارد.»

"سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یک طرح ثروتمند شدن سریع نیست. یک فرآیند آهسته ثروتمند شدن است.»

"سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شانس نیست، استراتژی و تحقیق است.

"سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مانند هر سرمایه گذاری دیگری است - شما باید بازار خود را بشناسید و مایل به ریسک باشید."

"سرمایه گذاری در املاک لزوما آسان نیست، اما با آموزش و راهنمایی مناسب، می تواند یکی از سودآورترین سرمایه گذاری هایی باشد که تا به حال انجام داده اید.

"سرمایه گذاری در املاک و مستغلات زمان و تلاش می خواهد، اما نتیجه آن می تواند عالی باشد.

اهمیت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه گذاری در املاک یکی از مهم ترین سرمایه گذاری هایی است که یک فرد می تواند در زندگی خود انجام دهد. شکل امنی از ثروت بلندمدت را فراهم می کند و می تواند برای ایجاد درآمد استفاده شود. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پتانسیل ایجاد بازدهی عالی و همچنین ایجاد امنیت برای دارایی های مشهود را داشته و نسبت به سهام نوسانات کمتری دارد. این بدان معنی است که بازده آن در طول زمان پایدارتر است و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نیز می تواند مزایای مالیاتی را فراهم کند و پرتفویی را به دور از سهام و اوراق قرضه متنوع کند. علاوه بر این، نشان داده شده است که با فراهم کردن فرصت‌های شغلی، افزایش ارزش دارایی، تحریک رشد اقتصادی و در نتیجه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، یک تصمیم مهم است که می‌تواند ثبات مالی بلندمدت و بازگشت سرمایه گذاری را به ارمغان بیاورد. 

مشخصات املاک مناسب برای سرمایه گذاری

انتخاب مکانی که دسترسی خوبی به حمل و نقل عمومی و سایر خدمات داشته باشد و علاوه بر آن در منطقه ای با فرصت های شغلی مناسب ودارای  پتانسیل رشد اقتصادی باشد، مهم است.

بسته به هدف سرمایه گذاری، اندازه ملک متفاوت خواهد بود. اگر برای مقاصد اجاره ای است، باید به اندازه کافی بزرگ باشد تا چندین مستأجر یا خانواده را در خود جای دهد.

سرمایه گذاری در املاکی که دارای ویژگی های ایمنی مانند سیستم های هشدار و درب های ایمن هستند می تواند به کاهش خطرات و جذب مستاجران بالقوه بیشتر کمک کند.

املاکی که دارای امکاناتی مانند استخر، اسپا یا مرکز تناسب اندام هستند می توانند برای اجاره کنندگان بالقوه جذاب باشند.

محله باید امن باشد، مدارس و امکانات خوب در نزدیکی آن باشد و همچنین باید میزان جرم و جنایت پایین و آلودگی صوتی پایینی داشته باشد.

برای تعیین اینکه آیا تقاضا برای املاک اجاره ای در منطقه وجود دارد یا خیر، به بازار اجاره محلی نگاه کنید، زیرا می تواند به تعیین اینکه آیا فرصت سرمایه گذاری مناسبی است یا خیر کمک کند.

شرایط بازار می تواند به سرعت تغییر کند، بنابراین پیروی از روندها برای تصمیم گیری آگاهانه در مورد زمان خرید یا فروش املاک بسیار مهم است.

آیا ترکیه بهترین کشور برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است؟

ترکیه به دلیل سیستم مالیاتی مطلوب، سود بالای اجاره، اقتصاد در حال توسعه یکی از بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است و دارای طیف گسترده ای از املاک از جمله آپارتمان با دید دریا، ویلا، خانه های لوکس و فضاهای تجاری است. هزینه زندگی نسبتاً پایین در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی که آن را به یک گزینه جذاب برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند، تبدیل می کند. علاوه بر این، دولت ترکیه مشوق های زیادی مانند معافیت های مالیاتی و حقوق املاک و مستغلات به سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد.

مهمترین انواع املاک و مستغلات مناسب برای سرمایه گذاری

املاک اجاره ای مسکونی به دلیل جریان ثابت درآمد حاصل از پرداخت های ماهانه اجاره، می تواند سودمند باشد. املاک تجاری برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در محل کار یا فضای اداری هستند ایده آل است. املاک صنعتی برای کسانی که تجربه در تولید و یا عملیات صنعتی دارند سرمایه گذاری عالی هست و زمین می تواند یک گزینه برای کسانی که به دنبال ساختن ملکی جدید یا توسعه یک طرح موجود هستند عالی باشد.

بهترین مناطق ترکیه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

استانبول بزرگترین شهر ترکیه است و طیف وسیعی از انواع املاک و فرصت ها را ارائه می دهد. آنتالیا یک منطقه ساحلی است که به دلیل زیبایی طبیعی خیره کننده و آفتاب در تمام طول سال در بین سرمایه گذاران محبوبیت فزاینده ای پیدا می کند. ازمیر یکی دیگر از شهرهای ساحلی با سواحل زیبا و همچنین زیرساخت های مدرن، بازدهی مناسب برای اجاره و ارائه بورس اوراق بهادار است.آنکارا شهری با ارزش عالی برای پول، به ویژه برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در املاک تجاری هستند، زیرا آنکارا پایتخت ترکیه است و انواع مختلفی از املاک را برای انتخاب دارد.

نکات مهم هنگام خرید املاک و مستغلات برای سرمایه گذاری

- همیشه به دنبال فضاهای کوچک باشید، زیرا تقاضا برای آنها بیشتر از فضاهای بزرگ است.

- فکر نکنید که گزینه های ارزان امکان پذیر هستند، زیرا ممکن است نقص هایی در آنها پیدا کنید که باعث شود چندین برابر مبلغی که در یک آپارتمان یکپارچه می پرداختید بپردازید.

- قبل از هر کاری، باید ملک را به خوبی بررسی کنید، زیرا ممکن است قبل از اجاره به تعمیر و نگهداری نیاز داشته باشد.

- لازم است از یک کارشناس متخصص املاک کمک بگیرید تا با توجه به تجربیات فراوان خود در بازار، شما را به سمت انتخاب های صحیح و مناسب سوق دهد که بتواند بهترین فرصت ها را در راستای اهداف خاص شما در اختیارتان قرار دهد.

- به گزینه های محدود برای انتخاب بسنده نکنید، بلکه مطمئن شوید که انتخاب شما از یک گروه بزرگ است و به این ترتیب فرصت خواهید داشت تا بهترین را برای خود انتخاب کنید.

- یکی از مشکلات رایج مرتبط با سرمایه گذاری در ملک، کلاهبرداری است که باعث می شود سرمایه گذار پول و حتی مقدار زیادی از آن را در محل نامناسب پرداخت کند و در نتیجه منجر به ضرر و سرمایه گذاری بدون سود شود.

- در مورد قوانین مقرر شده برای جلوگیری از اشتباه بیاموزید، به خصوص اگر این اولین تجربه شماست یا اطلاعات کافی در مورد آن ندارید.

مزایای خرید ملک در ترکیه از طریق شرکت ist Homes Real Estate:

یکی از شرکت های پیشرو در زمینه  سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه.

ما تجربه گسترده ای در بازار املاک و مستغلات ترکیه داریم و به بهترین شرکت های ساخت و ساز مجتمع مسکونی در ترکیه متصل هستیم.

ما به مشتریان خود طیف گسترده ای از موارد زیر را ارائه می دهیم؛
املاک و مستغلات لوکس مشرف به دریا در استانبول، همچنین می‌توانید ارزان‌ترین آپارتمان‌ها برای فروش در ترکیه، هتل‌آپارتمان‌ها، انواع املاک تجاری، ویلاهای فروش در استانبول مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه و سایر موارد مناسب برای اخذ اقامت ملکی را بیابید.

با تیم یکپارچه ما در شرکت املاک ایست هومز، شما فقط یک سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به دست نیاورده اید، بلکه تجربه ای با مفاهیم یکپارچه خواهید داشت که با موفقیت همراه خواهد بود. بازار املاک و مستغلات در ترکیه بسیار متنوع است و ممکن است اگر تجربه قبلی ندارید، شما را گیج می کند، بنابراین ما مشتاقیم تلاش و زمان را برای مشتریان خود کوتاه کنیم.