آیا تفاوتی در قیمت املاک ترکیه در فصول زمستان و تابستان وجود دارد؟

ترکیه مقصد مورد علاقه بسیاری از گردشگران و سرمایه گذاران از سراسر جهان می باشد و شکی نیست که بازار املاک و مستغلات یکی از مهم ترین بازارهای ترکیه است؛ یکی از پرطرفدارترین سوالاتی که بسیاری می پرسند این است که آیا تفاوت قیمتی آپارتمان در ترکیه بین فصول زمستان و تابستان وجود دارد؟ در این مقاله، به این سؤال پاسخ خواهیم داد و به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت که آیا قیمت ها بین فصل های زمستان و تابستان متفاوت است و چه عواملی بر این قیمت ها در ترکیه تأثیر می گذارد.

عوامل موثر بر قیمت آپارتمان در ترکیه در فصل تابستان

1. فصل تابستان به عنوان دوره اوج گردشگری در ترکیه در نظر گرفته می شود، زیرا تقاضا برای سفر به مقاصد گردشگری محبوب مانند: سواحل ترکیه و شهرهای بزرگ توریستی افزایش می یابد و این افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات ممکن است منجر به افزایش قیمت شود.
2. اگر عرضه املاک موجود در ترکیه نسبت به تقاضای زیاد محدود باشد، ممکن است افزایش قیمت رخ دهد و تقاضا برای خرید ملک در تابستان به دلیل تعطیلات تابستانی افزایش یابد.
3. مناطق توریستی جدید در ترکیه ممکن است در تابستان شاهد توسعه سریع باشند، مانند ساخت اقامتگاه‌ها و هتل‌های جدید و این توسعه گردشگری ممکن است منجر به افزایش تقاضا برای املاک همسایه و در نتیجه افزایش قیمت‌ها شود.
4. عوامل اقتصادی مانند تورم و نرخ ارز می تواند بر قیمت املاک و مستغلات در ترکیه تأثیر بگذارد و اگر وخامت اقتصاد یا نوسانات ارز وجود داشته باشد، ممکن است در قیمت املاک منعکس شود.
5. فصل تابستان شاهد راه اندازی بسیاری از پروژه های املاک و مستغلات جدید در ترکیه است، این پروژه ها می توانند بازار املاک را تحت تاثیر قرار دهند و باعث تغییر قیمت ها شوند.

عوامل موثر بر قیمت آپارتمان در ترکیه در فصل زمستان

1. تقاضا برای سفر به مقاصد گردشگری در ترکیه در فصل زمستان کاهش می یابد و این ممکن است منجر به کاهش تقاضا برای املاک در آن فصل شده و این کاهش تقاضا می تواند بر قیمت املاک و مستغلات تاثیر بگذارد و باعث کاهش آن شود.
2. فصل زمستان در ترکیه شاهد شرایط اقلیمی سردی به ویژه در مناطق شمالی و کوهستانی است و ممکن است عده ای به دلیل سرمای شدید در خرید ملک در این مناطق تردید کنند و این می تواند باعث کاهش تقاضا و تاثیر آن بر قیمت ملک شود.
3. پیشنهادات و تخفیفات در قیمت ملک در فصل زمستان برای جذب خریدار ارائه می شود و در این مدت فرصتی وجود دارد که معاملات خوب یا تخفیف در قیمت ها داشته باشید.
4. پیشنهادات جدید املاک و مستغلات در طول زمستان منتشر می شود، زیرا برخی از شرکت های سازنده سعی می کنند بازار را با ارائه پیشنهادات جذاب یا مزایای اضافی به خریداران تحریک کنند.

 خرید آپارتمان در ترکیه در فصل زمستان یا تابستان ؛ کدام بهتر است؟

1. فصل تابستان دوره تقاضای بالای گردشگران برای آپارتمان در ترکیه است، در حالی که ممکن است در فصل زمستان تقاضا کاهش پیدا کند و اگر به دنبال تنوع بیشتری از گزینه ها و پیشنهادات در دسترس هستید، تابستان ممکن است بهتر باشد.
2. فصل زمستان شاهد تخفیف ها و پیشنهادهای ویژه در املاک است، زیرا توسعه دهندگان و سازندگان سعی می کنند خریداران را جذب کنند و اگر به دنبال فرصتی برای خرید آپارتمان با تخفیف هستید، زمستان ممکن است زمان مناسبی باشد.
3. شما باید ترجیحات شخصی را در مورد آب و هوا در نظر بگیرید و اگر هوای گرم و آفتابی را  ترجیح می دهید، فصل تابستان ، یا اگر به دنبال آب و هوای خنک هستید و می خواهید از زمستان لذت ببرید، ممکن است متوجه شوید که خرید ملک در آن فصل برای شما مناسب تر است پس زمستان بهترین زمان برای خرید یک آپارتمان برای شما می باشد.
4. زمستان فصل دسترسی بیشتر به املاک به دلیل تقاضای کمتر است، بنابراین می توانید طیف وسیع تری از گزینه ها را پیدا کنید و همچنین رقابت کمتری در زمستان وجود داشته باشد که به شما فضای بیشتری برای مذاکره و به دست آوردن یک معامله خوب می دهد.

زمان مناسب برای خرید آپارتمان در ترکیه

شکی نیست که فصل زمستان به دلیل کاهش تقاضا در زمینه گردشگری و تعطیلات، زمان مناسبی برای دریافت پیشنهادات آپارتمان و املاک در ترکیه با قیمت ها و هزینه های کمتر است، اگرچه قیمت املاک و مستغلات در بقیه مناطق ترکیه با تغییر فصل ها به طور قابل توجهی تغییر نمی کنند،اما به طور کلی بازار املاک و مستغلات در دوره ی زمانی از ماه نوامبر تا مارس نسبتاً آرام بوده و با کاهش قیمت همراه است.

به دلیل کاهش گردشگری و درصد مالکیت به دلیل شرایط زمستانی و سردی هوا، توسعه پروژه ها کاهش می یابد و این امر به شدت منجر به کاهش تقاضا برای خرید ملک در ترکیه می شود ؛ در نتیجه قیمت املاک در ترکیه تحت تأثیر قرار می گیرد و به میزان قابل قبولی کاهش می یابد. علاوه بر این، خریدار در این مدت زمان کافی برای جستجوی آپارتمان مناسب و آسان برای انتخاب را در اختیار می‌گیرد.

تقاضا برای شرکت های ساختمانی در این مدت کاهش می یابد و در عین حال بنگاه های معاملات ملکی بیشتر به خدمت رسانی به مشتریان و مذاکره برای مدت طولانی تر می پردازند و به این ترتیب امکان دریافت پیشنهادهای ملک با قیمت های کمتر فراهم شده و در این صورت خریدار از قیمت پایین بهره مند شده و می تواند در مدت کوتاهی پس از شروع فصل گردشگری از سرمایه گذاری خود سود کند.

دلایل خرید آپارتمان در ترکیه

1. با خرید آپارتمان در ترکیه به ارزش 400000 دلار می توان تابعیت ترکیه را دریافت کرد و به همسر و فرزندان زیر 18 سال سرمایه گذار اعطا کرد.
2. اقامت ملکی را می توان با خرید آپارتمان در خاک جمهوری ترکیه به ارزش 75 هزار دلار آمریکا دریافت کرد.
3. اخذ پاسپورت ترکیه پس از اعطای تابعیت ترکیه و برخورداری از آزادی رفت و آمد و سفرهای خارج از کشور.
4. ترکیه یک مقصد سرمایه گذاری جذاب برای املاک و مستغلات است و بازار املاک و مستغلات در ترکیه در سال های اخیر شاهد رشد مداوم بوده که فرصت های سرمایه گذاری و ارزش ملک را در دراز مدت افزایش می دهد.
5. ترکیه آپارتمان‌هایی را با قیمت‌های رقابتی در مقایسه با برخی از مقاصد دیگر ارائه می‌دهد، شما می‌توانید نسبت به پولی که سرمایه‌گذاری می‌کنید، ارزش خوبی کسب کنید، چه به دنبال آپارتمانی برای زندگی یا سرمایه‌گذاری باشید.
6. ترکیه شاهد تقاضای فزاینده ای برای آپارتمان ها، چه از سوی ساکنان محلی و چه از سوی گردشگران است، زیرا این کشور یک مقصد گردشگری محبوب می باشد و سالانه میلیون ها بازدیدکننده را به خود جذب می کند، که فرصت اجاره آپارتمان شما و دستیابی به بازده اجاره خوب را افزایش می دهد.
7. بازار املاک و مستغلات در ترکیه شامل انواع آپارتمان ها از جمله: آپارتمان دوبلکس، آپارتمان تریبلکس، آپارتمان پنت هاوس، هتل آپارتمان ، استودیو و ویلا می باشد.

سوالات رایج

آیا قیمت آپارتمان در ترکیه تحت تاثیر فصول سال است؟

بله، این احتمال وجود دارد که قیمت آپارتمان در ترکیه تحت تاثیر فصول سال به خصوص بین زمستان و تابستان متفاوت باشد.

آیا قیمت آپارتمان در ترکیه در زمستان کاهش می یابد؟

بله، به طور کلی قیمت آپارتمان در ترکیه در فصل زمستان به دلیل کاهش تقاضا و کاهش فعالیت گردشگری کاهش می یابد.

آیا قیمت آپارتمان در ترکیه در تابستان افزایش می یابد؟

فصل تابستان در ترکیه معمولا شاهد افزایش تقاضا برای آپارتمان است که احتمال افزایش قیمت را به دنبال دارد.