جستجوی آپارتمان برای فروش در استانبول ایده بسیار خوبی است، به خصوص با توجه به تحولات شهری که در ترکیه به طور کلی و استانبول به طور خاص اتفاق می افتد، زیرا بسیاری از پروژه های لوکس جدید برای پاسخگویی به تقاضای زیاد برای آنها توسعه یافته اند.
املاک و مستغلات IST HOMES در این مقاله گزارشی جامع در مورد این موضوع به شما ارائه می دهد که مهم ترین مناطق مناسب برای خرید آپارتمان در این شهر و همچنین صحبت در مورد جزئیات زیادی است.
قبل از هر چیزی باید توجه داشته باشیم که استانبول همزمان در دو قاره قرار دارد و این نشان می دهد که امکانات زیادی برای خرید ملک و آپارتمان و جستجوی گزینه های مناسب برای شما وجود دارد و اولین سوالی که خواهید پرسید. این است که طرف آسیایی بهتر است یا طرف اروپایی؟ در واقع نمی توان تشخیص داد که کدام طرف مهمتر یا بهتر است، زیرا هر بخش دارای ویژگی ها و جزئیات خاصی است که در طرف دوم نمی توانید آنها را پیدا کنید و این امر شما را درمقابل نیاز به شناسایی مناطق موجود درآن قرار می دهد، و این همان چیزی است که محور گفتگوی ما در پاراگراف های زیر خواهد بود:
تقاضا برای مالکیت املاک در استانبول، طرف اروپایی، بسیار زیاد است، زیرا این جنبه اخیراً شاهد توسعه زیادی بوده است، اما کدام مناطق مناسب ترین هستند؟
باشاک شهیر یکی از مهم ترین مناطق استانبول از نظر املاک و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. این منطقه که در سمت اروپایی استانبول قرار دارد، در سال های اخیر رشد سریعی را تجربه کرده و به یکی از مطلوب ترین مکان ها برای زندگی در شهر تبدیل شده است. دلایل زیادی وجود دارد که باشاکشهیر مکان خوبی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است.
یکی از دلایل اصلی این است که قیمت ها در باشاکشهیر در مقایسه با سایر نقاط استانبول هنوز نسبتاً پایین است. این آن را به مکانی عالی برای سرمایه گذاری در حال حاضر تبدیل می کند، قبل از اینکه قیمت ها شروع به افزایش زیادی کنند.
دلیل دیگری که باشاکشهیر را به مکانی مناسب برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تبدیل می کند این هست که پیشرفت هاو پروژه های جدید زیادی در این منطقه درحال ساخت است. این بدان معناست که گزینه های زیادی برای افرادی که به دنبال خرید آپارتمان یا خانه در باشاکشهیر هستند وجود خواهد داشت.
در نهایت، باشاکشهیر به خوبی از طریق حمل و نقل عمومی به بقیه استانبول متصل است. خطوط مترو و اتوبوس در این منطقه می گذرد و رفت و آمد را آسان می کند.
بیلیکدوزو یکی از مهم ترین مناطق استانبول است که موقعیت مکانی عالی و گزینه های املاک و مستغلات زیادی از جمله آپارتمان، ویلا و ساختمان های اداری دارد. این منطقه همچنین خانه بسیاری از مدارس بین المللی، بیمارستان ها و مراکز خرید است. همچنین از موقعیت مرکزی در بخش اروپایی استانبول برخوردار و از طریق حمل و نقل عمومی به خوبی به سایر نقاط شهر متصل است. خط متروبوس از منطقه عبور می کند و چندین خط اتوبوس نیز وجود دارد که به بیلیکدوزو خدمات رسانی می کنند. بیلیکدوزو، به دلیل موقعیت مرکزی، زیرساخت های خوب و گزینه های مختلف املاک و مستغلات یک انتخاب محبوب برای کسانی است که می خواهند در استانبول زندگی کنند.
اسنیورت یک مرکز سرمایه گذاری بسیار مهم در استانبول است. دلایل زیادی برای این وجود دارد. اولین مورد، موقعیت مرکزی آن است. اسنیورت در بخش اروپایی استانبول واقع شده و توسط بسیاری از پروژه های زیرساخت حمل و نقل اساسی مانند مارمارای ، متروبوس، مترو، TEM و E-5 Express احاطه شده است. به همین دلایل، دسترسی آسان به هر نقطه از استانبول را فراهم می کند. علاوه بر این، بسیاری از امکانات اجتماعی مانند بیمارستان ها، مدارس، دانشگاه ها و مراکز خرید در آن وجود دارد و همه این عوامل باعث می شود اسنیورت مکانی بسیار جذاب برای زندگی برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی باشد.
باهچه شهر یکی از مهمترین مناطق سرمایه گذاری املاک در استانبول است. منطقه ای جدید و مدرن که در سال های اخیر مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است. دلایل زیادی برای سرمایه گذاری در باهچه شهیر وجود دارد، زیرا به دلیل موقعیت استراتژیک و نزدیکی به فرودگاه جدید که بزرگترین فرودگاه جهان خواهد بود، یکی از مهم ترین مناطق سرمایه گذاری در استانبول است. علاوه بر این، باهچه شهیر با زیرساخت های مدرن و سطح بالای خدمات متمایز است که آن را به مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری و زندگی تبدیل می کند.
سارییر یکی از مهمترین مناطق مرکزی استانبول است. موقعیت مکانی فوق العاده ای دارد زیرا در کنار تنگه بسفر واقع شده است. این منطقه با هوای پاک، فضاهای سبز وسیع و محیطی آرام کیفیت زندگی عالی را ارائه می دهد.
قیمت آپارتمان در ساری یر بسیار بالاست و میانگین قیمت هر متر مربع در آن حدود 3000 یورو است. اگر به دنبال ملک سرمایه گذاری یا مکانی برای زندگی در استانبول هستید، ساری یر باید در صدر لیست شما باشد!
اگر قصد خرید آپارتمان یا خانه در استانبول را دارید، کوچوکچکمجه باید یکی از بهترین انتخاب های شما باشد. به این دلیل که این منطقه چیزهای زیادی برای ارائه به همه دارد. برای شروع، کوچوکچکمجه در قسمت اروپایی استانبول واقع شده است.
این شهر بسیار نزدیک به مرکز شهر است و با وسایل نقلیه عمومی ارتباط خوبی دارد. کوچوکچکمجه نیز یک منطقه بسیار امن است. میزان جرم و جنایت بسیار پایین بوده و همیشه افسران پلیس در خیابان ها گشت می زنند.
دلیل دیگر برای خرید آپارتمان یا خانه در کوچوکچکمجه این است که قیمت ها بسیار مناسب بوده و شما می توانید یک آپارتمان برای فروش در آن با قیمت پایین پیدا کنید.
کایاشهیر منطقه ای است که چیزهای زیادی برای ارائه دارد. این منطقه زیبا با مکان های مختلف برای زندگی، کار و بازی است. همچنین انواع مختلفی از مردم در این شهر زندگی می کنند، بنابراین خواهید دید که برای هر کسی چیزی وجود دارد. این شهر همچنین بسیار تمیز و امن است که آن را به مکانی ایده آل برای زندگی یک خانواده تبدیل کرده است. اگر به دنبال ملک سرمایه گذاری هستید، کایا شهیراستانبول یک انتخاب عالی است.
تاکسیم بدون شک نقطه کانونی در استانبول است. این منطقه یکی از بین المللی ترین و توریستی ترین مناطق در شهر هست که از زمان عثمانی مرکز اصلی زندگی شبانه ، خرید و فرهنگ بوده است. در سالهای اخیر ، تاکسیم به دلیل پیوندهای حمل و نقل عالی ، به مکانی مطلوب تر برای زندگی تبدیل شده است
- در فاصله چند قدمی خیابان استقلال، مسیر اصلی عابر پیاده شهر که توسط مترو، راه آهن و خدمات اتوبوس نیز انجام می شود قراردارد.
همچنین تعدادی از بیمارستان ها و مدارس در این منطقه وجود دارد که آن را به مکانی ایده آل برای زندگی خانواده ها و همچنین متخصصان جوان تبدیل می کند. به دلیل افزایش تقاضای خریداران محلی و خارجی ، قیمت آپارتمان در سالهای اخیر به وضوح افزایش یافته است.
اگر به فکر خرید آپارتمان در تاکسیم هستید ، اکنون زمان آن رسیده است. احتمالاً با افزایش محبوبیت منطقه در بین سرمایه گذاران ، قیمت ها همچنان رو به افزایش است.
بی اوغلو منطقه ای در استانبول است که در سال های اخیر شاهد پیشرفت های زیادی بوده و اکنون یکی از مورد علاقه ترین مناطق شهر است. دلایل زیادی وجود دارد که چرا بی اوغلو مکانی مطلوب برای زندگی است؟ از آنجا که این منطقه خانه برخی از بهترین مکان های خرید و غذاخوری در شهر است ، همچنین طیف گسترده ای از جاذبه های فرهنگی را فراهم می کند. بی اوغلو همچنین ارتباط خوبی با سایر مناطق استانبول دارد و آن را به یک پایگاه ایده آل برای کاوش در شهر تبدیل می کند. اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید ، بی اوغلو حتماً باید در لیست شماباشد.
شیشلی یکی از مهمترین مناطق استانبول است که در سمت اروپایی این شهر واقع شده و تعداد زیادی از شرکت ها ، سفارتخانه ها و آپارتمان های مجلل را در خود جای داده است. این منطقه دارای یک موقعیت مرکزی بوده و به خوبی به سایر قسمت های استانبول متصل است. شیشلی همچنین یک منطقه بسیار امن با میزان جرم و جنایت پایین است.
دلایل زیادی وجود دارد که چرا باید به خرید ملک یا آپارتمان در شیشلی استانبول فکر کنید؟. اول از همه ، قیمت ها در شیشلی در مقایسه با مناطق دیگر در استانبول مانند بی اوغلو یا بشیکتاش بسیار مناسب است. ثانیا ، منطقه شیشلی از موقعیت مکانی مرکزی برخورداراست و با حمل و نقل عمومی به خوبی به سایر مناطق استانبول متصل است. سرانجام ، شیشلی یک منطقه بسیار امن با میزان جرم پایین است.
بشیکتاش یکی از مرکزی ترین و متصل ترین مناطق استانبول است که بسیاری از مهم ترین مکان های تاریخی و فرهنگی شهر و همچنین برخی از بهترین مراکز خرید و غذاخوری ها را در خود جای داده است. این منطقه همچنین یک مرکز بزرگ املاک و مستغلات می باشد که طیف گسترده ای از آپارتمان ها و خانه ها برای خرید یا اجاره در دسترس است. چه به دنبال مکانی برای زندگی باشید و چه یک سرمایه گذاری ، بشیکتاش باید در صدر لیست شما باشد.
اهمیت خرید املاک و مستغلات و آپارتمان ها در فاتح استانبول به دلایل زیر نهفته است:
- افزایش تعداد گردشگرانی که به استانبول می آیند ، که سالانه 12 میلیون گردشگر تخمین زده می شود.
- تنوع ملیت های ساکن در آن ، زیرا یکی از مهمترین شهرهای بین المللی جهان است.
- حضور بسیاری از سازمان ها و شرکت های بین المللی در فناوری اطلاعات.
- افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات و آپارتمان ها برای مقاصد سرمایه گذاری.
نمی توان اهمیت خرید املاک و مستغلات و آپارتمان ها را در سلطان احمد استانبول اغراق کرد. این شهر دارای تاریخ طولانی و متنوعی است و ساختمانهای آن منعکس کننده این موضوع هست.
از کاخ های مجلل و باشکوه عثمانی گرفته تا کلیساهای زینتی بیزانس ، معماری زیادی برای کشف در منطقه سلطان احمد وجود دارد. با این حال ، تنها ساختمانهای تاریخی نیستند که آن را به مکانی جذاب برای زندگی تبدیل می کنند. این منطقه دارای فضای پر جنب و جوش بوده و طیف گسترده ای از کافه ها ، بارها و رستوران ها متناسب با هر سلیقه ای است. همچنین فضای سبز زیادی برای استراحت وجود دارد ، از جمله باغ معروف گلهانه.
اگر به دنبال یک آپارتمان در سلطان احمد هستید ، مواردی وجود دارد که باید آنها را در نظر بگیرید:
اول ، بودجه شما - آپارتمان ها در سلطان احمد می تواند بسیار گران باشند ، بنابراین تعیین یک محدوده قیمت واقعی قبل از شروع جستجو مهم است.
ثانیا ، مکان مورد علاقه شما - آیا می خواهید به خیابان استقلال نزدیک باشید ، یا یک محله ساکت تر را ترجیح می دهید؟
در نهایت ، نیازهای مسکن شما - به چند اتاق خواب نیاز دارید؟ بالکن یا بالکن می خواهید؟
سلطان ایوب یکی از مهمترین مناطق استانبول است. این مکان ، مکان های تاریخی و فرهنگی زیادی را در خود جای داده است. و قیمت املاک و مستغلات در منطقه برای همه مقرون به صرفه است. دلایل زیادی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آن وجود دارد.
سلطان ایوب یک منطقه بسیار مرکزی و نزدیک به همه مکان های مهم استانبول است. به راحتی می توانید با استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی یا با ماشین به مرکز شهر ، میدان تاکسیم و خیابان استقلال برسید.
سلطان ایوب همچنین نزدیک فرودگاه آتاتورک و فرودگاه جدید استانبول است. این امر آن را به مکانی بسیار مناسب برای زندگی تبدیل می کند. این منطقه همچنین دارای فضای سبز ازجمله پارک ها ، جنگل ها و باغ ها زیادی است. این امر آن را به مکانی بسیار زیبا برای زندگی تبدیل می کند. همچنین کیفیت هوا نیز بسیار خوب است و مکان های تاریخی زیادی وجود دارد. معروف ترین آن مقبره ایوب سلطان می باشد . این مقبره یکی از مقدس ترین مکان ها برای مسلمانان در ترکیه است.
بسیار طبیعی است که به دنبال آپارتمان برای فروش در استانبول آسیایی باشید زیرا مرکز مهمی در ترکیه است که نمی توان آن را دست کم گرفت و یا اهمیت آن را نادیده گرفت.در اینجا مهمترین مناطق آورده شده اند:
اوسکودار یک منطقه تاریخی و فرهنگی غنی در استانبول است. این منطقه که در سمت آسیایی شهر قرار دارد، یکی از محبوب ترین مناطق برای گردشگران و مهاجران است. دلایل زیادی وجود دارد که چرا اوسکودار یک مکان مطلوب برای زندگی است. این منطقه همچنین فضای منحصر به فرد خود را دارد که ترکیبی از فرهنگ سنتی ترکیه و مدرنیته است. این منطقه به خوبی به سایر نقاط استانبول متصل بوده و دارای حمل و نقل عمومی عالی است همچنین مکان ایده آل برای خرید املاک در استانبول و با قیمت های نسبتاً مقرون به صرفه بوده و طیف گسترده ای از املاک موجود است که متناسب با همه بودجه ها باشد. اگر به دنبال ملک سرمایه گذاری یا خانه دوم در استانبول هستید، اوسکودارباید در صدر لیست شما باشد!
کادیکوی یکی از پرجمعیت ترین مناطق در بخش آسیایی استانبول است. همچنین یکی از محبوب ترین مناطق مسکونی برای خانواده های جوان و دانشجویان و همچنین یک مرکز تجاری پررونق است. این منطقه از یک موقعیت مرکزی در استانبول برخوردار است و با حمل و نقل عمومی به خوبی متصل است.
کادیکوی همچنین خانه بسیاری از دانشگاه ها، بیمارستان ها و مراکز فرهنگی است. قیمت ملک در کادیکوی در سال های اخیر به طور قابل توجهی افزایش یافته و آن را به سرمایه گذاری عاقلانه ای برای کسانی که به دنبال خرید ملک در استانبول هستند تبدیل کرده است.
اهمیت خرید ملک و آپارتمان در بیکوز استانبول این است که به شما این امکان را می دهد که در یکی از زیباترین مکان های روی زمین زندگی کنید. این منطقه چیزهای زیادی برای ارائه به ساکنان خود دارد، از جمله مناظر خیره کننده، غذاهای عالی، و فرهنگ پر جنب و جوش. زندگی در بیکوز استانبول همچنین به شما امکان دسترسی به برخی از بهترین مدارس این کشور و همچنین بیمارستان ها و سایر امکانات را می دهد. اگر به دنبال مکانی برای زندگی هستید که همه چیز مورد نیاز شما را فراهم کند، بیکوز استانبول بهترین انتخاب است.
کارتال یکی از مهمترین مناطق استانبول است. بازار املاک و آپارتمان در کارتال به دلیل موقعیت بسیار نزدیک به دریا ومرکز شهر مورد تقاضای دائمی است. علاوه بر این، بسیاری از پروژه های جدید در آن منطقه در حال ساخت هستند که آن را به یک گزینه سرمایه گذاری جذاب برای کسانی که مایل به خرید ملک در استانبول هستند تبدیل می کند. اگر قصد خرید ملک در کارتال را دارید، در اینجا مواردی وجود دارد که باید در مورد آن بدانید:
- میانگین قیمت یک آپارتمان در کارتال حدود 250000 دلار است.
- سیاری از پروژه های ساختمانی جدید در کارتال در حال ساخت هستند که در آینده تقاضا برای آپارتمان ها را افزایش می دهد.
-کارتال به دلیل نزدیکی به مرکز شهر و دریا مکان بسیار مطلوبی است.
شهری به این وسعت و تعداد زیاد از مناطق فوق الذکر و ناگفته شما را در مقابل راه های زیادی برای خرید قرار می دهد که مهمترین آنها عبارتند از:
یکی از محبوب ترین انواع سرمایه گذاری املاک در استانبول، خرید آپارتمان در حال ساخت است. دلایل زیادی وجود دارد که سرمایه گذاری در آپارتمان های خارج از طرح تصمیم عاقلانه ای است:
اول از همه، هنگامی که شما در یک آپارتمان در حال ساخت سرمایه گذاری می کنید، معمولاً می توانید قیمت کمتری نسبت به یک واحد تکمیل شده دریافت کنید. این به این دلیل است که شرکت های ساختمانی به خریداران اولیه تخفیف هایی ارائه می دهند تا به پروژه های خود علاقه مند شوند.
ثانیاً، با خرید یک آپارتمان در حال ساخت، اغلب می توانید طرح و اتمام آپارتمان خود را انتخاب کنید. این به شما امکان می دهد خانه خود را مطابق با سلیقه و نیاز خود شخصی سازی کنید.
سوم، سرمایه گذاری در یک پروژه در حال ساخت می تواند راه خوبی برای شرکت در بازار املاک استانبول بدون پرداخت تمام قیمت ملک باشد.
خرید اقساطی آپارتمان در استانبول بسیار مهم است، زیرا شهر دائما در حال رشد بوده و قیمت آپارتمان ها دائما در حال افزایش است. پیدا کردن آپارتمانی در استانبول که گران نباشد بسیار سخت است، بنابراین صرفه جویی در هزینه و خرید اقساطی آپارتمان بسیار مهم است. طرح های اقساطی زیادی وجود دارد، بنابراین شما می توانید بهترین گزینه را انتخاب کنید.
طرح های اقساطی به شما این امکان را می دهد که هزینه یک آپارتمان را در یک دوره زمانی تقسیم کنید، بنابراین مجبور نیستید کل مبلغ را از قبل پرداخت کنید. اگر پول زیادی پس انداز نکنید، این می تواند بسیار مفید باشد. طرح های اقساطی نیز دریافت تاییدیه وام را آسان تر می کند، زیرا بانک می داند که شما به طور منظم برای وام پرداخت خواهید کرد.
مردم در حال حاضر ترجیح می دهند به جای آپارتمان های در حال ساخت، آپارتمان های آماده نقل و انتقال را خریداری کنند. دلایل مختلفی برای این ترجیح وجود دارد. اول، مردم می خواهند از دردسرها و خطرات ناشی از تاخیر در ساخت و ساز جلوگیری کنند. و ثانیاً، آنها می خواهند بتوانند فوراً وارد خانه شوند و نمی خواهند منتظر تکمیل ساخت و ساز بمانند. و سوم، آنها می خواهند مطمئن شوند که آپارتمانی که می خرند از کیفیت خوبی برخوردار است و استانداردهای آنها را برآورده می کند.
استانبول از موقعیت منحصر به فردی برخوردار است که از هر طرف مشرف به دریا است، که امکان ایجاد بسیاری از پروژه های حیاتی را در سواحل آن فراهم کرده است. وجود این پروژه ها به سرمایه گذاران فرصت های زیادی برای کسب سودهای خوب داده است، به خصوص که املاک مشرف به دریا همیشه مورد توجه سرمایه گذاران داخلی و خارجی است.
اگر به فکر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول هستید، باید به خرید آپارتمان در مرکز شهر فکر کنید. در اینجا دلایلی وجود دارد که چرا باید چنین قدمی بردارید:
مکان: همانطور که می گویند مکان همه چیز است و در مورد املاک و مستغلات، این فقط می تواند درست باشد. موقعیت آپارتمان شما تاثیر مستقیمی بر ارزش آن خواهد داشت. و ارزش یک آپارتمان در مرکز استانبول همیشه بیشتر از یک آپارتمان واقع در دور از مرکز شهر خواهد بود. این به این دلیل است که مردم مایلند برای راحتی و دسترسی هزینه بیشتری بپردازند. اگر آپارتمانی در مرکز استانبول خریداری کنید، به راحتی به بهترین ویژگی های شهر دسترسی خواهید داشت.
امکان اجاره: یکی دیگر از دلایلی که برای خرید آپارتمان در مرکز استانبول فکر می کنید این است که اگر تمایل به سرمایه گذاری در آپارتمان دارید، خیلی سریع و بدون انتظار آن را اجاره می کنید و از طریق آن بازدهی بسیار خوبی خواهید داشت.
در مرکز شهر انواع مغازه ها، رستوران ها و مشاغل دیگر وجود دارد. همچنین به وسایل حمل و نقل عمومی نزدیک است و همین امر باعث می شود تا به راحتی در آن حرکت کنید. مزیت دیگر زندگی در مرکز شهر این است که جرم و جنایت اغلب کمتر از سایر نقاط شهر است. این می تواند آن را به مکان امن تری برای زندگی تبدیل کند.
دلایل زیادی برای خرید آپارتمان در حومه استانبول وجود دارد. اول از همه، طبیعت شگفت انگیز است و شما می توانید در آنجا آرامش و سکوت پیدا کنید. در مرحله دوم، قیمت آپارتمان درحومه استانبول بسیار ارزان تر از مرکز شهر است. و ثالثاً، میتوانید فعالیتهای مختلفی مانند پیادهروی، دوچرخهسواری و بازدید از مکانهای تاریخی را در حومه استانبول انجام دهید. چهارم، مردمی که در حومه استانبول زندگی می کنند بسیار صمیمی و خوش برخورد هستند. پنجم، در حومه استانبول حس اجتماعی بسیار خوبی وجود دارد.
آینده املاک و مستغلات در استانبول امیدوار کننده است. این شهر چیزهای زیادی برای ارائه به سرمایه گذاران دارد، از جمله اقتصاد رو به رشد، جوانی و موقعیت عالی. استانبول همچنین با بیش از 15 میلیون نفر جمعیت یکی از پرجمعیت ترین شهرهای ترکیه و جهان است.
این شهر همچنین مرکز فرهنگی و مالی ترکیه است. استانبول یکی از سریع ترین و در حال رشدترین شهرهای اروپا بوده و نرخ رشد جمعیت آن سالانه 2.5 درصد است. اقتصاد این شهر نیز به سرعت در حال رشد است، با نرخ رشد تولید ناخالص داخلی 7 درصد در سال 2018 و این تنها آغاز کار بوده و همه این عوامل استانبول را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات تبدیل می کند.
املاک ایست هومز همیشه آماده است تا مهم ترین پیشنهادها و گزینه های املاک و مستغلات را که برای شما و اهدافتان مناسب است به شما ارائه دهد. همین حالا با ما تماس بگیرید و فرصت های سودآور نامحدودی را دریافت کنید.