شقق للبيع في اسكودار إسطنبول

منطقة أسكودار هي منطقة مشهورة في مدينة إسطنبول في تركيا وتشتهر بعدة أشياء تميزها عن غيرها من المناطق في إسطنبول ومن أهمها العقارات الموجودة فيها وتحديدا الشقق المتاحة للبيع التي يأتي المستثمرين إليها من كل جنب لشرائها وممارسةالاستثمار العقاري فيها بالطريقة والشكل المناسب وإن لعملية شراء الشقق في هذه المنطقة أهمية كبيرة في مجال تحسين الأوضاع المعيشية للشعب التركي وللقاطنين الجدد فيها وخاصة بعد الاهتمام الكبير من قبل الحكومة فيها.

شراء الشقق في أسكودار إسطنبول :

من عام لآخر نجد ازدياداً كبيراً في أعداد المستثمرين الذين يقدمون من داخل تركيا ومن خارجها من أجل شراء شقق في منطقة أسكودار في إسطنبول وذلك بسبب أهميتها على الساحة العقارية والميزات العديدة التي يستطيع أن يحصل عليها من يقوم بشراء شقة في هذه المنطقة ، لذلك سنقوم بذكر بعض النقاط التي تتعلق بهذا الموضوع والتي تخص شراء الشقق في المنطقة. 

التعريف عن المنطقة :

هي واحدة من المناطق الغنية عن التعريف ولا تحتاج إلى محرك بحث لتعرف ما هي إنها أفخم وأفضل مناطق مدينة إسطنبول وهي همزة الوصل بين قارتي آسيا وأوروبا حيث تقع في الطرف الآسيوي من مدينة إسطنبول ولكن على الحدود المقابلة للطرف الأوروبي منها وهو ما أعطاها موقعا استراتيجيا جميلا وجذابا وجعل كل الناس يتناقلون أخبار ومقالات عن ميزاتها وحسناتها  والأمر الأكبر الذي جعلها بهذه الأهمية هو تضاريسها وروعة مناظرها حيث تحاط بمجموعة من التلال وتنفتح على البحر الذي ينتج عن لقاء بحر مرمرة بمضيق البوسفور وهو ما أعطاها أهمية كبيرة بسبب موقعها المميز ولذلك تجد هذه المنطقة إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين العقاريين والسياح الأتراك والأجانب من أجل شراء شقق في هذه المنطقة .

وكان ذلك جليا أيضا بالدور التاريخي الذي تلعبه هذه المنطقة حيث أنها تحوي على كنوز من التحف الفنية التي تعود للدولة العثمانية التي عاشت على أرضها قديما وتروي آثار هذه المنطقة حكايات عن حضارة الدولة العثمانية وإنجازاتها وفتوحاتها على مستوى العالم أجمع.

الأهمية السياحية لشراء شقة في أسكودار :

السياحة هي العصب الذي يغذي باقي المجالات في أي منطقة حيث أنها تؤثر على الأصعدة الأخرى وخاصة الصعيد العقاري حيث أن للسياحة دور كبير في تضخيم الأدوار العقارية في منطقة أسكودار في إسطنبول بشكل كبير ويأتي الدور السياحي في هذه المنطقة من المقومات السياحية الجميلة التي يحتويها مثل الطبيعة الخلابة حيث تنحدر التلال المحيطة بهذه المنطقة إلى مضيق البوسفور وأهم هذه التلال تلة صفا بيوك تشكمجه الشهيرة ويوجد عليها مسجد تشاملجا ذو المنظر الخلاب والتصاميم العمرانية القديمة وكذلك يوجد تلة كوتشوك تشكمجه الشهيرة أيضا وذات المظهر الخارجي الأنيق للمنطقة، كل هذه المقومات السياحية التي تحويها منطقة أسكودار تجعل منها مركزا لجذب المستثمرين والسياح إليها بحيث تؤثر السياحة في المنطقة على حركة العقارات التي كلما زاد السياح فيها زادت أعداد العقارات التي سيقومون بشرائها أو استئجارها وهو ما معناه التطور في سوق العقاراتفي المنطقة .

الأهمية الاقتصادية لشراء شقة في أسكودار:

كل منطقة من مناطق مدينة إسطنبول لها ميزات ومواصفات مختلفة عن المناطق المجاورة لها وخاصة في مجال الاقتصاد والتحسن المعيشي وكل هذا الشأن يتحكم به أمر واحد هو الحكومة التركية التي تهتم بمنطقة أسكودار اهتماماً كبيراً وتقوم بالاطلاع على مجريات الحياة في هذه المنطقة بشكل مستمر وتدعم    الاقتصاد الوطني فيها وخاصة بعد محاولات المستثمرين الكبيرة لشراء العقارات فيها والذي بدوره جعل الحركة الاقتصادية عي في حالة تطور واستقرار بعد الزيادة العددية التي تملك رؤوس أموال كبيرة للاستثمار في المنطقة وهو ما أدى إلى ازدياد فرص العمل المتاحة في المنشآت الحكومية والمنشآت الخاصة والتي توفر أجور عالية تكفي للحياة المعيشية ولذلك أصبح التطور الاقتصادي مقرونا بالتطور العقاري في أسكودار وخاصة في مجال شراء الشقق من قبل المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال .

الأهمية التجارية لشراء شقة في أسكودار :

الأهمية التجارية في منطقة أسكودار في إسطنبول تأتي من الموقع الاستراتيجي المميز على أكبر قنوات العبور التجاري وهي مضيق البوسفور والذي يجعل هذه المنطقة في حالة تطور تجاري دائم على مدار العام ويكون ذلك من اهتمام الحكومة التركية بهذا الشأن والذي سمح لكبار التجار الذين يأتون إلى هذه المنطقة من أجل افتتاح منشآت تجارية كالأسواق والمولات التجارية ، لذلك فإن شراء شقق في هذه المنطقة يسمح لك بإكمال المشوار التجاري وخاصة أن بعض المستثمرين لا يستطيعون أن يمارسوا مهن غير التجارة حتى ولو تغيرت البلاد وأصبحوا من سكان مدينة إسطنبول وتحديداً في منطقة أسكودار .

الأهمية الاستثمارية لشراء شقة في أسكودار :

إن الأساس الذي تقوم عليه عملية شراء شقة في منطقة أسكودار في إسطنبول هيالاستثمار العقاري والذي تتعدد وتتنوع أشكاله ويكون السبب الرئيسي له هو البحث عن أرباح كبيرة وعن أموال وفيرة من خلال    الاستثمار في شقق هذه المنطقة والذي يكون إما ببيع وشراء الشقق أو بتأجيرها للسياح الذين يأتون على شكل دفعات موسمية إلى المنطقة ويكون الربح في هذه العملية متوقفا على عدة عوامل منها العقار ونوعه ومواصفاته وطريقة الاستثمار ورأس المال والوسيط العقاري والعديد من العوامل التي تؤثر على كمية الربح التي من الممكن أن يجنيها المستثمر من خلال شرائه لشقة في المنطقة لذلك فإن الحكومة التركية تساهم في جعل الحركة العقارية أقوى وأفضل من خلال توفير خيارات كبيرة للربح والنجاح في شققها ومن خلال العروض العقارية التي توفرها وتقدمها للمستثمرين الجدد في هذه المنطقة .

إقرأ أيضا: شقق للبيع في إسطنبول بإطلالة بانورامية

أين يمكن إيجاد شقق للبيع في أسكودار :

يمكن لأي مستثمر يريد شراء الشقق في هذه المنطقة في إسطنبول أن يجد طلبه في أماكن متفرقة فيها فيمكنه إيجاد شقق عند مفترقات التلال ومنحدراها وتتميز هذه الشقق بمنظر وإطلالة جميلة جدا على مضيق البوسفور والتي يبحث عنها آلاف المستثمرين والسياح ويمكن أن يجد شقق أيضا في مكان بعيد     قليلا عن منحدرات التلال والتي تكون إطلالتها أقل جمالا ولكنها تحظى بالكثير من الهدوء والراحة ويبحث عن هذه الشقق المشاهير والأغنياء الباحثين عن هذه الميزات في شقق هذه المنطقة.

أسعار الشقق في منطقة أسكودار :

تختلف وتتنوع أسعار الشقق في أسكودار وذلك بسبب اختلاف المواصفات من شقة لأخرى ويتبع ذلك لعوامل عديدة تؤثر في سعر هذه الشقق ولكن بشكل عام تعتبر أسعار الشقق مرتفعة قليلا تناسبا مع الميزات التي تتمتع بها وكذلك بسبب الأهميات التي ذكرناها سابقا الاقتصادية والتجارية والاستثمارية والتي جعلت من شراء شقق في هذه المنطقة مربحا رغم الأموال المدفوعة وكانت العوامل المؤثرة هي موقع الشقة وإطلالتها وقربها من مضيق البوسفور والتلال العالية ومساحة الشقة وتصميمها     والاهتمام بالمرافق العامة فيها وكذلك البنية التحتية المحيطة بها والتي تجعل من هذه الشقق على رأس قائمة الشقق الأكثر طلبا في تركيا .

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري