هل شراء عقار في تركيا يمنح الإقامة العقارية؟

هل تتطلع إلى الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟ هل تفكر في شراء عقار بهدف الحصول على هذا النوع من التأشيرات؟ إذا كان الأمر كذلك، فأنت لست وحدك، حيث يعتبر العديد من الأشخاص الإقامة العقارية في تركيا بمثابة فرصة لتوفير الكثير من الوقت والجهد على المدى الطويل.

 في هذه المقالة، سنتحدث عن هذا الموضوع بشكل مفصل ونوضح ما تحتاج إلى معرفته حول شراء عقار في تركيا والحصول على الإقامة العقارية.

 مفهوم الإقامة العقارية في تركيا: 

1. الإقامة العقارية في تركيا  هي إقامة قصيرة متجددة، تُمنح للأجانب الذين يتملكون عقاراً أو عقارات في تركيا.
2. تمنح لمدة عام واحد عادةً، ويحق للزوجة والأولاد تحت سن 18 عاماً الحصول على إقامة كذلك بوصفهم مرافقين للمالك.
3. تمنح لمالك العقار وأفراد عائلته كافة حقوق الإقامة في تركيا، بما في ذلك دخول تركيا من دون تأشيرات أو موافقات أمنية مسبقة.
4. يحق للمالك العقار أن يستفيد من جميع الخدمات الصحية والتعليمية والاجتماعية التي يستفيد منها المواطنون الترك.
5. يتم تجديدها بسهولة طيلة فترة امتلاك العقار، مع تضمين الزوجة والأولاد كمرافقين للمالك.
6. تعتبر الإقامة العقارية وسيلة ديناميكية وسهلة للحصول على الإقامة في تركيا، وتساهم في جذب المزيد من المستثمرين الأجانب إلى البلاد.
7. يتطلب الحصول على الإقامة العقارية في تركيا وثائق الإثبات المالية والتأمين الصحي وملء النموذج الرسمي للطلب.
8. تتميز الإقامة العقارية بالراحة والخصوصية والحماية القانونية.
9. يعد شراء عقار في تركيا والحصول على الإقامة العقارية فيها خياراً مغرياً وآمناً للمستثمرين الأجانب، ويمثل فرصة ممتازة للاستقرار والعيش في بلد جميل وممتع.

 شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا:

1. يجب أن يكون المستثمر الأجنبي قد اشترى عقارًا في تركيا بقيمة لا تقل عن ٧٥ ألف دولار أمريكي.
2. يجب أن تكون العقارات مسجلة بشكل صحيح في السجل العقاري.
3. يجب أن يتم دفع الرسوم المطلوبة والمصاريف المتعلقة بالإقامة.
4. لا يمكن الحصول على الإقامة العقارية في تركيا  إذا كان المستثمر الأجنبي لديه أي قضية قضائية أو مشكلات ديون.
5. يجب أن تتضمن المستندات المقدمة مع طلب الإقامة جواز سفر ساري المفعول.
6. يجب أن تكون المبالغ المستخدمة في شراء العقارات قانونية وفي مطابقة للشروط المطلوبة.
7. يجب على المستثمر الأجنبي الالتزام بالقوانين واللوائح الصادرة من الجهات الحكومية المعنية.
8. ليس كل عقار قادر على منح الإقامة حيث يجب أن يكون مخصصاُ للسكن فقط.

 تجديد الإقامة العقارية في تركيا

 هي عملية تستلزم إعادة تقديم الطلب لدى دائرة الهجرة، ويجب أن يتم التقديم قبل تاريخ انتهاء صلاحية الإقامة السابقة.

 تشترط دائرة الهجرة أن يتوفر لدى المتقدم أوراق الدفع التي تثبت سداد الرسوم المقررة، والأوراق الهوية الخاصة به وبأفراد عائلته.

 الإقامة العقارية وتحسين فرص الحصول على الجنسية التركية

يتساءل العديد من الأشخاص عن دور الإقامة العقارية في الحصول على الجنسية التركية، وهذا ما يجب أخذه بعين الاعتبار إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات في تركيا.

 الإقامة العقارية تعتبر خطوة مهمة لتحسين فرص الحصول على الجنسية التركية، وذلك لأنها تشير إلى وجود استثمار مالي في البلد، بالإضافة إلى التزام المستثمر بالإقامة فيها

 بالتالي، فإن الحصول على الإقامة العقارية يمكن أن يزيد من فرص الحصول على الجنسية التركية في المستقبل. ويجب العلم أنه يتطلب الحصول على الجنسية التركية الالتزام بمجموعة من الشروط.

الاستشارات القانونية للحصول على الإقامة العقارية

1. يمكن للأشخاص الراغبين في الحصول على الإقامة العقارية استخدام خدمات مستشارين قانونيين وماليين لتوفير المساعدة والنصائح اللازمة لتحقيق الهدف.
2. يجب على المستثمرين الأجانب في العقارات بتركيا الاطلاع على القوانين واللوائح الخاصة بتملك العقارات والإقامة العقارية لتفادي المشاكل في المستقبل.
3. يجب التأكد من صحة العقود والوثائق القانونية للعقارات المراد شراؤها قبل التوقيع عليها.
4. ينبغي للأفراد الراغبين في الحصول على الإقامة العقارية الاستفسار عن الضرائب والرسوم المتعلقة بتملك العقارات.
5. يجب توخي الحذر عند التعامل مع وسطاء العقارات وتحري المصداقية والشفافية في العمليات التي تتم.
6. الاستشارة القانونية والمالية تساعد المستثمرين في الحفاظ على حقوقهم وتفادي المشاكل في المستقبل.

مميزات شراء عقار في تركيا

1.يتميز سوق العقارات في تركيا بالأسعار المعقولة والاقتصادية مقارنة بالعديد من الدول الأخرى مثل دبي ولندن.
2.  تعتبر تركيا بوابة بين الشرق والغرب، مما يجعلها مكانًا استراتيجيًا للاستثمار في العقارات، وخصوصاً إسطنبول التي تعتبر ملتقى ما بين القارات الثلاث.
3. تمتلك تركيا ثقافة مميزة ومتعددة الجوانب، مما يجذب العديد من الزوار والمستثمرين إلى البلاد، ويزيد من جاذبية العقارات.
4. تمتاز العقارات في تركيا بالمعايير العالمية والجودة العالية في التصميم والبناء والتشطيبات.
5. توجد العديد من الوحدات السكنية المتوفرة في تركيا، بما في ذلك الشقق والفيلات والمنازل الخاصة.
6. توفر العديد من العقارات في تركيا عوائد سنوية عالية عند تأجيرها، مما يجعلها خيارًا جيدًا للاستثمار.
7. تدعم الحكومة التركية الاستثمار في العقارات وتقدم العديد من التسهيلات للمستثمرين الأجانب، مما يزيد من جاذبية السوق.
8. توفر تركيا حياة مريحة للعائلات، مع توفر العديد من المرافق والخدمات مثل الحدائق والمسابح والمقاهي والمطاعم.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري