الهدف الرئيسي لشراء العقارات في تركيا

برأيك ما الأسباب الرئيسية التي تشجع على شراء العقارات في تركيا؟ فإن حسب الدراسات التي تم تقديمها بهذا الصدد فإن الإقبال على التملك العقاري في تلك الدولة في زيادة ملحوظة وواضحة وقد تكون غير مسبوقة.
اطلع معنا في هذا المقال على بعض التفاصيل التي تتعلق بشراء العقارات في تركيا، نأمل أن نجيب عن تساؤلاتكم المختلفة.

لماذا قد تشري العقارات في تركيا؟

في الواقع لدى المهتمين بسوق العقارات في تركيا الكثير من الأهداف التي يسعون لتحقيقها من خلال هذه الخطوة وفيما يلي أهمها:

1 – السكن والاستقرار الدائم:

من الأسباب الأساسية التي تدفع الأجانب للتملك العقاري في تركيا دون غيرها من دول العالم أنها فرصة رائعة للعيش والسكن والاستقرار الدائم فهناك العديد من التفاصيل التي تشجع على اتخاذ مثل تلك الخطوة ومن أهمها:

• العملية بسيطة إلى حد ما وخالية من التعقيدات التي تفرضها الدول الأوروبية.
•  لست بحاجة إلى أن تكون مواطنًا تركيًا لشراء عقار.
• هناك بعض القيود على ملكية الأجانب للعقار.
• ستحتاج إلى الحصول على تصريح إقامة إذا كنت تخطط للعيش فيه تركيا بشكل دائم.
• تكلفة المعيشة في تركيا معقولة جدًا.
• الرعاية الصحية في تركيا ممتازة وبأسعار معقولة.
• التعليم في تركيا جيد وبأسعار معقولة.
• المناخ في تركيا مثالي للحياة على مدار العام.
• المطبخ التركي لذيذ ومتنوعة.

2 – دخول عالم الاستثمار العقاري:

تتمتع تركيا بمناخ استثماري جذاب للغاية للمستثمرين العقاريين، حيث تقدم عددًا من المزايا مثل: 

• بيئة سياسية مستقرة.
•  اقتصاد سريع النمو.
• موقع استراتيجي بين أوروبا وآسيا.
• عدد سكان كبير وشباب.
•  مواسم سياحية متنامية.
• نظام ضريبي ملائم للمستثمرين الأجانب وقد ارتفعت أسعار العقارات في تركيا بشكل واضح في السنوات الأخيرة، مما يجعلها سوقًا جذاباً للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.
• كما قدمت الحكومة التركية عددًا من الحوافز لتشجيع الاستثمار في قطاع العقارات ونتيجة لهذه العوامل، أصبحت تركيا وجهة شهيرة بشكل متزايد للمنازل الثانية ومنازل العطلات والعقارات الاستثمارية.

3 – لقضاء فترة العطلات:

• يمكنك البقاء في منزلك خلال الإجازات والعطلات.
• سيوفر لك هذا المال على تكاليف الإقامة في الفنادق. 
• يمكنك تأجير الممتلكات الخاصة بك في حالة عدم استخدامها وسيولد هذا الدخل الذي يمكن أن يعوض تكلفة الممتلكات. 
•  يمكنك بيع العقار في أي وقت وتحقيق ربح.

4 – للحصول على الجنسية التركية:

تقدم تركيا برنامج مواطنة سريع المسار للأجانب الذين يشترون عقارات في البلاد ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار 400 ألف دولار أمريكي، وتستغرق العملية حوالي ستة أشهر وتشمل مزايا الجنسية التركية القدرة على العيش والعمل في تركيا والسفر بدون تأشيرة لأكثر من 90 دولة ويتمتع المواطنون الأتراك أيضًا بإمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم مجانًا.

خطوات شراء العقارات في تركيا:

قبل أن تبدأ في البحث عن عقار في تركيا، من المهم أن تقوم بالبحث والجولات الميدانية بعد أن تكون قد حددت ما الذي تبحث عنه فهل تبحث عن بيت عطلات أو عقار استثماري أو مكان للعيش فيه؟ ما هو نوع من الملكية الذي تبحث عنه؟ وأين تريد الشراء في تركيا؟ 
 بمجرد أن تعرف نوع العقار الذي تبحث عنه، فقد حان الوقت لترتيب أموالك وستحتاج إلى تكوين فكرة واضحة عن مقدار الأموال المتاحة لديك للإنفاق على الممتلكات ومن الجيد أيضًا أن تحصل على موافقة مسبقة للحصول على قرض عقاري إذا كنت تخطط للحصول على قرض لتمويل عملية الشراء. 
 هناك العديد من أنواع العقارات المختلفة المتاحة في تركيا، من الشقق والفيلات إلى الأراضي والعقارات التجارية ومع توفر العديد من الخيارات المختلفة، قد يكون من الصعب معرفة مكان بدء البحث ولذلك يجب أن تعمل مع وكيل عقارات حسن السمعة مفيدًا.

هل أشتري عقار في تركيا في الوقت الحالي؟

هناك عدد من الأسباب للنظر في شراء العقارات في تركيا في الوقت الحالي فالاقتصاد التركي قوي ومتزايد، مما يعني أن الطلب على العقارات مرتفع وارتفاع الأسعار كما تقدم تركيا أيضًا أسلوب حياة رائعًا، مع طقس جميل ومناظر خلابة وشعب ودود.
يعد قطاع العقارات في تركيا من أكثر القطاعات الواعدة والأكثر ربحية في البلاد فلقد كان ينمو بسرعة في السنوات الأخيرة، ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في السنوات القادمة وقد اجتذب القطاع الكثير من الاستثمار الأجنبي، وهناك العديد من المشاريع الجديدة التي يتم تطويرها في أجزاء مختلفة من البلاد كما تدعم الحكومة القطاع من خلال تقديم حوافز متنوعة وإعفاءات ضريبية كما يبدو مستقبل قطاع العقارات في تركيا مشرقًا للغاية، ومن المتوقع أن يستمر في النمو بوتيرة سريعة.

ملاحظات عند شراء العقارات في تركيا:

أصبحت تركيا واحدة من أكثر الدول شعبية بالنسبة للأجانب لشراء العقارات في السنوات الأخيرة وليس من الصعب معرفة السبب ومع ذلك، فإن شراء العقارات في تركيا لا يخلو من التحديات وفيما يلي بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند القيام بهذه الخطوة:

• عملية شراء العقارات في تركيا يمكن أن تكون معقدة وتستغرق وقتا طويلا ومن المهم أن يكون لديك فهم جيد للعملية قبل البدء. 
• هناك قيود على من يمكنه شراء العقارات في تركيا حيث يُسمح للأجانب فقط بشراء العقارات داخل مناطق معينة محددة. 
• من أجل شراء عقار في تركيا، سوف تحتاج إلى الحصول على تصريح إقامة من الحكومة التركية وهذا التصريح صالح لمدة عام ويجب تجديده كل عام.
• ستحتاج إلى فتح حساب مصرفي في تركيا من أجل شراء عقار في تركيا.

باتت فكرة شراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركيةأوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري