في تاريخ 19/أيلول/2018 أعلنت الحكومة التركية بموجب تعديل قانون يتعلق بالإستثمار الأجنبي في أراضيها، و نصَّ هذا القانون على منحالجنسية التركيةلكل أجنبي يحقق شرط واحد من الشروط التالية:- شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار, ومواصلة حيازته لثلاث سنوات على الأقل بدلاً من مليون دولار، وهو الحد الأدنى السابق لأسعار العقارات التي تمنح مشتريها الحق في طلب الجنسية التركية.
- إيداع مبلغ 500 ألف دولار في حساب أحد البنوك التركية بشرط عدم سحب المبلغ المودع لفترة لا تقل عن 3 سنوات.
- تأسيس شركة، وتوفير فرص عمل لـ 50 مواطن تركي بدلاً من 100 مواطن تركي.
و بما أن التملك العقاري من جهة هو الطريقة الأنجح, و الأربح استثمارياً لمالك العقارات, و من جهةٍ ثانية يتيحُ له فرصة الحصول على الجنسية التركية, فقد لوحظ فعلاً من ذلك الوقت إلى الأن ارتفاع نسبة إقبال الأجانب من كافة الدول على شراء العقارات في تركيا للحصول على الجنسية التركية والإستفادة من مزايا الاستثمار فيها بالإضافة الى أن عادات و تقاليد المجتمع التركي تشابه عادات و تقاليد المجتمع العربي مما يوفر لهم بيئة مناسبة للعيش و الاستقرار.

و لكن ما هي ميزات الحصول على الجنسية التركية؟

- الحصول على جواز السفر التركي الذي يحتل المرتبة 42 على مستوى العالم فهو أحد أفضل، وأقوى جوازات السفر حيث يتمكن مالكه من السفر والتنقل بين 121 دولة، 70 منها دون تأشيرة دخول مثل اليابان, أندونيسيا, كوريا, وغيرها, أما باقي هذه الدول تعطي مالك هذا الجواز تأشيرتها عند وصوله الى مطارها مثل البحرين, الكويت, و غيرها أو يمكنه طلب تأشيرتها عن طريق الإنترنت, وأغلب هذه الدول تعطي الحق للمواطن التركي بالإقامة على أراضيها لفترة تتراوح بين 30 الى 90 يوم.

• التأمين الصحي الذي يتيح لصاحبه العلاج المجاني على نفقة الدولة في جميع المستشفيات الحكومية، وبأسعار مخفضة في المستشفيات الخاصة.
  
  - فرص الحصول على العمل تعد أكبر بكثير للأجنبي حامل الجواز التركي لأنه لا يحتاج لإذن عمل مما يمكنه من العمل بحرية في قطاعات العمل المختلفة، وحتى إذا كان طبيباً فيحق له أن يمارس مهنته بكل سهولة، و افتتاح عيادته الخاصة على عكس مالك الإقامة.

- الاستفادة من المنح و الفرص التعليمية في المدارس, و الجامعات التركية العامة و الخاصة التي تتميز بجودة تعليمها, و تصنيفها العالي على مستوى العالم, بحيث يمكن لحامل الجنسية التركية أن يجد لأبنائه خيارات متعددة من الجامعات والمدارس الدولية بمناهج مختلفة, و أسعار مخفضة.

- تعد الجنسية التركية حافزاً مهماً لصاحب العمل الأجنبي فهي تعفيه من بعض شروط تأسيس الأعمال المعقدة التي يخضع لها الأجانب، و تسهل عليه عملية استصدار الأوراق و المعاملات القانونية المتعلقة بشركته, وكما تمنحه إمكانية الاستفادة من القروض, و المنح الاستثمارية.

- يمكن لمالك الجنسية التركية منحها لزوجته وأبنائه ممن هم دون سن ال 18 سنة, أما الأبناء ما فوق سن ال 18 سنة فيمكنهم الحصول على الإقامة أو من الممكن تقديم ملف مستقل لكل واحد منهم للحصول على الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري خاص به, و نستثني صاحب الجنسية المصرية فبإمكانه منح الجنسية التركية عبر استثماره العقاري لأبنائه ممن هم دون سن ال 21 و هذا يتعلق بقوانين بلاده حيث يعتبر سن الرشد في مصر 21 سنة.
كما يسمح لحامل الجنسية دعوة أقاربه لزيارة تركيا مما يسهل عليهم الحصول على التأشيرة.

- الحاصل على الجنسية التركية لا تسقط عنه جنسيته الاولى، و يبقى متمتعاً بكافة حقوقه في بلاده.

إقرأ أيضاً :هل يمكن لحامل الجنسية التركية أن يكون متعدد الجنسيات

و تعد تركيا الآن واحدة من الدول المستقرة بالمنطقة, وتعتبر شروط الاستثمار فيها للحصول على الجنسية التركية سهلة بالمقارنة مع بعض الدول الأوروبية الأُخرى, فهي تتيح لك فرصة الحصول على الجنسية التركية, والتمتع بميزاتها, كما أنها تعتبر تجارة رابحة لأنك ستقوم بتشغيل أموالك بإستثمارات عقارية تُدرلك الربح المالي المستمر على مدار 3 سنوات ثم تقوم ببيع العقارات إذا أردت لاسترداد أموالك مع احتفاظك بالجنسية التركية.
لذلك تعمل الحكومة التركية على تعديل القوانين بشكل مستمر بما يخدم مصلحتها، ومصلحة الراغبين في الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار لأنها تسعى لتصبح من أكبر 10 دول اقتصادية في العالم سنة 2023.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري