شراء شقق في اسطنبول بالتقسيط

شراء شقق في إسطنبول بالتقسيط من الخيارات الشائعة بين جمهور المستثمرين والمهتمين بقطاع العقارات في تركيا عامةً، فهذا ما يلجأ إليه مستثمرو العقارات الذين لا يملكون المال الكافي من أجل دفع قيمة الشقة نقداً أو من يستخدمون رأس مالهم في مشاريع أخرى.
تعرف معنا في هذا المقال على بعض المعلومات عن شقق التقسيط في إسطنبول.

ما مميزات أن تشتري شقق بالتقسيط في إسطنبول؟

شقق التقسيط لها مزايا عديدة للمشترين في إسطنبول واحدة من المزايا الرئيسية هي أنها أرخص بكثير من الشراء المباشر وذلك لأن المشتري يدفع فقط مقابل الجزء الذي تم بناؤه من الشقة، وليس السعر الكامل للعقار.
من المزايا الأخرى للشقق بالتقسيط أنها توفر مزيدًا من المرونة للمشترين فعلى سبيل المثال، إذا احتاج المشتري إلى الانتقال قبل اكتمال الشقة لن يكون في ذلك أي مشكلات أو قيود، ويمكنه عادةً بيع عقده إلى مشترٍ آخر في حال رغب في ذلك إن اضطر للحصول على المال وهذا غير ممكن مع الشراء المباشر وأخيرًا، غالبًا ما تأتي الشقق بالتقسيط بخطط دفع أفضل من الشراء المباشر. وهذا يعني أنه يمكن للمشترين توزيع تكلفة شرائهم على فترة زمنية أطول قد تصل في بعض الأحيان إلى عشر سنوات وهذا يشير إلى أن المشتري لن يواجه أي ضغوطات مادية.

كيف يمكن شراء شقق بالتقسيط في إسطنبول؟

هناك العديد من السبل التي تتيح لك تملك شقق بالتقسيط في إسطنبول ومن أهمها:

• أسهل طريقة للقيام بذلك هي من خلال الذهاب إلى شركة عقارية، حيث سيكون لديهم إمكانية الوصول إلى العديد من العقارات المختلفة التي يمكنك الاختيار من بينها. وهذا بفضل علاقاتهم الوطيدة مع أهم شركات الإنشاء وفي هذا الصدد تجدر الإشارة إلى أنك لن تحصل على عرض مميز فقط بل وعلى خصومات عالية كذلك.
• يمكنك أيضًا البحث عن الشقق التي يتم بيعها من قبل أصحابها، الأمر الذي قد يتطلب منك دفع دفعة أولى أكبر ولكن قد ينتهي بك الأمر إلى أن تصبح أرخص على المدى الطويل، ولكن في هذا السياق دعنا ننوه إلى أن في حال أردت شراء شقة جاهزة بالتقسيط فإن هذا قد يكون صعباً نوعاً ما فأغلب العروض التي تكون من هذا النوع تكون ما تزال على الخارطة بعد أو طور الإنجاز.
• يمكن شراء شقة بالتقسيط في إسطنبول من خلال أحد البنوك التي تكون بوقت سابق قد قامت بشراء الشقق من الشركة المنشئة ولكن في هذا الصدد عليك أن تعلم أن الشقة ستصبح أعلى ثمناً مما لو كنت قد اشتريتها مباشرة من الشركة المنشئة ولكن مقابل ذلك ستجد أنك أمام سنوات أطول متاحة أمامك قبل أن تنهي تسديد جميع الدفعات المترتبة عليك.

نصائح عند شقق بالتقسيط في إسطنبول:

لا اختلاف على أن شراء شقة في إسطنبول بهذه الطريقة فكرة ذكية ومهمة للكثير من الأشخاص ولكن هذا لا يعني أنه يجب التحرك دون الأخذ بالتوصيات المقدمة من أصحاب الخبرة والشأن ومن أهمها:

• قبل الالتزام بعقد، تأكد من قدرتك على دفع الأقساط فعندما تبحث عن مجمعات مختلفة، وانتبه إلى سعر الشقق والدفعة المقدمة المطلوبة، كما ستحتاج أيضًا إلى التفكير في الأقساط الشهرية ومقدار زيادتها كل عام.
• إذا كنت تخطط للحصول على قرض للمساعدة في تمويل عملية الشراء، فمن الأفضل أن تحصل على موافقة مسبقة للحصول على قرض قبل أن تبدأ في البحث عن شقة فسيعطيك هذا فكرة أفضل عن مقدار الأموال التي ستتمكن من اقتراضها وما ستكون مدفوعاتك الشهرية.
•  تتطلب معظم خطط التقسيط دفعة أولى تتراوح من 35 إلى 50٪. تأكد من أنك تستطيع تحملها ومن أنها تتوفر لديك فعلاً وتجنب خيار أن تستدين لأنك ستجد نفسك فيما بعد أمام مشكلتين تسديد الأقساط والديون.
• تجدر الإشارة إلى أنه كلما كانت الدفعة الأولى أكبر أدى ذلك لإمكانية حصولك على خصم أكبر.
• قبل التوقيع على أي شيء، تأكد من فهمك لجميع بنود وشروط خطة التقسيط وانتبه جيدًا للمبلغ الإجمالي الذي ستحتاج إلى دفعه، بالإضافة إلى جدول المدفوعات.

هل شراء شقق بالتقسيط في تركيا آمن؟

• نعم، من الآمن شراء شقق بالتقسيط في تركيا حيث يتم تنظيم العملية من قبل الحكومة التركية، وهناك العديد من إجراءات الحماية المطبقة للمشترين.
• عند شراء شقة في تركيا، ستوقع عقدًا مع الجهة البائعة وسيحدد هذا العقد شروط الشراء، بما في ذلك السعر وجدول الدفع وتاريخ التسليم.
• ستدفع عادةً دفعة أولى تتراوح من 30 إلى 50٪ من إجمالي سعر الشراء عند توقيع العقد وسيكون الرصيد المتبقي مستحقًا على أقساط، عادةً على مدى 12-24 شهرً.

لمَ يختار البعض شراء شقق بالدفع نقداً؟

على الرغم من أن شراء شقق بالتقسيط يحمل الكثير من المزايا إلا أن هناك العديد من الأشخاص يختارون الشراء نقداً لأسباب عدة من أهمها:

• من أكبر مزايا شراء شقة نقدًا أنه لا داعي للقلق بشأن سداد أقساط الرهن العقاري كل شهر ويمكن أن يؤدي ذلك إلى تحرير قدر كبير من دخلك الشهري، والذي يمكن استخدامه لتغطية النفقات الأخرى أو توفيره للأهداف المستقبلية.
• هناك ميزة أخرى للدفع النقدي للشقة وهي أنك لست مضطرًا لدفع فائدة على القرض. ويمكن أن يوفر لك هذا مبلغًا كبيرًا من المال على مدى فترة القرض، خاصة إذا كنت تخطط للعيش في الشقة لسنوات عديدة.
• عادةً ما يحصل المشترون النقديون على خصم على سعر الشراء.
• يمكن للمشترين النقديين أيضًا إتمام الصفقة بسرعة، وهو أمر مهم في الأسواق النشطة حيث يتم بيع العقارات بسرعة.

باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري