الطريق السريع E5 وتأثيره على عقارات إسطنبول
الطريق السريع E5 وتأثيره على عقارات إسطنبول ليست معلومة وليدة اليوم، لأن تعد إسطنبول من أكثر المدن التي تضم طرق سريعة ضخمة ومن شدة ضخامتها تأثر بشكل إيجابي على قطاع العقارات في تركيا بشكل عام وفي إسطنبول تحديداً بشكل خاص، خاصةً أن الحكومة التركية تعمل دائماً على إيجاد الحلول والاستثمار بالمشاريع البنية التحتية التي تعمل على استقطاب المستثمرين الراغبين في ضخ رؤوس أموالهم فيالعقارات في إسطنبول.
من خلال مقالنا هذا سيكون لديك دليل شامل عن أهم إنجازات الحكومة التركية ومدى تأثيره على قطاع العقارات في إسطنبول.
جدول المحتويات
لمحة عن الطريق السريع E5
يعد الطريق السريع من أهم الطرق السريعة في إسطنبول، خاصةً أن الطريق السريع يبدأ مساره من منطقة توياب في بيوك تشكمجة مروراً بمنطقة بيليك دوزو، ومن ثم يعبر مضيق البوسفور الشهير، وصولاً إلى القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، مما يجعله نقطة وصل ما بين الطرف الأوروبي والآسيوي من مدينة إسطنبول.
مميزات الاستثمار بالقرب من الطريق السريع E5
- سهولة التنقل والوصول إلى حديقة التي كانت مطار أتاتورك سابقاً مع تواجد وسائل نقل سهلة وسريعة إلى مطار إسطنبول الجديد.
- وفرة المرافق والمراكز الخدمية، مثل: محطات الوقود، هايبر ماركت، صيدليات، مراكز الشرطة. مراكز طبية، مدارس، جامعات.
- يعد الطريق السريع E5 نقطة وصل ما بين قسمي المدينة القديم والحديث.
- الاستمتاع بالعيش والاستقرار في القسم الحديث من المدينة، خاصةً بوجود التطور العمراني بخدماته المتنوعة، مثل: مواقف السيارات، الحراسة الدائمة، ملاعب الأطفال.
- سهولة الوصول للأماكن السياحية، مثل: فلوريا، أورتاكوي، والقسم الثاني من إسطنبول، مثل: منطقة الفاتح.
- سهولة الوصول للمراكز التجارية الشهيرة، مثل: توريوم، بيليكان، مرمرة بارك، ميتروبورت.
- مرور المتروباص في منتصفه مما يعمل على تسهيل التنقل في كافة أرجاء المدينة.
- ستمر عبره قناة إسطنبول المائية الجديدة التي تصل بحر مرمرة بالبحر الأسود بالإضافة إلى ذلك ستكون بديا عن مضيق البوسفور مما سيؤدي لارتفاع أسعار العقار في المنطقة.
- تعد العقارات التي تقع بالقرب من الطريق السريغ مرغوبة جداً للاستئجار من قبل السياح الذين يقصدون تركيا في مواسم الصيف، مما يضمن لك جني العائدات الضخمة في حال قمت بتأجير شقتك.
- يمكن إعادة بيع العقار كونه مرغوب بسبب وجود الكثير من الخدمات والمتروباص.
- بالإضافة إلى ذلك، وجود الكثير من الخيارات المتنوعة والمشاريع الجديدة، مما يمكنك الحصول على فرصة استثمارية حقيقية كونها ما تزال قيد الإنشاء وبالتالي يمكن الحصول على أسعار منافسة جداً.
إقرأ أيضاً : عقارات فاخرة للبيع في اسطنبول 2024
ما أهمية الطريق السريع E5 في إسطنبول
ساهمت الطرق الكثيرة والمتنوعة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية في إسطنبول وذلك من خلال إنشاء طرق رئيسية سريعة فرعية، مما أدى إلى تعزيز سهولة الوصول والربط بين مختلف المدن والأحياء والمناطق التركية، مخففة من الاكتظاظ المروري التي تشهده المدينة يومياً، بالإضافة إلى ذلك تقليص المسافات، مما أدى إلى اختصار الوقت والمسافات، وتعد الطرق السريعة من أكثر الأسباب التي عملت على تشجيع المستثمرين ببدء استثمارهم العقاري في إسطنبول.
بالإضافة إلى ذلك عملت الطرق السريعة ربط تركيا بالمدن والدول الأوروبية والعربية، ولا شك أن ذلك كان من الأسباب المقوية لتجارة تركيا واقتصادها حيث تقوم تلك الطرق الرئيسية بربطها بين بحر البلطيق والبحر الأدرياتيكي وبحر أيجة، بالإضافة إلى شرق المتوسط والبحر الأسود.
المراكز التجارية على الطريق السريع E5
فيما يلي أبرز المولات والمراكز التجارية الشهيرة التي تقع على أطراف الطريق السريع في إسطنبول:
- ميتروبورت (Metroport) في منطقة باعشلي إفلار.
- أومور بلازا Ömür Plaza)) في منطقة باعشلي إفلار.
- توريوم (Torium) في منطقة أسنيورت.
- بيليكان (Pelican) في منطقة أفجلار.
- مرمرة بارك Marmara Park)) في منطقة بيليك دوزو.
تأثر عقارات إسطنبول بالطريق السريع E5
لا شك أن ساهمت كل الطرق السريعة في إسطنبول وبشكل عام بدعم القطاع العقاري في المدينة والعقارات المجاورة لها بشكل خاص، بالإضافة إلى ذلك أضافت لهم قيمة استثمارية مرتفعة للغاية، فضلاً عن رغبة العديد من المستثمرين من حول العالم وطلبهم الزائد على المشاريع والشقق السكنية التي تقع بجوار تلك الطرق، حيث أن فرصة الشراء ضمن تلك المشاريع تعتبر فرصة استثمارية ناجحة ومضمونة.
علاوة إلى ذلك عملت الحكومة التركية على أن تخفف حركة الزحام واكتظاظ الناس في الطرقات والشوارع وذلك من خلال الإكثار من الطرق السريعة في البلاد وإضافة الكثير من الأنفاق الجديدة والجسور، لذلك تجد الآن الأجواء في الطرقات هادئة ومستقرة مما يجعل الوضع محبباً لدى الكثير من الأشخاص والمستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في قطاع العقارات في تركيا.
لذلك يعد الطريق السريع E5 في إسطنبول هو الطريق الرئيسي للمواصلات بين جميع مدن إسطنبول، لطالما أن مدينة إسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا وثاني أكبر مدينة في العالم فمن الضروري وجود شبكة طرق سريعة لتحقيق تنقل قوي داخل وخارج إسطنبول، ومن أفضل الأشياء التي اتخذتها إسطنبول من أجل تطوير تلك البنية التحتية أنها وزعت الكثير من كاميرات المراقبة في الشوارع وعلى الطرق السريعة مما يجعل الأمر بهذه الطريقة منظماً ومريحاً للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء شقق في إسطنبول بالقرب من الطريق السريع.
هل ينصح بشراء شقة بالقرب من الطريق السريع؟
عند الحديث عن شراء شقة بالقرب من الطريق السريع E5 لا بد من وجود مقومات تعمل تشجع علىالاستثمار العقاري في إسطنبول بشكل عام وجعله خياراً مثالياً لضخ رؤوس الأموال، لذا لا شك أن الاستثمار بالقرب من الطرق السريعة في إسطنبول هي خيار مثالي، حيث تساهم الطرق في سلاسة مرور المركبات بمختلف أنواعها، مما يعني حركة تنقل تجارية سلسة ومرنة.
علاوة إلى ذلك، يوجد العديد من المرافق الخدمية والمستشفيات والمراكز الطبية والمدارس والجامعات مما أدى إلى توافد العديد من المستثمرين برفقة أسرهم للعيش والاستقرار بالمناطق الواقعة بالقرب من الطرق السريعة بالإضافة إلى إمكانية الحصول علىالجنسية التركيةمن خلال شراء بقيمة 400 ألف دولار أمريكي كحد أدنى ومنحها لجميع أفراد عائلتك (زوجتك وأولادك دون 18 عشر) كل هذه المؤشرات تؤكد أن شراء شقة في إسطنبول بالقرب من الطريق السريع هو القرار الصائب.
باتت فكرة شراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.
لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.
مقالات ذات صلة:
معلومات عن أسعار العقارات في دبي
دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي
أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات
أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟
كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024
كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟
قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا
هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية
شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة
دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
#isthomes #شقق_للبيع #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري
