مزايا الاستثمار العقاري قرب مطار إسطنبول الجديد

هل تعتقد أن الاستثمار العقاري بالقرب من مطار إسطنبول الجديد فكرة جيدة أو مدِّرة للأرباح؟ يختار الكثير من المستثمرين شراء عقار قرب هذا الصرح الضخم الحديث الذي حقق شهرة وصدىً كبير على الصعيد العالمي ونظراً لأهميته وشدة انعكاسه على القطاع العقاري في تلك المدينة اخترنا في هذا المقال تسليط الضوء عليه وعلى بعض التفاصيل التي تتعلق بالتملك قربه، قراءة ممتعة نتمناها لكم.

بداية ..ما هو مطار إسطنبول الجديد؟

مطار اسطنبول الجديد هو مركز دولي رئيسي يقع في اسطنبول، تركيا فإنه أكبر مطار في البلاد وواحد من أكبر المطارات في أوروبا وتم افتتاح المنشأة الجديدة في عام 2020 م وهي بمثابة بوابة رئيسية للمسافرين من جميع أنحاء العالم.

يتميز المطار بأحدث التقنيات والبنية التحتية، مما يوفر للمسافرين تجربة حديثة وفعالة ويضم ستة مدارج، اثنان منها قادران على استيعاب الطائرات الكبيرة مثل إيرباص A380، بالإضافة إلى أربع صالات للركاب.

تم تصميم المطار للتعامل مع أكثر من 90 مليون مسافر سنويًا، مما يجعله أحد أكثر المطارات ازدحامًا في أوروبا وكما توفر رحلات مباشرة إلى أكثر من 250 وجهة حول العالم، مما يجعلها مركزًا مثاليًا للسفر الدولي.

بالإضافة إلى المحطات والمدارج، يقدم مطار إسطنبول الجديد أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات للمسافرين بما في ذلك التسوق المعفى من الرسوم الجمركية والمطاعم والصالات والفنادق وخدمات تأجير السيارات ويحتوي المطار أيضًا على مركز للياقة البدنية ومرافق سبا للمساعدة في تخفيف ضغوط السفر لمسافات طويلة.

أهمية الاستثمار العقاري قرب المطار الجديد

مع افتتاح مطار اسطنبول الجديد، شهد الاستثمار العقاري في المنطقة طفرة كبيرة حيث يقع في الجانب الأوروبي، ومن المتوقع أن يصبح المطار الجديد واحدًا من أكثر المطارات ازدحامًا في أوروبا والعالم وهذا يجعلها موقعًا مثاليًا للمستثمرين العقاريين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من فرص النمو المحتملة.

تشهد المنطقة القريبة من مطار إسطنبول الجديد تدفقًا هائلاً للاستثمار والتطوير، وذلك بفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي وقربها من مراكز النقل الرئيسية حيث سيستفيد المستثمرون من سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والسكك الحديدية والسفر الجوي، فضلاً عن ازدهار القاعدة السكانية ومع وجود مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والتجارية المتاحة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من كل من عوائد الإيجار قصيرة الأجل ومكاسب رأس المال طويلة الأجل.

كما أن المنطقة مدعومة ببنية تحتية قوية والعديد من المرافق العامة وهذا يشمل كل شيء من المدارس والمستشفيات إلى الحدائق ومراكز التسوق وسيساعد هذا المستوى من البنية التحتية في جذب المزيد من المستأجرين إلى أي استثمارات عقارية مستأجرة في المنطقة، مما يساعد على تعظيم العوائد للمستثمرين.

تأثير مطار إسطنبول على الاقتصاد

من المتوقع أن يكون تأثير مطار إسطنبول الجديد على الاقتصاد التركي كبيرًا ومن المتوقع أن يعزز المشروع، الذي تبلغ تكلفته المقدرة بـ 12 مليار دولار، الناتج المحلي الإجمالي لتركيا بنسبة تصل إلى 2٪ سنويًا ويخلق أكثر من 200 ألف فرصة عمل.

سيؤدي المطار الجديد أيضًا إلى زيادة السياحة في تركيا حيث سيكون قادرًا على استيعاب المزيد من الرحلات الجوية والركاب ومن المتوقع أن يزداد عدد زوار تركيا بما يصل إلى 10 ملايين سنويًا بسبب المنشأة الجديدة وسيكون لتدفق السياح هذا تأثير إيجابي على الاقتصاد التركي من خلال زيادة أرباح العملات الأجنبية، وخلق فرص عمل في صناعة الضيافة وتحفيز القطاعات الأخرى مثل البيع بالتجزئة والتصنيع.

بالإضافة إلى ذلك، سيقلل المطار الجديد أيضًا من تكلفة السفر الجوي في تركيا ومع زيادة المنافسة بين شركات الطيران العاملة انطلاقا من اسطنبول، من المتوقع أن تصبح الأسعار في متناول كل من المسافرين المحليين والدوليين وهذا بدوره يمكن أن يؤدي إلى زيادة في السفر التجاري وفرص التجارة مع البلدان الأخرى، مما يساهم بشكل أكبر في النمو الاقتصادي.

مناطق إسطنبول القريبة من المطار الثالث

إن كنت تفكر بشكل جدي بالاستثمار العقاري في تلك المدينة فإن عليك أن تعلم أن هناك مناطق محددة يجب أن تبحث فيها لأن فرصة النمو والأرباح فيها تكون أعلى، ومنها.

باشاك شهير

تقدم المنطقة العديد من المزايا للراغبين في الاستثمار في العقارات أو بدء عمل تجاري وشهدت باشاك شهير نموًا هائلاً خلال السنوات القليلة الماضية، مما يجعلها وجهة جذابة للاستثمار وتعد المنطقة موطنًا للعديد من المدارس والجامعات والمستشفيات والبنوك والمرافق الأخرى العامة والخاصة التي تجعلها مكانًا رائعًا للأعمال التجارية وكما أن لديها خطوط مواصلات عامة ممتازة إلى أجزاء أخرى من اسطنبول وخارجها.

يوجد في باشاك شهير مجموعة متنوعة من العقارات التجارية المتاحة للشراء أو الإيجار، بدءًا من منافذ البيع بالتجزئة إلى المكاتب والمستودعات ويمكن أن يكون الاستثمار في باشاك شهير طريقة رائعة للاستفادة من نموها السريع مع الاستمتاع بفوائد العيش في تلك المدينة حيث تسهل البنية التحتية الحديثة للمنطقة إنشاء شركة أو الاستثمار في العقارات بأقل قدر من التعطيل أو المخاطرة.

بيليك دوزو

بيليك دوزو هي منطقة صاعدة في اسطنبول، تركيا شهدت نمواً سريعاً في السنوات القليلة الماضية وتشتهر المنطقة بجوها الودود وخطوط المواصلات الممتازة وقربها من وسط المدينة وهذا يجعل من بيليك دوزو خيارًا جذابًا للراغبين في الاستثمار.

توفر المنطقة مجموعة متنوعة من إمكانيات الاستثمار المختلفة، بدءًا من العقارات السكنية إلى المساحات التجارية والسوق السكني قوي بشكل خاص، حيث تقدم الشقق المعروضة للبيع أو الإيجار قيمة ممتازة مقابل المال وللمستثمرين التجاريين، هناك عدد من المجمعات الصناعية التي تقدم مجموعة من الفرص.

توفر بيليك دوزو أيضًا فرصًا ممتازة للمستثمرين السياحيين وبالإضافة إلى سهولة الوصول إليها من وسط المدينة، فهي تضم عددًا من عوامل الجذب مثل البازار الكبير ومنتزه يلدز التاريخي ومتنزه أكوالاند المائي.

بالإضافة إلى إمكاناتها الاستثمارية، تمتلك بيليك دوزو أيضًا بعضًا من أجمل المناظر الطبيعية في المنطقة، مع ساحلها المذهل على طول بحر مرمرة والغابات الرائعة والجبال القريبة، هناك الكثير من الأنشطة في الهواء الطلق لإبقاء الزوار مستمتعين.

أرناؤوط كوي

المنطقة غنية بالموارد الطبيعية ومناخ مثالي للإنتاج الزراعي وبالإضافة إلى ذلك، ترتبط جيدًا بأجزاء أخرى من تركيا وأوروبا، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للشركات ورجال الأعمال وعلاوة على ذلك، تفتخر المنطقة ببنية تحتية قوية مع روابط نقل ممتازة، فضلاً عن مشهد ثقافي نابض بالحياة يجعلها وجهة جذابة للسياح.

يمكن أن يكون الاستثمار فيها مجزيًا للغاية نظرًا لموقعها الاستراتيجي وإمكانات النمو وهناك العديد من القطاعات التي يمكن أن تستفيد من الاستثمار في المنطقة مثل السياحة والزراعة والتصنيع والتكنولوجيا ويمكن أن يوفر الاستثمار في هذه المنطقة للشركات إمكانية الوصول إلى سوق كبير والعمالة الماهرة والمزايا التنافسية على المجالات الأخرى وعلاوة على ذلك، تتمتع المنطقة بإمكانيات كبيرة للنمو على المدى الطويل نظرًا لتزايد عدد سكانها، مما يوفر للشركات إمكانية الوصول إلى قاعدة عملاء أكبر.

باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري