دليل شامل حول إقامة المستثمر في تركيا

إالاستثمار في تركيا بات من التفاصيل المشتركة بين الكثير من الأشخاص حول العالم ولا سيما أصحاب رأس المال والمهتمين بتنمية أموالهم وزيادة دخلهم حيث تملك هذه الدولة كل المقومات التي تجعلها مثالية لمثل تلك المشاريع وهذا ما أثبتته على مدار السنوات السابقة والتجارب اللامتناهية التي قام بها الكثيرين ونظراً لمكانة هذا الموضوع اخترنا في هذا المقال تسليط الضوء على العديد من الجوانب التي ترتبط به.

الإقامة التي يحصل عليها المستثمر في تركيا

بالطبع المستثمر يحتاج لوثيقة رسمية تخول بقاؤه في البلاد بصورة قانونية دون أن يكون عرضة للمخالفات والغرامات والإقامة العقارية هي الخيار الأول لهم في حال كان استثمارهم في قطاع العقارات وهي تعتبر من أهم أنواع الإقامات في تركيا على الإطلاق حيث يمكن الحصول عليها بسرعة وشروط التقديم عليها مناسبة والخبر السار أنه يمكن تجديدها سنوياً أي لا مشكلة مع كونها قصيرة الأجل.

يمكن للمستثمر الحصول على الإقامة السياحية التي تبلغ مدتها سنة مع إمكانية تجديدها بشكل سنوي وتمنح حاملها مجموعة من الامتيازات المهمة التي تجعل إقامته أكثر سهولة.

كما يمكن للمستثمر أن يحصل على الجنسية التركية في بعض الحالات وبالتالي تكون إقامته دائمة لا حدود لها فإذا كان استثماره في قطاع العقارات يمكن أن يحصل عليها إذا كان استثماره لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي بشرط ألا يتم بيعه قبل مرور 3 سنوات أو يمكن أن يكون استثماره تجارية بقيمة 500 ألف دولار أمريكي أو إيداع مبلغ 500 ألف دولار في أحد البنوك التركية أو تأسيس عمل ما وتوظيف 50 شخص تركي فيه لمدة لا تقل عن 3 سنوات، إذاً ما نراه أن الطرق كثيرة.

إقرأ أيضاً :ملحوظات لتزيد دخلك من الاستثمار العقاري في تركيا

مميزات الاستثمار في تركيا

قد تتساءل عن الأسباب التي تجعل تركيا هي بالذات وجهتك الاستثمارية دون غيرها من الدول المتطورة حول العالم، في الواقع هناك مجموعة من الأسباب المميزة.

• تكاليف المعيشة في تركيا تعتبر مناسبة ومنخفضة مقارنة بغيرها من الدول ولا سيما الأوروبية أو الأمريكية وقد تفوقت على العديد من الدول العربية.
• تمتاز تركيا بامتلاكها لاقتصاد منتعش ينافس أهم اقتصاديات العالم فهو اليوم في رتبة متقدمة على الصعيد العالمي.
• تتصدر تركيا مجموعة الدول العشرين وهي عضو في حلف الناتو.
• إذا أردت شراء عقار في تركيا فإن الأسعار فيها منخفضة ومناسبة بالإضافة للجودة العالية التي ستجدها.
• تتمتع باستقرار سياسي وعلاقات وطيدة مع أهم الدول حول العالم مما يمنح المستثمر بادرة استقرار وطمأنينة فيما سيجنيه استثماره.
• تمتاز هذه الدولة ببنية التحتية غاية في التطور حيث تحتضن أهم المشاريع الاستراتيجية في العالم مثل مطار إسطنبول الجديد الذي صُنف على أنه أحد أكبر المطارات وقناة إسطنبول المائية الجديدة التي ستحدث دوياً هائلاً بعد أن يتم الانتهاء من أعمال البناء، ناهيك عن شبكة المواصلات العامة التي تسهل التنقل من مكان لآخر.
• تحيط بتركيا أربعة بحار هم بحر مرمرة وبحر إيجة والبحر الأسود والبحر الأبيض المتوسط ومضيق البوسفور الذي يفصل قسمي إسطنبول عن بعضهما البعض.
• تعتمد تركيا على المنصات الإلكترونية في تسديد الفواتير وعلى المتاجر الإلكترونية في التسوق مما يجعل الحياة أكثر راحة ورفاهية بعيدة كلياً عن الضغوطات.
• تركيا إحدى البيئات السياحية المتطورة التي تملك الكثير من المعالم الشهيرة التي تستقطب لها ملايين السياح من مختلف دول العالم سنوياً وبالتالي هذا يشكل دفعة لعجلة الاستثمار وضمان في أرباح وعائدات أكيدة.
• إجراءات إنشاء استثمار في تركيا لن تأخذ الكثير من الوقت ولا تتطلب الكثير من الخطوات فالأمر يسير بفضل التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية.
• عملت الحكومة التركية على اجتذاب المستثمرين إلى تركيا من خلال تقديمها تخفيضات ضريبية مهمة لأي مستثمر راغب في الوصول لربح عال وآمن.
• يمكن أن تطمئن لمستقبل الاستثمار في تلك الدولة ففي ظل الظروف الحالية من المتوقع أن تستمر الأعمال الاستثمارية في النمو والتقدم.
• في تركيا لن تكون محصوراً بعدد محدود من الأعمال الاستثمارية فهناك متسع من الأعمال التجارية والفرص الاستثنائية وإن كنت ترغب في الحصول على تجربة آمنة بدرجة عالية دون أن تجازف ولو بمقدار صغير فسيكون عليك أن تختار القطاع العقاري حيث يعرف عن هذا المجال أن لا مخاطرة معه والأسعار في سبيلها للارتفاع مع الكثافة السكانية العالية التي تشهدها الدولة والإقبال الأجنبي من كل مكان.
• بعد الحصول على الجنسية التركية سيكون من السهل على المستثمر أن يقدم طلب للحصول على جواز السفر التركي الذي يعتبر من أهم أنواع جوازات السفر حول العالم نظراً لكونه يدخل العديد من الدول دون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول مباشرةً.

هل الوقت مناسب للاستثمار في تركيا؟

هناك العديد من المؤشرات التي تؤكد على أننا أمام الوقت المثالي من أجل الاستثمار في تركيا.

• الاقتصاد صاحب الوتيرة المتصاعدة.
• إذا كان مجال استثمارك في العقارات فهذا هو الوقت المناسب حيث إن الأسعار ما تزال مستقرة.
• لا يمكن أن تخرج من تجربة الاستثمار في تركيا دون إحراز نتائج مميزة وأرباح عالية.
• ستجد أمامك فرص مهمة يمكنك أن تستغلها كما يجب بعد أن تكون اطلعت على البنود القانونية كاملةً.
• القانون التركي ينصف المستثمر فما هو مقرر على التركي يكون كذلك على الأجنبي.
• قبل أن تنطلق في مشروعك الاستثماري لا بدَّ أن تتواصل مع خبير ومختص في المجال الذي تنوي الدخول فيه حتى توفر على نفسك عناء وجهد البحث الغير منظم نتيجة قلة خبرتك وكذلك لتتجنب الوقوع في فخ النصب والاحتيال.

مميزات إقامة المستثمر في تركيا

يحصل المستثمر على العديد من المميزات، من أهمها أنه يمكن لأولاده الحصول عليها ما زالوا تحت سن ال18 ويمكن أن يستفيد من كافة الخدمات والمرافق الخدمية والترفيهية العامة.

باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبولالمناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أوالإقامة العقاريةالتي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا

#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري