إتصل بنا

تجديد الإقامة العقارية في تركيا

الإقامة العقارية في تركيا صاحبة الكثير من المزايا، الحصول عليها يسير، هناك إمكانية لتجديدها، شروط الحصول عليها متاحة للجميع، ونظراً لأهميتها ومكانتها الكبيرة بين أنواع الإقامات الأخرى.

إذا كان موضوع تلك الإقامة يهمك فعلاً فإن فريق التحرير في شركة إيست هومز العقارية أعدَّ لكم هذا المقال الذي سيتم من خلاله تسليط الضوء على أبرز تفاصيلها.

شروط الحصول على الإقامة العقارية

على الرغم من أن الأمر يبدو يسيرا إلا أن هذا لا ينفي أن هناك العديد من الشروط التي يجب أن تحققها حتى تكون مؤهلا للتقديم عليها وهي كالتالي:

  • يجب ألا يقل سعر العقار عن 75 ألف دولار أمريكي.
  • يجب أن يكون العقار مخصصا للسكن.
  • ألا يكون العقار في منطقة أمنية أو عسكرية.
  • استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تبين القيمة الحقيقية للعقار دون زيادة أو نقصان.

يجب الالتزام بكل تلك الشروط وإلا فلن يكون هناك إمكانية للحصول عليها فالأمر برمته يتطلب الدقة والانتباه، فعلى سبيل المثال إن كان العقار مخصصا للأعمال التجارية فهو غير مناسب وفي حال كان سعره أقل من 75 ألف دولار فأيضا هو غير مناسب.

أما ما عدا ذلك فلا توجد أي شروط أخرى تتعلق بمساحته أ مواصفاته وفي حال كان هناك أي تساؤلات أخرى لديك يمكن أن تسأل أصحاب الخبرة والشأن.

أهمية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

هي عبارة عن وثيقة قانونية تتيح لحاملها البقاء في تركيا بطريقة قانونية دون التعرض للمخالفات أو ما شابه، وعلى الرغم من أنها قصيرة الأجل إلا أن هذا لا يعد مشكلة في ظل أنه يمكن تجديدها سنوياً ما دمت مالكا للعقار.

كيف يتم تجديد الإقامة العقارية؟

تجديد وثيقةالإقامة العقارية في تركياعملية مباشرة، فأولاً، ستحتاج إلى جمع جميع المستندات اللازمة، مثل جواز سفرك، وإثبات الإقامة في تركيا، ودفع رسوم الطلب.

 ثم يمكنك تقديم طلبك إما عبر الإنترنت أو من خلال الذهاب للجهة المعنية بشكل شخصي وبمجرد الموافقة على طلبك، ستتلقى وثيقة الإقامة الجديدة عبر البريد، احتفظ بهذه الوثيقة معك في جميع الأوقات عند الإقامة والسفر داخل البلاد.

الإقامة العقارية في تركيا

الأوجه الإيجابية للإقامة العقارية

من المزايا العظيمة لامتلاك وثيقة الإقامة العقارية في تركيا القدرة على التنقل بين الولايات التركية بسهولة، وباستخدام هذا المستند، يمكنك الوصول إلى العديد من المزايا مثل الإعفاءات الضريبية وستتمكن أيضًا من فتح حساب مصرفي في تركيا والحصول على تغطية الرعاية الصحية وحتى الحصول على رخصة قيادة وتوفر هذه الوثيقة أساسًا جيدًا لأولئك الذين يتطلعون لبدء حياة جديدة.

بشكل عام، يعد امتلاك وثيقة إقامة عقارية في تركيا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على مكاسب مالية طويلة الأجل واستقرار.

الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية

 بشكل عام، بالإضافة إلى وثائق الهوية وجواز السفر سارية المفعول، سيحتاج الأفراد إلى تقديم إثبات شراء للعقار، واستمارة تسجيل سند الملكية، ورقم ضريبي صادر عن دائرة الضرائب.

أهمية الإقامة والاستقرار في تركيا

تعد تركيا مكانًا رائعًا للعيش فيه للأشخاص الذين يبحثون عن أسلوب حياة فريد ومثير حيث تتمتع البلاد بثقافة متنوعة بشكل لا يصدق، مع مجموعة متنوعة من المأكولات واللغات والعادات ويمكنك أيضًا الوصول إلى بعض من أجمل الشواطئ في العالم وسلاسل الجبال الجميلة بشكل مذهل، بالإضافة إلى أن أسعار الشقق في تركيا معقولة جدًا مقارنة بالدول الأخرى في أوروبا أو أمريكا الشمالية.

شراء عقارات في تركيا للاستثمار

تعتبر تركيا وجهة جذابة للمستثمرين العقاريين بسبب انخفاض تكلفة المعيشة وثقافتها النابضة بالحياة وإمكاناتها الاستثمارية القوية، مع تزايد عدد سكانها، وعدد متزايد من الشركات الدولية التي تنشئ متاجر في البلاد، ومواسم السياحة المزدهرة، تتمتع تركيا بموقع جيد لتقديم عوائد قوية على الاستثمارات العقارية.

 أسعار العقارات منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى في المنطقة، مما يجعلها مكانًا رائعًا للمستثمرين لأول مرة أو أولئك الذين يتطلعون إلى تنويع محافظهم الاستثمارية.

ما يمكن استنتاجه من هذه الفكرة أن شراء عقار في تلك الدولة يمكن أن يحقق لك أكثر من هدف في الوقت ذاته فهو استثمار وسكن وفرصة للحصول على الإقامة وفي حال كان مطابقاً لشروط التقديم على الجنسية التركية فسيكون ذلك متاحاً ويسيراً.

شراء عقارات في تركيا

معلومات حول الإقامة العقارية 

هناك مجموعة من الملحوظات التي يجب أن تطلع عليها عند التقديم للحصول على تلك الإقامة:

  • يجب أن يملك كل المتقدمين جوازات سفر سارية الصلاحية لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
  • إن كانت جميع أفراد العائلة ستتقدم للحصول عليها يجب أن يتم تقديم ملف شخصي لكل فرد على حدة.
  • يجب تسديد الرسوم المترتبة عليك بالعملة التركية تحديداً.
  • يجب الحصول على إيصال بالمبلغ الذي تم دفعه ويكون مختوماً بختم الجهة المعنية.
  • في حال ظهر نقص ما فإنه سيتم منحك 30 يوم حتى تستدرك النقص.
  • في حال كان المتقدم للحصول عليها تحت السن القانوني يجب أن يصطحب معه ولي أمره من أجل أخذ الموافقة.

ما لا تعلمه عن الإقامة العقارية

  • تحصل عليها كافة أفراد العائلة أي الزوجة والأولاد تحت سن الثامنة عشرة وفي حال كانوا فوقها فيجب أن يبحثوا عن غيرها من الإقامات مثل السياحية أو الطلابية.
  • يمكن التقديم عليها عبر الأنترنت أي أن الأمر غاية في السهولة.
  • هناك الكثير من نقاط التشابه بين الإقامة العقارية والسياحية ولكن تعد الأولى أكثر قوة من عدة جوانب.

أوجه الشبه بين الإقامة العقارية والإقامة السياحية

توجد تشابهات كثيرة بين الإقامة العقارية والإقامة السياحية في تركيا، كلاهما يحصل على إقامة مؤقتة للراغبين في الدخول إلى البلاد، على أساس أن يلتزموا بالشروط المحددة وتشمل الشروط الحصول على تسجيل رسمي وتأمين صحي، وهناك تكاليف دفع رسوم الإقامة والتأمين ويمكن أن تصل مدة الإقامة إلى ستة أشهر، كما أن هناك أطر شبيهة متاحة لكلي الإقامتين، من حيث توفير التأمين الخاص بالزلازل وحماية العقارات والترحيب بالسياح، ولكن تختلف الإقامة العقارية في أن جميع الشروط مرتبطة بشراء عقار في تركيا وبالرغم من أن معاملات الشراء في التركية تتمحور حول الشركات المسجلة والإجراءات المضمونة، فإن الإقامة العقارية مفيدة وآمنة، وتهيئ الفرصة لمتعددات الإقامة الصعبة في البلاد.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركيةأو الإقامة العقاريةالتي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري

مشاركة
عقارات مميزة
جاهز للتسليم
نيشان تيشه/إسطنبول
ISTH 323 شقق فاخرة للبيع ضمن برج الريتز كارلتون في منطقة نيشانتشي / اسطنبول
$ 1,344,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
شيشلي/إسطنبول
ISTH 322 شقق فخمة مطلة على البوسفور في قلب مدينة اسطنبول
$ 705,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
بيه أوغلو/إسطنبول
ISTH 101 مشروع راقي متعدد الإستخدامات في منطقة بيه اوغلو مركز مدينة اسطنبول
$ 801,756
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بهشة شاهير/إسطنبول
ISTH 61 شقق في موقع مميز للإستثمار في إسطنبول
$ 169,000
قيد الإنشاء
اسكودار/إسطنبول
ISTH305 مشروع سكني استثماري فاخر في منطقة اسكودار الأسيوية -ايست هومز العقارية
$ 850,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بيوك شكمجة/إسطنبول
ISTH 209 شقق فاخرة مطلة على البحر في بيوك شكمجة -ايست هومز العقارية
$ 232,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
اسكودار/إسطنبول
ISTH 531 مشروع فخم في قلب منطقة اوسكودار -ايست هومز العقارية
$ 1,152,330
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بيليك دوزو/إسطنبول
ISTH 621 شقق فاخرة للبيع في منطقة بيليك دوزو -ايست هومز العقارية
$ 308,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كاتهانة/إسطنبول
ISTH 624 شقق فاخرة للبيع في منطقة كاغتهانة -ايست هومز العقارية
$ 624,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
شيشلي/إسطنبول
ISTH 317 شقق فاخرة للبيع باطلالات على البوسفور في شيشلي -ايست هومز العقارية
$ 440,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
ساريير/إسطنبول
ISTH 652 شقق فاخرة للبيع باطلالات على غابة البلغراد في مسلك -ايست هومز العقارية
$ 590,361
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
سلطان أيوب/إسطنبول
ISTH 24  فرصة استثمارية عالية في مشروع عائلي في موقع متميز مع وسائل راحة مذهلة في أيوب سلطان
$ 184,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
توب كابي/إسطنبول
ISTH 41 شقق راقية للبيع في مشروع متكامل الخدمات بالكامل ضمن موقع متميز في توبكابي اسطنبول
$ 339,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
ساريير/إسطنبول
 ISTH 663 مساكن بتصميم عصري حديث مع فرصة استثمارية في مشروع سكني متكامل في مسلك بإطلالة مفتوحة على غابات بلغراد
$ 390,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بهشة شاهير/إسطنبول
ISHT 635 فلل تاون هاوس سكنية راقية للبيع في بهجة شهير مصممة بهندسة معمارية إيطالية رائعة
$ 602,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
نيشان تيشه/إسطنبول
 ISTH 333  شقق فاخرة للبيع ضمن مشروع حديث متكامل في منطقة راقية في بشكتاش
$ 770,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كاتهانة/إسطنبول
ISTH 635 فرصة استثمارية عالية في شقق راقية ضمن منطقة سريعة التطور في كاتهانة
$ 312,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
سلطان أيوب/إسطنبول
ISTH 432 مشروع استثماري رائع في قلب اسطنبول الحقيقي
$ 329,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
عمرانية/إسطنبول
ISTH 336 فرصة استثمارية ذهبية بالقرب من المركز المالي الجديد في اسطنبول
$ 590,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باشاك شهير/إسطنبول
شقة ٣ غرف نوم و صالة للبيع بسعر مميز ضمن مجمع سكني راقي في منطقة بهشة شهير
$ 200,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
ساريير/إسطنبول
شقة اعادة بيع من المالك مباشرةً غرفتين نوم و صالة امام مول وادي اسطنبول
$ 450,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
باسن اكسبرس /إسطنبول
شقة استثمارية للبيع في منطقة الباسين اكسبريس بإطلالة رائعة على المدينة و مول اوف اسطنبول
$ 125,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
توب كابي/إسطنبول
شقة اعادة بيع من المالك ضمن مجمع سكني راقي في مركز مدينة اسطنبول توبكابي زيتون بورنو
$ 350,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
بهشة شاهير/إسطنبول
شقة غرفة نوم و صالة للبيع من المالك مباشرةً بجانب مول الأكباتي في منطقة بهشة شهير
$ 80,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
بهشة شاهير/إسطنبول
شقة اعادة بيع مفروشة بالكامل غرفتين نوم و صالة بالقرب من مول الأكباتي في اسطنبول
$ 160,000
شقة اعادة بيع
قيد الإنشاء
زيتون بورنو/إسطنبول
ISTH 339 مشروع تجديد حضري مذهل في المركز التاريخي لمدينة اسطنبول
$ 529,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كارتال/إسطنبول
ISTH 220 شقق للبيع في مشروع ذو مفهوم عائلي يقع في كارتال على الجانب الآسيوي من اسطنبول
$ 462,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كوتشوك شكمجة/إسطنبول
ISTH 665 مشروع فخم لا مثيل له في منطقة أتاكنت بالقرب من مشروع قناة اسطنبول
$ 340,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
ساريير/إسطنبول
شقة اعادة بيع ضمن مجمع أفنغارت اسطنبول أمام مول وادي اسطنبول الشهير
$ 270,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم- قيد الأنشاء
بيليك دوزو/إسطنبول
ISTH 617 مشروع عائلي فاخر في منطقة بيليك دوزو الشهيرة بجانب بحر مرمرة
$ 190,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
نيشان تيشه/إسطنبول
ISTH 335 شقق فاخرة بمفهوم عائلي للبيع ضمن مشروع راقي في موقع متميز في بيشكتاش
$ 537,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باكركوي/إسطنبول
ISTH 47 مشروع فاخر أمام البحر مباشرةً في منطقة باكيركوي اسطنبول
$ 700,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باسن اكسبرس /إسطنبول
شقق استوديو مفروشة بالكامل للبيع في مجمع غول اكسبريس مناسبة للاستثمار بعائد ايجار عالي
$ 95,000
شقة اعادة بيع
ابحث عن العقار المناسب لك!
يمكنكم بكل سهولة ايجاد العقار المناسب لكم بواسطة متصفح العقارات.
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط وتقنيات التتبع الأخرى لتحسين تجربة التصفح الخاصة بك على موقعنا الإلكتروني ، ولإظهار المحتوى المخصص والإعلانات المستهدفة لك ، ولتحليل حركة المرور على موقعنا ، وفهم من أين يأتي زوارنا.