أفضل 5 مناطق لشراء شقق رخيصة في إسطنبول

يبحث الكثير من الأشخاص البحث عن مناطق لشراء شقق رخيصة في إسطنبولفهل هذا الخيار متوفر فعلاً في ظل كل التطورات التي تشهدها المدينة على الصعيد العمراني وفي مجال بنيتها التحتية كذلك وناهيك عن المواسم السياحية الحافلة ولكن على الرغم من ذلك ستجد ما تبحث عنه لأنها باختصار مدينة التنوع.

أين تجد شقق رخيصة في إسطنبول؟

إليك من خلال الفقرات التالية حديث مفصل عن بعض مناطق إسطنبول التي تحتوي على عقارات وعروض استثمارية مناسبة ومعقولة الأسعار ومنها:

أولاً: منطقة سيليفري

سيليفري هي منطقة ساحلية جميلة في تركيا وهي مكان مثالي لشراء شقة حيث تتمتع المدينة بالعديد من المزايا التي تجعلها مكانًا جذابًا للعيش فيه.

 تتمتع بصيف حار وشتاء معتدل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار السنة والميزة الثانية لسيليفري هي موقعها حيث تقع بالقرب من اسطنبول، مما يعني أنه يمكن للمقيمين الانتقال بسهولة إلى المدينة للعمل أو الترفيه.

 تتمتع المدينة بجميع وسائل الراحة اللازمة للسكان، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وأخيرًا، الميزة الرابعة لسيليفري هي سعرها حيث إن أسعار الشقق فيها ميسورة التكلفة، مما يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات.

ثانياً: منطقة أسنيورت

إسنيورت هي منطقة كبيرة ومتنامية باستمرار في إسطنبول، تقع في الجانب الأوروبي من المدينة، في الجزء الشمالي الغربي وهي من أشهر الأماكن لشراء شقة في اسطنبول بين الأجانب وهناك أسباب كثيرة لذلك.

 يستغرق الوصول إلى وسط اسطنبول حوالي نصف ساعة فقط بوسائل النقل العام.
هناك ميزة أخرى لـها وهي بنيتها التحتية حيث يوجد في المنطقة كل ما تحتاجه لحياة مريحة، محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس والحدائق وما إلى ذلك وعلاوة على ذلك، هناك العديد من مشاريع البناء الجديدة فيها، مما يعني أن بنيتها التحتية تتحسن باستمرار.
أخيرًا، تعتبر الشقق في إسنيورت أرخص نسبيًا منها في أجزاء أخرى من إسطنبول وهذا يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في شراء شقة في اسطنبول بميزانية محدودة.

ثالثاً: منطقة كارتال

عندما تبحث عن شقة في كارتال، سيكون لديك مجموعة متنوعة من الخيارات المختلفة للاختيار من بينها حيث تتوفر شقق بجميع الأحجام والأنماط والسعر وهذا يعني أنه بغض النظر عن ميزانيتك، يجب أن تكون قادرًا على العثور على شقة تلبي احتياجاتك دون أن تضطر للبحث كثيراً.

من أفضل الأشياء في تلك المنطقة أنها تقع بالقرب من وسط إسطنبول وهذا يعني أنه إذا كنت ترغب في زيارة المدينة أو الذهاب للتسوق، فلن تضطر إلى السفر لمسافات طويلة وكذلك يمكنك أيضًا الاستفادة من العديد من خيارات النقل العام المتوفرة.

رابعاً: منطقة سنجاك تبه

هي منطقة سريعة التطور مع مشاريع بنية تحتية جديدة يتم تطويرها باستمرار وهذا يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات حيث من المرجح أن تزداد قيمة الممتلكات بشكل كبير بمرور الوقت.

هناك مجموعة واسعة من الشقق المتاحة في سانجاك تبه لتناسب جميع الميزانيات، من المشاريع الفاخرة إلى الخيارات الأكثر بأسعار معقولة.

ترتبط جيدًا ببقية إسطنبول عبر وسائل النقل العام، مع وجود العديد من خطوط المترو والحافلات التي تمر عبر المنطقة وهذا يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش لكل من العائلات والمهنيين العاملين في وسط المدينة.

خامساً: منطقة مالتبه

 تبعد دقيقة فقط بالمترو عن وسط المدينة وهذا يجعلها خيارًا جذابًا للغاية لأولئك الذين يريدون العيش بالقرب من المدينة ولكن لا يريدون التعامل مع حركة المرور والضوضاء، وأسعار الشقق في مالتبه معقولة جدًا مقارنة بالمناطق الأخرى مثل شيشلي أو بيوغلو.

الطلب على الشقق فيها مرتفع دائمًا والأسعار في تزايد مستمر وهذا يجعلها منطقة استثمارية رائعة لمن يبحثون عن شراء شقة في إسطنبول.

 تمتلك جميع البنية التحتية الحديثة التي تحتاجها لحياة مريحة وهناك مستشفيات ومراكز تسوق ومطاعم وحدائق في متناول اليد.

هل ستبقى أسعار الشقق في إسطنبول أو في المناطق المذكور مناسبة كما أشرنا؟ بالتأكيد لا إذ إن تلك المدينة تشهد الكثير من مشاريع التحول الحضري التي ستؤثر بشكل كبير على أسعار العقارات وكذلك ارتفاع الطلب على التملك فيها سيؤدي لارتفاعها وبالتالي إن كانت غايتك البحث عن شقق للبيع في إسطنبول فهذا هو الوقت الأكثر ملاءمة لتحقيق هدفك لتستفيد من انخفاض السعر حالياً وارتفاعه مستقبلاً.

إقرأ أيضاً: كيفية بيع شقق في إسطنبول؟

ابحث عن شقق قيد الإنشاء في إسطنبول

اسطنبول هي مدينة جذبت الانتباه من جميع أنحاء العالم في السنوات الأخيرة ولهذا السبب، زاد عدد الأشخاص الذين يرغبون في شراء شقق في اسطنبول بشكل كبير ومع ذلك، فإن أسعار الشقق في اسطنبول تزداد أيضًا يومًا بعد يوم، إذن كيف يمكنك شراء شقق رخيصة في اسطنبول؟

الإجابة بسيطة؛ يجب عليك اختيار المشاريع تحت الانشاء والسبب الرئيسي لذلك هو أن أسعار الشقق في تلك المدينة بشكل عام أقل في المشاريع قيد الإنشاء منها في المشاريع المكتملة وبالإضافة إلى ذلك، يمكنك غالبًا العثور على خصومات وخطط سداد جيدة في مثل هذه المشاريع.

ابحث عن شقق قديمة البناء في إسطنبول

ستكون أقرب إلى كل الأنشطة الحيوية فإسطنبول مدينة صاخبة، وإذا كنت تريد أن تكون في خضم الأشياء، فأنت تريد أن تكون بالقرب من وسط المدينة قدر الإمكان ولن تكون أقرب إلى جميع مناطق الجذب الرئيسية فحسب، بل ستتمتع أيضًا بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والتي يمكن أن توفر لك الكثير من الوقت والمال.

إذا كنت تبحث عن شقة بها مساحة كبيرة لتحصل على خصوصية كبيرة، فمن الأفضل أن تبحث في وسط المدينة وعلى الرغم من أن الامتيازات التي ستجدها في الشقق الحديثة أو العصرية لن تجدها في الشقق القديمة، ولكنها تعوضها بحجمها الهائل.

ابحث عن شقق في المناطق النائية في إسطنبول

العامل الأكثر أهمية في العثور على شقق رخيصة في اسطنبول هو الاستعداد للبحث في المناطق النائية ففي حين أنه من الممكن العثور على شقق رخيصة بالقرب من وسط المدينة، إلا أن المنافسة على هذه الوحدات شرسة وغالبًا ما يتم تأجيرها بالأسبوع أو الشهر بدلاً من العام وإذا كنت على استعداد للذهاب إلى مسافة أبعد قليلاً، فسيكون لديك مجموعة أوسع بكثير من الوحدات للاختيار من بينها ويمكنك في كثير من الأحيان التفاوض على سعر أقل.

العوامل التي تحدد أسعار العقارات في إسطنبول

تتغير أسعار العقارات في تركيا بشكل كبير بين المدن، فتعتبر أسعار الشقق في اسطنبول الأعلى. يتم تحديد أسعار العقارات في تركيا بناءً على قدرة العقار على تحقيق أرباح كبيرة وسرعة دوران رأس المال، حيث تلعب الخدمات دورًا كبيرًا في تحديد سعر العقار في تركيا، بجانب ذلك، فإن نوعية العقار تحدد سعر العقار حيث تختلف أسعار الشقق السكنية عن أسعار الشقق في مجمعات سكنية. تشجع الحكومة التركية المستثمرين على المساهمة في ازدهار قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، وهو الأمر الذي انعكس بوضوح على سوق العقارات في تركيا.

إقرأ أيضاً :ماذا عن أسعار الشقق في إسطنبول 2024

هل سترتفع أسعار الشقق في إسطنبول؟

من المعروف أن انخفاض أسعار الشقق في تركيا جعلتها محط إعجاب المستثمرين، وخاصة العرب، فتشهد العديد من مناطق إسطنبول ارتفاعًا في تدفق المستثمرين، والتي تعد الأكثر شهرةً واستثمارًا في تركيا، ومع ذلك، فإن ارتفاع الأسعار في الأشهر القليلة الماضية خلق قلقًا بين المستثمرين والمتابعين ومع هذا الارتفاع، يشير الخبراء إلى أن تلك الأسعار ليست مرتبطة بأسعار العقارات في المدى البعيد، فمن المتوقع أن تصل أسعار الشقق في إسطنبول إلى نسبة تصل إلى 90% من سعرها الحالي على مدى السنوات الخمس المقبلة، مما يجعلها فرصة رائعة للاستثمار العقاري في تركيا.

أهمية تملك الشقق في إسطنبول

تعد شقق إسطنبول هدفًا مهمًا للاستثمار العقاري، حيث تحمل مغريات ومحفزات كثيرة وتعتبر الإقامة العقارية التي تتيحها شراء العقار في تركيا فرصة حقيقية للحصول على الإقامة الدائمة في هذه المدينة الجميلة وبالإضافة إلى العوائد المادية الرابحة، فإن استثمار تركيا العقاري يمكنه أيضًا تحقيق استثمارات طويلة الأجل، بناء على القوة السياحية المميزة لهذه الدولة.

 وتتوفر إمكانية تأجير الشقق خلال المواسم السياحية فضلًا عن سهولة إجراءات تملك العقار. يضمن الاستثمار العقاري في شقق المجمعات السكنية في إسطنبول الحصول على الكثير من الأرباح والعائدات المجزية، دون نسيان الجوانب العملية مثل الامتيازات الضريبية والتقسيط للدفع. مدينة إسطنبول هي المدينة الأكبر من حيث المساحة في تركيا والأكثر كثافة سكانية، كما أنها إحدى أهم وجهات السياحة في العالم، ما يعزز مكانتها كهدف رئيسي في الاستثمار العقاري.

باتت فكرة شراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركيةأوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

اسطنبول الأوروبية أم الآسيوية لشراء شقة

تحتوي مدينة اسطنبول على الكثير من المناطق التي يمكن للمستثمرين البحث عن شقق وعقارات للشراء فيها، يتنوع اختيار المكان بين الجانب الأوروبي والجانب الآسيوي، حيث تتميز مناطق الجانب الأوروبي بأنها تحوي على أماكن سياحية ومناظر طبيعية جميلة ومتنوعة، كما تتميز بالحيوية والازدحام، مقارنةً بالجانب الآسيوي الذي يتميز بالهدوء والسكينة عليه، فإن منطقة باشاك شهير تعتبر واحدة من أهم المراكز الاستثمارية التي توفر أماكن للسكن والاستثمار في الجانب الأوروبي، بينما تحتوي مناطق عمرانية واسكودار في الجانب الآسيوي على العديد من العقارات المتاحة للشراء، علمًا بأنه يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر شراء شقة بقيمة 400 ألف دولار في أي منطقة في اسطنبول سواء الأوروبية أو الآسيوية.

فوائد البحث عن شقق رخيصة في إسطنبول بالتقسيط

وفقًا للبيانات الحقيقية، يعد البحث عن شقق رخيصة للبيع بالتقسيط في اسطنبول فرصة مواتية للمستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري، حيث يوفر هذا الخيار المرونة في طرق تسديد الدفعات وتخفيف الضغوطات المالية اليومية، بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين الذين يشترون شققًا بالتقسيط أن يحصلوا على الجنسية التركية، مما يعد فرصة استثمارية قوية ومربحة.

 كما يوفر هذا الخيار فرصة للمستثمرين الذين لا يملكون الثمن كاملاً لتملك عقار في اسطنبول، ويمكنهم تلبية احتياجاتهم السكنية بأسعار منافسة وخطط دفع ميسرة لذلك، يعد البحث عن شقق رخيصة للبيع بالتقسيط في اسطنبول خيارًا مناسبًا للمستثمرين والراغبين في تحقيق الاستثمار العقاري المربح

لا تتردد في أن تأخذ خطوة سريعة في البحث عن شقق للبيع في إسطنبول رخيصة الآن فهو الوقت الأفضل ولتستفيد من الارتفاع في الأسعار الذي سيكون لاحقاً.