أفضل الأماكن لشراء الشقق في تركيا

عندما تقرر شراء شقة في تركيا فلا بدَّ أن الحيرة ستصيبك والسبب في ذلك هو أن تركيا تمتد على مساحة كبيرة وتضم العديد من المدن ذات الصفات المختلفة والمتنوعة ومن الطبيعي أنك بحاجة لتفصيل وشرح عن كل مدينة ومنطقة فيها.
في هذا المقال فريق التحرير في شركة إيست هومز سيقدم لكم تقريراً مفصلاً حول أهم وأبرز المدن التركية المناسبة لشراء الشقق وسيتم تسليط الضوء على كثير من امتيازاتها.

أين تشتري شقة في تركيا؟

هل هي إسطنبول؟ أم العاصمة أنقرة؟ أن عاصمة السياحة الشهيرة أنطاليا؟ في الواقع لا يمكن أن تحدد إلا بعد أن تلم ببعض المعلومات الكثيرة التي توجد عنها.

شراء الشقق في أنقرة:

أنقرة هي ثاني أكبر مدينة في تركيا بعد اسطنبول، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 5 ملايين نسمة. كما أنها عاصمة تركيا وكانت المركز السياسي للبلاد منذ قرون. وتعد أنقرة أيضًا مدينة تجارية وصناعية كبرى، حيث يوجد بها عدد كبير من الجامعات والمعاهد البحثية وتتمتع المدينة بمناخ البحر الأبيض المتوسط ​​، مع صيف حار وجاف وشتاء بارد ورطب.
 تقع أنقرة في منطقة نشطة زلزاليا وقد ضربتها عدة زلازل عبر تاريخها كما أنها وجهة شعبية متزايدة للسياح، مع تاريخها وثقافتها الغنية، فضلا عن بنيتها التحتية الحديثة. فالمدينة لديها مجموعة واسعة من خيارات الإقامة، من الفنادق الفاخرة إلى الشقق الاقتصادية وتقدم شقق أنقرة العديد من المزايا للسياح ورجال الأعمال على حدٍ سواء وعادة ما تكون الشقق أكثر اتساعًا من غرف الفنادق، وتوفر مزيدًا من الخصوصية والاستقلالية. وبالإضافة إلى ذلك، تأتي معظم الشقق مجهزة بمطابخ، والتي يمكن أن توفر المال على الوجبات إذا كنت تخطط للبقاء لفترة طويلة من الزمن.

شراء الشقق في إسطنبول:

اسطنبول هي واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في تركيا والعالم، توجد على طول مضيق البوسفور بين بحر مرمرة والبحر الأسود مع تاريخ يعود إلى أكثر من ألفي عام، وكانت اسطنبول موطنًا للعديد من الحضارات بما في ذلك الإمبراطوريات الرومانية والبيزنطية والعثمانية. واليوم، اسطنبول هي وجهة سياحية رئيسية، حيث تستضيف أكثر من 12 مليون زائر كل عام وتعد المدينة أيضًا مركزًا للأعمال والتمويل، حيث يوجد عدد كبير من الشركات الدولية التي يقع مقرها الرئيسي فيها
 هناك مزايا عديدة لشراء شقة في اسطنبول. وفيما يلي بعض منها: 

•  اقتصاد متنام ينمو اقتصاد اسطنبول بسرعة، حيث بلغ متوسط ​​نمو الناتج المحلي الإجمالي حوالي 7٪ سنويًا على مدار العقد الماضي. ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو في السنوات القادمة، مما يجعل اسطنبول وجهة استثمارية جذابة. 
• أسعار العقارات بأسعار معقولة لا تزال الأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى مثل لندن ونيويورك مع توقع استمرار نمو اقتصاد المدينة، وبالتالي حان الوقت الآن للاستثمار في العقارات فيها دون تردد.

شراء الشقق في أنطاليا:

هناك العديد من الأسباب لشراء شقة في أنطاليا وتتمتع المدينة بمناخ شبه استوائي، مما يعني أن الصيف حار وشتاء معتدل وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام أو لاستخدامه كمنزل لقضاء العطلات كما تتمتع أنطاليا أيضًا بتاريخ وثقافة غنية، وهناك الكثير من الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها في المدينة.
 إذا كنت تفكر في شراء شقة في أنطاليا، فإليك بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار: 

•  الموقع: من أهم الأشياء التي يجب مراعاتها عند شراء شقة هو موقعها. فأنت سوف ترغب في اختيار شقة ذات موقع مركزي بحيث يمكنك المشي بسهولة أو استخدام وسائل النقل العام إلى جميع مناطق الجذب في المدينة. 
•  الحجم: شيء آخر يجب مراعاته وهو مقدار المساحة التي تحتاجها.

إقرأ أيضاً :شقة في تركيا أم فيلا واسعة؟

شراء الشقق في بورصة:

تعد بورصة من أهم المدن الصناعية والتجارية في تركي ويبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 2 مليون نسمة وتقع في الجزء الشمالي الغربي من البلاد، على بعد حوالي 100 كيلومتر (62 ميلاً) جنوب اسطنبول. وكانت بورصة أول عاصمة للإمبراطورية العثمانية بين عامي 1326 و1365.
 تعد بورصة موطنًا للعديد من الشركات الكبيرة، بما في ذلك الخطوط الجوية التركية ونادي بورصة سبور لكرة القدم وجامعة بورصة وجامعة أولوداغ كما تضم المدينة أيضًا عددًا من المعالم التاريخية، مثل المسجد الأخضر والقبر الأخضر والمسجد الكبير وسوق العقارات في بورصة نشط للغاية، حيث يتم بناء أو تجديد عدد كبير من الشقق والمنازل كل عام ويوجد في المدينة مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع أو الإيجار، من الشقق الصغيرة إلى الفلل الكبيرة.

شراء الشقق في إزمير:

تركيا إزمير هي واحدة من أجمل المدن وأكثرها اكتظاظًا بالسكان في تركيا وتتمتع المدينة بمكانة اقتصادية قوية في البلاد، وسوقها العقاري نشط للغاية كما أن هناك العديد من الأسباب لشراء العقارات في إزمير.
 تقدم المدينة نوعية حياة رائعة، بمناخها المعتدل وشواطئها الممتازة ومجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية. كما أنها ميسورة التكلفة مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى في أوروبا أو أمريكا الشمالية. وتعتبر إزمير هي المكان المثالي لشراء العقارات لأغراض الاستثمار حيث تتمتع المدينة باقتصاد متزايد وعدد سكان متزايد، مما يعني أن الطلب على المساكن في ازدياد مستمر وهذا يجعل من إزمير مكانًا رائعًا لشراء شقة أو منزل، من أجل تأجيره أو بيعه بربح في المستقبل.

شراء الشقق في سكاريا:

هناك العديد من الأسباب لشراء العقارات في سكاريا من أهمها:

• المناخ في سكاريا لطيف ومعتدل. 
• سكاريا هي موطن للعديد من الجامعات والكليات، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش للشباب. 
• المدينة ذات تكلفة معيشية منخفضة، مما يجعلها في متناول الجميع. 
• سكاريا مدينة آمنة للغاية، مع معدل جريمة منخفض. 
• هناك العديد من الحدائق والمساحات الخضراء في صقاريا، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش فيه لمحبي الطبيعة.

إقرأ أيضاً :مناطق مرشحة لشراء شقة في إسطنبول

شراء الشقق في بودروم:

بودروم من أجمل الأماكن في تركيا. إنها وجهة سياحية شهيرة للغاية وهي أيضًا مكان رائع للعيش فيه. وهناك العديد من الأسباب التي تجعلك تفكر في شراء عقارات وشقق في بودروم من أهمها:

•  المناخ في بودروم الصيف حار جدا والشتاء معتدل وهذا يجعلها مكانًا رائعًا للعيش فيه طوال العام. 
•  بودروم هي مقصد سياحي شهير للغاية فهناك العديد من الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها في بودروم حيث يمكنك أن تجد شيئًا يناسب الجميع في بودروم. 
•  يمكنك العثور على عقارات بأسعار معقولة في بودروم.

شراء الشقق في آلانيا:

ألانيا مدينة جميلة تقع على الساحل الجنوبي لتركيا وهي مقصد سياحي شهير، كما أنها مكان رائع لشراء العقارات والشقق وهناك العديد من الأسباب لشراء العقارات والشقق في ألانيا.
 السبب الأول هو أن ألانيا مدينة جميلة ولديها الكثير لتقدمه حيث تتمتع المدينة بمناخ البحر الأبيض المتوسط ​​، مما يعني أن شتاءها معتدل وصيفها دافئ كما تتمتع المدينة أيضًا بالكثير من التاريخ، وهناك العديد من الأشياء الممتعة التي يمكن رؤيتها والقيام بها وسبب آخر لشراء العقارات والشقق في ألانيا هو أن المدينة فرصة استثمارية كبيرة فقد ارتفعت أسعار العقارات والشقق في ألانيا في السنوات الأخيرة، ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه وهذا يجعل من ألانيا مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات.

أهم الأماكن لشراء شقة في إسطنبول:

بعد أن قمنا بجولة سريعة على أهم المدن الكبرى والرئيسية في تركيا المناسبة والمهمة لشراء الشقق فيها كان لا بد أن نسلط الضوء على أهم مناطق إسطنبول الشهيرة المناسبة للبحث عن شقق للبيع وكما ستتم الإشارة لأبرز امتيازاتها والتفاصيل المتعلقة بها.

1 – منطقة بيليك دوزو:

تقع بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من اسطنبول وهي واحدة من أسرع المناطق تطوراً في المدينة. كما أنها متصلة جيدًا بوسط المدينة بواسطة وسائل النقل العام ولها محطة مترو خاصة به. ويوجد في بيليك دوزو عدد من المستشفيات الكبيرة ومراكز التسوق والحدائق والمدارس وهناك أيضًا العديد من مشاريع البناء الجديدة قيد التنفيذ في المنطقة، والتي تجذب المزيد من الناس للعيش فيها.
 سوق العقارات في بيليك دوزو نشط للغاية وهناك العديد من الفرص الجيدة التي يمكن العثور عليها من الشقق والمنازل المعروضة للبيع وارتفعت الأسعار بشكل مطرد خلال السنوات القليلة الماضية، ولكنها لا تزال بأسعار معقولة جدًا مقارنة بأجزاء أخرى من اسطنبول فإذا كنت تبحث عن مكان للعيش أو الاستثمار في العقارات، فيجب أن تكون منطقة بيليك دوزو على رأس قائمتك.

2 – منطقة أسنيورت:

إسنيورت هي الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في إسطنبول حيث تتمتع المنطقة بموقع مركزي وبنية تحتية متطورة وسوق عقارات سريع النمو ولا تزال أسعار الشقق في إسنيورت منخفضة نسبيًا، لكنها تتزايد باستمرار مع نمو الطلب على المساكن في المنطقة كما يعد الاستثمار في العقارات في إسنيورت طريقة رائعة لتأمين مستقبلك وتحقيق ربح.

3 -منطقة ساريير:

ساريير هي واحدة من أجمل مناطق إسطنبول تقع في الجانب الأوروبي من المدينة وتوفر إطلالة رائعة على مضيق البوسفور كما أن المنطقة لديها بنية تحتية جيدة جدا مع العديد من المرافق الحديثة ويوجد العديد من المتنزهات والملاعب والمساحات الخضراء حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بالمنظر وأما عن المواصلات العامة فهي جيدة جدًا أيضًا حيث تذهب العديد من خطوط الحافلات والمترو إلى أجزاء مختلفة من إسطنبول.

3 – منطقة باشاك شهير:

باشاك شهير من أهم مراكز الاستثمار في اسطنبول وتبلغ مساحة البلدية 11000 هكتار وتضم ما مجموعه 27 حيًا ويبلغ عدد سكان باشاك شهير حوالي 500000 نسمة فالبلدية لديها بنية تحتية غنية بالطرق الواسعة والمساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية.
 هناك أيضًا العديد من مراكز التسوق والمستشفيات والمدارس والجامعات في المنطقة وترتبط باشاك شهير جيدًا بأجزاء أخرى من اسطنبول مع خطوط المتروباص والمترو ومرمراي. وسيكون المطار الجديد أيضًا سهل الوصول إليه من باشاك شهير فقد شهد سوق العقارات في باشاك شهير نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة وارتفعت الأسعار بنحو 20٪ في العامين الماضيين كما تحظى الشقق في باشاك شهير بشعبية خاصة بين المشترين من جميع أنحاء تركيا ومن الدول الأجنبية.

4 – منطقة اسكودار:

أوسكودار هي منطقة جميلة ومهمة في اسطنبول فهي واحدة من أكثر مناطق اسطنبول ازدحامًا. وفعلاً تستحق الشقق في أوسكودار أسعارها لأنها توفر إطلالة رائعة على مضيق البوسفور وجزر الأمراء وتتزايد أسعار العقارات في أوسكودار يومًا بعد يوم والطلب على الشقق في أوسكودار مرتفع للغاية.

5 – منطقة بهجة شهير:

تركيا ترجع أهمية شراء العقارات والشقق في بهجة شهير اسطنبول إلى أن المنطقة تنمو باستمرار. فقد شهد سوق العقارات في بهجة شهير ارتفاعًا خلال السنوات القليلة الماضية، مما يجعله استثمارًا كبيرًا كما أصبحت المدينة أكثر شعبية بين السياح، وهذا سبب آخر للاستثمار في عقارات بهجة شهير.

6 – منطقة كارتال:

تعتبر كارتال من أهم الأماكن في اسطنبول من حيث العقارات والاستثمارحيث تقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول وتتصل بوسط المدينة عن طريق المترو ومرمراي ويزداد الطلب على الشقق في كارتال بسبب موقعها المناسب ومناظرها الطبيعية الخلابة وبنيتها التحتية الاجتماعية المتطورة.
 إذا كنت تبحث عن الاستثمار في العقارات أو شراء شقة في كارتال، فإليك بعض الأشياء التي يجب أن تعرفها:

• كارتال هي منطقة سريعة التطور بها الكثير من مشاريع البناء قيد التنفيذ وهذا يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات حيث من المتوقع أن ترتفع الأسعار بشكل حاد في السنوات القادمة.
• تتمتع كارتال بموقع جميل على شاطئ البحر مع مناظر خلابة لبحر مرمرة كما أنها قريبة من العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يجعلها مكانًا رائعًا لتعيش فيه للعائلات التي لديها أطفال. 
•  البنية التحتية الاجتماعية في كارتال متطورة للغاية، مع توفر العديد من المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق وغيرها من المرافق بسهولة وبشكل عام، يعد الاستثمار في العقارات أو شراء شقة في كارتال قرارًا رائعًا.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا

#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري