Будущее недвижимости в Турции 2022

Если вы возьмете мнение экспертов по недвижимости всего мира, специалистов и владельцев предыдущего опыта, то обнаружите, что многие из них поддерживают идею инвестирования в недвижимость именно без других видов вложений, так как это более безопасно, и доход, который он обеспечивает, высок, а риски невелики по сравнению с другими видами инвестиций.

В этой статье вы можете узнать о наиболее важных деталях, связанных с будущим недвижимости в Турции, и о том, является ли это хорошим вариантом для инвестиций в недвижимость или нет?

Желаем вам приятного чтения.

Важность недвижимости в Турции:

Для того, чтобы узнать, какой будет ситуация с недвижимостью в будущем, необходимо прежде всего узнать о важности этих объектов и наиболее важных деталях, связанных с ними, а также о причинах, побуждающих человека к поиску. на постоянной основе для продажи недвижимости именно в Турции, а не в других странах мира.

В следующих параграфах вы можете увидеть самую важную поддержку вашего решения о покупке недвижимости в Турции:

1 - Подача заявления на получение турецкого гражданства:

Если вам интересно узнать о первых причинах, побуждающих иностранцев покупать недвижимость в Турции, то это турецкое гражданство, которое входит в число многих льгот, предоставляемых турецким правительством всем желающим купить и владеть недвижимостью в Турции, но, безусловно, это не является произвольным, или любой может купить недвижимость, независимо от ее характеристик и цены. Чтобы претендовать на него, есть много условий, которые должны быть выполнены как в отношении недвижимости, так и в отношении иностранца, наиболее важными из которых являются:

-Стоимость имущества должна быть не менее 400 000 $.

- Имущество не может быть продано, пока не пройдет не менее трех лет с даты его приобретения.

-Продавец должен быть турком, а не иностранцем.

-Оплата стоимости имущества банковским переводом на счет покупателя.

-Извлечение документа об оценке недвижимости, что является настоятельной необходимостью, поскольку контролирует цены на недвижимость.

- Имущество не должно было использоваться ранее для получения турецкого гражданства.

Строительные компании стремятся строить объекты недвижимости, соответствующие условиям получения турецкого гражданства, в соответствии с пожеланиями многих иностранцев и инвесторов по всему миру, и это подтверждается статистикой, опубликованной официальными властями, в которой говорится, что более более 40% тех, кто приезжает покупать недвижимость в Турцию, стремятся получить турецкое гражданство.

На ваш взгляд, каковы последствия большого желания иностранцев получить турецкое гражданство? Это, безусловно, приведет к росту цен на недвижимость, потому что строительные компании, как мы уже упоминали выше, работают над их строительством в соответствии с условиями ее получения, и поэтому как минимум цена квартиры или недвижимости будет 400 тысяч. долларов США в большинстве роскошных проектов и в элитных районах.

Следует отметить, что среди множества возможностей, предлагаемых турецким правительством желающим получить турецкое гражданство посредством инвестиций в недвижимость, оно не определило для этого конкретный тип недвижимости. Тем самым человек достиг двух целей одновременно (инвестиции в недвижимость + гражданство Турции).

2 - Получение вида на жительство в сфере недвижимости:

Знаете ли вы, что большая группа тех, кто принимает недвижимость в Турции, стремится получить вид на жительство в сфере недвижимости, который считается одним из самых сильных и важных видов на жительство в Турции из-за простоты его получения, с одной стороны, и с другой стороны, из-за возможности ежегодного продления, пока иностранец владеет этой собственностью, в дополнение к тому, что это законное средство, с помощью которого оно позволяет владельцу оставаться в Турции на законных основаниях и без нарушений.

Как получить вид на жительство в сфере недвижимости?

Просто цена недвижимости должна быть не менее 75 000 долларов США, и определен конкретный тип недвижимости, это жилая недвижимость. В случае, если недвижимость является коммерческой, подавать заявку на нее будет нецелесообразно. Не забывайте, что иностранец не имеет права покупать недвижимость или квартиру в районе, характеризующемся безопасностью или военным характером, и поэтому не должен искать в этих районах, а также убедиться, что инвестор не имеет одного из пяти запрещенных национальностей. от покупки недвижимости в, а именно:

Сирия.

Армения.

Куба.

Северная Корея.

Греческий Кипр.

3- Гарантированные инвестиции в недвижимость:

Вы думали об инвестировании в недвижимость в Турции? Если вас интересует турецкий рынок недвижимости, вы обнаружите, что большая группа людей, приобретающих недвижимость в Турции, стремится войти в мир инвестиций в недвижимость, чтобы получать прибыль в течение всего года. Все индикаторы и доказательства подтверждают, что инвестиции в турецкую землю принесут положительные результаты. Через следующие точки вы можете увидеть наиболее заметные из них:

- бурно развивающийся турецкий

экономика продолжает добиваться отчетливых результатов роста. Это появилось за последние десять лет. По мнению экономических аналитиков и специалистов, в ближайшие годы он добьется большего прогресса, чем сейчас, и ожидается, что в ближайшие годы он войдет в пятерку лучших в мире по двум основным причинам, по мнению одного из испанских журналах говорится, а именно:

*Молодая демография, которой отличается Турция, в отличие от многих европейских стран, страдающих от большого стареющего населения.

* Хорошо изученные стратегические планы, которые постоянно реализует турецкое правительство.

-Турция характеризуется состоянием политической стабильности, что оказало важное влияние на будущее недвижимости, а это то, чего не хватает многим странам мира, особенно странам Ближнего Востока.

- Сложная и современная инфраструктура, чего вы не знаете, так это того, что все городские проекты, близкие к жизненно важным стратегическим проектам, добиваются постоянного роста своих цен.

-Неограниченные льготы, предоставляемые турецким правительством тем, кто желает приобрести недвижимость в Турции, такие как снижение налогов и освобождение от налога на добавленную стоимость.

Говоря об инвестициях в недвижимость в Турции, вы должны знать, что инвестиционное движение в Турции идет устойчивыми темпами, построенными на прочном фундаменте, и это подтверждается большим иностранным спросом на покупку и владение недвижимостью в Турции за все предыдущие годы. лет, именно с тех пор, как было объявлено об отмене принципа взаимности, устранившего препятствие перед иностранцами, и стало возможным владение имуществом разных национальностей.

Цены на недвижимость в Турции:

Один из первых вопросов, который вы зададите, собираясь купить недвижимость в Турции, — это высокие или низкие цены? Подходят ли они для разных бюджетов или ограничены определенными группами общества?

На самом деле, цены на недвижимость в Турции дешевы по сравнению с ценами на недвижимость, которые вы найдете в других странах, таких как Европейский Союз и страны Америки, а также в ряде арабских стран, таких как страны Персидского залива, и хотя в течение многих лет и до сегодняшнего дня они зафиксировали последовательные подъемы, они остаются намного дешевле, чем другие. Именно это побудило инвесторов со всего мира сделать его своим первым неоспоримым направлением.

В будущем цены на недвижимость в Турции значительно вырастут высокими темпами, которые могут превысить 50%, по ряду причин, в том числе:

- Высокая стоимость строительных материалов, поскольку Турция импортирует их из-за рубежа.

-Высокая плотность населения, что увеличивает спрос на покупку и аренду недвижимости.

- Туристы стекаются в течение всего года, чтобы посетить его туристические, исторические и природные достопримечательности.

-Это место для лечения после всеобъемлющего возрождения, которое Турция пережила в мире медицины и здравоохранения.

-Многие студенты по всему миру предпочитают учиться в школах и университетах Турции.

-Изменение стоимости турецкой лиры по отношению к иностранным валютам.

-Высокое качество недвижимости в Турции.

-Продолжение предоставления программы турецкого гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость.

- Широкий выбор недвижимости на любой вкус.

- Размер недвижимости, выставленной на продажу, уменьшился по сравнению с недвижимостью, необходимой для покупки.

Являются ли прогнозы, указывающие на рост цен на недвижимость в Турции в будущем, положительными или отрицательными? Крупнейшими бенефициарами этого вопроса являются инвесторы в недвижимость, которые надеются получать высокую и обильную прибыль в течение всего года и постоянно. Например, иностранец, который купил, когда цены были умеренными и подходящими, может продать, когда цены вырастут, чтобы воспользоваться разницей в цене, которая возникнет между этапами покупки и продажи, и чего вы не знаете, так это того, что цены на аренду также растут, если вы хотите арендовать недвижимость в Турции.

(Еще сейчас в ваших руках есть возможность получить замечательную квартиру по низкой цене, чтобы продать в будущем по высокой цене и извлечь выгоду из разницы в цене и получить прибыль, на которую вы рассчитываете).

Преимущества покупки недвижимости в Турции:

Помимо всех плюсов, о которых мы упоминали вам в предыдущих пунктах о важности покупки недвижимости в Турции, есть еще множество других плюсов, подталкивающих иностранца серьезно задуматься о покупке в ней, и вот самые важные из них:

- Выдающееся стратегическое положение Турции между тремя континентами, а именно Азией, Европой и Африкой, а также наблюдение за четырьмя морями (Эгейское море - Черное море - Средиземное море - Мраморное море), что придает ей большее значение , изысканность и роскошь.

-Если вы не хотите покупать недвижимость в Турции у одной из частных строительных компаний, вы можете выбрать один из проектов, которые гарантированы государством, так как для одних они более безопасны, чем для других.

-Если у вас нет финансового баланса, чтобы заплатить

Полная стоимость недвижимости за один раз, вы можете купить квартиру в рассрочку и оплачивать стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе, не сталкиваясь с какими-либо финансовыми трудностями или необходимостью брать кредиты для обеспечения ее стоимости.

-В Турции легко найти подходящую для вас недвижимость с видом на море или на зеленые насаждения для элитной резиденции.

-Многие объекты недвижимости и инвестиционные проекты в Турции строятся по международным стандартам и стандартам и с использованием лучших материалов.

Как растет стоимость инвестиций в недвижимость в Турции?

Есть много критериев, которые вы должны принять во внимание, чтобы ваши инвестиции в недвижимость в Турции принесли высокую прибыль, и в следующем параграфе мы рассмотрим их полностью:

-Выбирайте площадь недвижимости с большой осторожностью, она не обязательно должна быть большой, но предпочтительно маленькой или средней, чтобы ее было легко сдавать в аренду и перепродавать, когда вы захотите.

- Найдите стратегическое географическое положение рядом с туристическими достопримечательностями или стратегическими инфраструктурными проектами, такими как аэропорты, мосты, туннели, торговые центры, линии общественного транспорта и т. д.

-Чем более современные характеристики имеет недвижимость, тем выше цена и больше спрос на нее.

-Выбирайте современные объекты, так как они не требуют обслуживания, ремонта или реставрации.

-Используйте риелторскую компанию с опытом, знанием всего, что связано с рынком недвижимости в Турции.

Города, в которых цены вырастут больше всего:

Конечно, рост цен на недвижимость в Турции затронет без исключения различные турецкие города, но есть государства, которые пострадают больше, и помимо этих городов (Стамбул), который является инкубатором многих выдающихся стратегических проектов, таких как Стамбульский Новый аэропорт и Новый Стамбульский водный канал, в дополнение к современной и развитой транспортной сети, которые способствовали связи города друг с другом, и следует отметить, что цены на недвижимость и проекты, близкие к этим проектам, постоянно растут, потому что спрос на них велик.

Есть у нас и еще одна причина, которая способствует значительному росту цен на недвижимость в Стамбуле, а именно то, что этот город имеет ярко выраженный туристический характер, так как ежегодно принимает миллионы туристов из разных стран мира благодаря своим многочисленным историческим и археологическим достопримечательностям. . Особенно рядом с туристическими объектами или отелями, гостиничными апартаментами, ресторанами, кафе, магазинами и торговыми центрами в стратегически выгодном месте.

Если вы хотите купить недвижимость в Турции, мы советуем вам связаться с нашим консультантом по недвижимости сейчас, чтобы предоставить вам множество уникальных возможностей, которые вам подходят, текущее время - лучший вариант для покупки квартиры в Турции, и это основано на реальность рынка недвижимости в Турции и прогнозы, указывающие на его важное будущее и его положение среди других рынков недвижимости.