لا بد من الإلمام بكل ما يجب أن تعرِّفه عن شراء عقار في تركيا، طالما أنك حسمت القرار في جعل الأراضي التركية موطنك ومكان استقرارك، لذا سواء كان هدفك الاستثمار العقاري أو السكن أو العيش أو الحصول على الجنسية التركية، وفرنا لك ولجميع رجال الأعمال الراغبين في التملك العقاري في تركيا من مختلف أنحاء العالم بعض التعليمات والخبرات والنصائح التي ستوفر لهم الوقت وتبعد عنهم العناء.
يمكن أن يكون الاستثمار العقاري في تركيا سهلاً عند اتباعك بعض الخطوات التالية:
في الغالب لا يمكن لأي شخص يخطر على باله شراء عقار في تركيا الإقدام على العملية دون أن يملك أدنى فكرة حول ما يريده، تخضع هذه الخطوة لعدة اعتبارات كالتالي:
يعني ذلك على العميل تحديد غايته من شراء شقق في تركيا، فيما إذا كانت للسكن والاستقرار أو لمضاعفة الأرباح المالية وجني أكبر قدر ممكن من العائدات من خلال تأجيرها في مواسم السياحة أو بهدف الحصول على الجنسية التركية أو الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
على الأجنبي الراغب في الاستثمار العقاري في تركيا أن يحسب القيمة المالية المخصصة لعملية الشراء حتى لا يتصادف لاحقاً بمبالغ إضافية على غرار رسوم وضرائب ورسوم لا يقدر على تسديدها، بالإضافة إلى ذلك، يجب معرفته بالمبلغ الذي حدده قانون التجنيس التركي والذي يبلغ 400 ألف دولار أمريكي كحد أدنى، في حال كان هدفه الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا.
على المستثمر أن يكون لديه خلفية مسبقة عن مناطق الاستثمار في تركيا ومدى توافقها مع استطاعته المالية والتي تناسب احتياجاته.
لا يمكن لأي عميل حديث العهد بالاستثمار العقاري أن يعرف جيداً المواصفات الأمثل للشراء، لكن يمكنه على الأقل وضع قائمة معينة لما يفضله من حيث الإطلالة، التشطيبات، عدد الغرف والمساحة المطلوبة، بالإضافة إلى التشطيبات الخارجية للعقار.
إذا كنت مهتماً بشراء عقار في تركيا، فيمكنك الاستعانة بشركة عقارية لتسهيل العملية، قد تتساءل عن كيفية اختيار شركة عقارية موثوقة، وفرنا بعض النقاط الآتية التي تساعدك في البحث عن وكلاء عقاريين موثوقين:
بعد اختيار الوكيل العقاري، يمكنك الاستعانة بخبرته للقيام بجولات عقارية فاخرة إلى مختلف المشاريع العقارية من أجل التأكد على أرض الواقع من كل المشاريع التي شاهدتها على الصور أو في مقاطع فيديو أو عبر المواقع الإلكترونية.
رابع مراحل شراء عقار في تركيا، تتمثل في التفاوض حول أسعار العقارات في تركيا، وهنا يبرز بشكل كبير دور الوكيل العقاري أو الشركة العقارية التي اعتمده العميل، حيث أنّه ليس كل الوكلاء العقاريين يملكون مهارة التفاوض لضمان أفضل الأسعار، لذا عليك الحرص باختيار شركة عقارية لضمان صفقة عقارية رابحة.
إقرأ أيضا :كيف تتملك العقارات في تركيا بسعر منخفض؟
تعد تعليمات عند شراء عقار في تركيا هي جزء لا يتجزأ من عملية الشراء والاستثمار بشكل عام، لذا وفرنا لك أبرز النصائح الآتية:
لتملك عقار على الأراضي التركية يجب عليك تجهيز المستندات والأوراق التالية بدقة:
معظم المستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء عقار في تركيا يكون هدفهم من الشراء الحصول على الجنسية التركية، لذا قمنا بتوفير مجموعة من الأوراق اللازمة عند تقديم طلب الجنسية، وهي:
باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.
لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.
مقالات ذات صلة:
معلومات عن أسعار العقارات في دبي
دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي
أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات
أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟
كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024
كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟
قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا
هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية
شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة
دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
#isthomes #شقق_للبيع #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري