عقارات إسطنبول تتصدر السوق العقاري التركي لماذا؟

منذ سنوات وإسطنبول تحتل المرتبة الأولى على الصعيد التركي كأكثر مدينة مبيعاً للعقارات فهي تملك من الامتيازات الكثير مما يجعلها مؤهلة لخوض تجربة الاستثمار العقاري وتحقيق أرباح عالية ومن أجل السكن والاستقرار على المدى الطويل ومن أجل الحصول على الجنسية التركية.

في هذا المقال إليك بعض التفاصيل التي تتعلق بسوق العقارات التركي وسنجيب من خلاله على العديد من تساؤلاتكم، نتمنى لكم قراءة ممتعة.

أسباب مبيعات العقارات في اسطنبول الكبيرة

اسطنبول هي واحدة من أكثر مدن العالم اكتظاظًا بالسكان ووجهة شهيرة للاستثمارات العقارية وقد ساهم عدد سكان المدينة الكبير وثقافتها النابضة بالحياة وموقعها المتميز في نجاحها في سوق العقارات وفيما يلي بعض الأسباب التي تجعلها وجهة جذابة للاستثمار العقاري.

أولاً، يقدر عدد سكان اسطنبول بأكثر من 15 مليون نسمة وهذا يجعله مكانًا مرغوبًا للغاية للاستثمار في العقارات لأنه يوفر مجموعة كبيرة من المشترين المحتملين وبالإضافة إلى ذلك، ينجذب العديد من المستثمرين الأجانب إلى المدينة بسبب ثقافتها النابضة بالحياة وتنوع سكانها الذين يمكنهم جذب أنواع مختلفة من المشترين.

ثانيًا، تقع اسطنبول في موقع متميز استراتيجيًا بين أوروبا وآسيا ويتيح ذلك للمستثمرين الوصول إلى الأسواق القائمة وكذلك الأسواق الناشئة وبالإضافة إلى ذلك، تتمتع بإمكانية الوصول إلى طرق النقل المتعددة التي تسهل على المشترين السفر في جميع أنحاء المدينة واستكشاف مجالات الاهتمام المختلفة.

أخيرًا، تفتخر اسطنبول ببعض أجمل المباني في العالم، من المساجد التاريخية والقصور إلى ناطحات السحاب الحديثة وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن عقارات فاخرة أو أولئك الذين يرغبون في إضافة قيمة إلى استثماراتهم من خلال التجديدات أو غيرها من الوسائل.

أهم مناطق اسطنبول للتملك العقاري

بيوغلو هي منطقة نابضة بالحياة تقع على الجانب الأوروبي من المدينة وتقدم مجموعة من المعالم الثقافية، بما في ذلك ميدان تقسيم الشهير وشارع الاستقلال وأصبحت المنطقة ذات شعبية متزايدة بين السياح على مر السنين وهي الآن وجهة شهيرة لكل من السكان المحليين والزوار الأجانب على حد سواء وبالإضافة إلى مناطق الجذب السياحي بها، وتعد بيوغلو أيضًا موطنًا لبعض أغلى العقارات السكنية في المدينة، مما يوفر للمستثمرين فرصة رائعة لامتلاك العقارات في واحدة من أكثر المناطق العصرية في اسطنبول.

بشكتاش هي منطقة أخرى شهيرة للاستثمار العقاري في اسطنبول وتقع هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من المدينة وتُعرف منذ فترة طويلة بأنها واحدة من أكثر مناطق إسطنبول ثراءً وهي موطن لبعض من أغنى العائلات في تركيا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء العقارات الراقية في إسطنبول.

منطقة شعبية أخرى هي كاديكوي حيث تقع على الجانب الآسيوي من اسطنبول وتشتهر بإطلالاتها الجميلة على الواجهة البحرية وثقافتها النابضة بالحياة وتعد كاديكوي أيضًا موطنًا لبعض أفضل المطاعم والمقاهي وخيارات التسوق في اسطنبول، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لملكية العقارات.

منطقة ساريير هي منطقة مهمة أخرى للمستثمرين العقاريين في اسطنبول وتضم هذه المنطقة بعض أفخم العقارات في اسطنبول وتوفر الوصول إلى الشواطئ والمتنزهات على الجانب الأوروبي من المدينة ومن هنا، يمكنك أيضًا الاستمتاع بالمناظر الخلابة لمضيق البوسفور.

 أخيرًا، Ortaköy هو حي على الواجهة البحرية يجذب الزوار بهندسته المعمارية العثمانية المميزة وأجوائه المريحة.

عقارات الاستثمار في إسطنبول

الحجم: تتراوح العقارات في اسطنبول بين شقق الاستوديو الصغيرة والفلل الكبيرة ويجب على المستثمرين النظر في حجم العقار الذي يرغبون في شرائه بناءً على ميزانيتهم ​​والعائد المطلوب على الاستثمار.

الموقع: الموقع عامل مهم عند الاستثمار في العقارات في إسطنبول حيث تميل العقارات التي تقع بالقرب من مناطق الجذب السياحي أو الجامعات أو شبكات النقل العام إلى الزيادة في قيمتها بمرور الوقت.

جودة البناء: تعتبر جودة البناء ذات أهمية قصوى عند الاستثمار في العقارات في المدينة ويجب أن تُبنى العقارات بمواد متينة وأن تلتزم بقوانين البناء المحلية ويوصى أيضًا بأن يقوم المستثمرون بتعيين مفتش مؤهل للتحقق من المشكلات الهيكلية قبل إجراء أي عملية شراء.

وسائل الراحة: يمكن أن تضيف وسائل الراحة مثل المرائب الخاصة أو حمامات السباحة أو الصالات الرياضية قيمة إلى العقارات وتجذب المشترين أو المستأجرين المحتملين.

أكثر العقارات مبيعاً في إسطنبول

تعتبر المجمعات السكنية من أشهر أنواع العقارات في إسطنبول حيث تتكون هذه المجمعات عادةً من عدة مبانٍ وتشمل وسائل الراحة مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية والملاعب ومراكز التسوق.

تقدم شقق اسطنبول مجموعة متنوعة من الخيارات لتناسب الاحتياجات والميزانيات المختلفة وبشكل عام، تكون أسعارها معقولة أكثر من الأنواع الأخرى من العقارات، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق أقصى استفادة من أموالهم وبالإضافة إلى ذلك، فهي توفر مناظر رائعة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يريدون البقاء بالقرب من وسط المدينة ولكن أيضًا يتمتعون ببعض الهدوء والسكينة.

تشتهر الشقق في اسطنبول أيضًا بتكاليف صيانتها المنخفضة وقيمتها الجيدة عند إعادة البيع وهذا يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن استثمار طويل الأجل أو يريدون ببساطة العيش في مدينة نابضة بالحياة دون الحاجة إلى القلق بشأن تكاليف الصيانة.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري