يعتبر الحصول على الجنسية  في تركيا من الافضل بين الدول الاخرى التي تتمتع بنفس الخصوصية وذلك لسهولة ومرونة القوانين المتعلقة بموضوعالجنسية التركية , في هذه المقالة سوف نتطرق الى أكثر الاسئلة شيوعا التي تتراود الى أذهان القراء  حول هذا الموضوع , لذلك تابع معنا الى آخر المقال لتحصل على كم وافي من الاجابات عن أهم الاسئلة المتعلقة لهذا العام.

س1: ماهي الطرق التي يمكن ان يحصل بواسطتها المواطن غير التركي على الجنسية التركية ؟

هناك عدة طرق للحصول علىالجنسية التركية من خلالها ولعل أهمها يكون عن طريق شراء عقار في تركيا او الحصول على أذن عمل أو الاقامة في تركيا لمدة خمس سنوات متتالية او حتى عن طريق الزواج من مواطن او مواطنة تركية .

س2: ماهي القيمة المطلوبة فيالعقار ليكون مؤهلا  للحصول على الجنسية التركية  من خلاله؟

اذا  تم الشراء العقار من  عام 12-1-2017 حتى عام  18-09-2018  فيجب ان يكون بقيمة 1,000,000  دولار امريكي , اما اذا تم شراء العقار  في تركيا من بعد ذلك التاريخ فيجب ان يكون بقيمة 250,000 دولار امريكي .

س3: ماهي أهم مميزات المطلوبة فيالعقارليكون مؤهلا للحصول على الجنسية :

يجب ان يكون العقار حاصل على قرار تقيم قيمة العقار مصدقا من مؤسسات تقيم معتمدة  لدى الحكومة التركية  على ان لايتجاوز تاريخ اعداد التقرير مدة  3 اشهر من تاريخ الطلب والذي يعتبر ساري المفعول حتى انتهاء  اجراءات التقدم للحصول على الجنسية .يجب ان يكون قيمة العقار المسجلة في الطابومطابقة لقيمة  قرار التقيم والا سوف يتم رفض تقديم العقار للحصول على الجنسية التركية .

س4: ماهي الآلية المعتمدة في دفع العقارالقابل لان يكون مؤهلا للحصول على الجنسية التركية ؟

سيتم دفع قيمة العقار بطريقة الحوالات المصرفية بحيث تكون جميع هذه الحوالات موثقة وصادرة من حساب المشتري الى حساب البائع وعند الانتهاء من سداد قيمة العقار سوف يتم طلب تقديم ايصالات التحويل التي تثبت الحوالات البنكية بين البائع والمشتري .

س5: ماهي الموصفات المطلوبة في بائع العقار ليكون مناسبا للحصول على الجنسية التركية؟

يجب ان يتم شراء العقار من  شخص تركي او شركة عقارية تركية اما العقارات المشترات من الاجانب فلا تخول صاحبها للحصول على الجنسية .

س6: ماهي أهم الشروط المفروضة على العقار الذي يتم إعتماده في عملية الحصول على الجنسية التركية ؟

لايمكن بيع العقار  الابعد ثلاث سنوات من تاريخ شرائه على ان يتم كتابة تعهد و تسجيله في الطابو بخصوص هذا البند ,

كما لايمكن اعادة بيع العقار للمالك الاصلي حتى بعد مرور الفترة المحددة وهي الثلاث سنوات لان ذلك يعتبر احتيالا على القانون .

يمنع استخدام نفس العقار اكثر من مرة واحدة في حالة الحصول على الجنسية التركية عن طريق شرائه ,كما لايسمح باعادة تدوير العقار بغرض الحصول التجنيس وهو ان يقوم صاحب العقار الذي حصل على الجنسية عن طريقه بأن يبيعه لشخص أخر ومن ثم يقوم هذا الشخص ببيعه  لمستثمر أخر من نفس جنسية المالك الاول للعقار .

 س7: ماهي اهم مميزات الحصول علىالجنسية التركية عن طريق شراء العقار ؟

من أهم مميزات الحصول على الجنسية عن طريق العقار هو ان تحصل الزوجة والابناء دون ال18 عاما على الجنسية التركيةفي حال تم تقديم ملفاتهم مع نفس الملف لمالك العقار واذا كان المستثمر قد حصل على الجنسية بعد سن ال 22 عاما فسوف يتم اعفاءه من الخدمة العسكرية في تركيا , كما يمكن للمستثمر ان يحتفظ بجنسيته الاساسية اذ لايوجد اي شرط ييتضمن التنازل عن الجنسية الاساسية مقابل الحصول على الجنسية التركية .

س8: ماهي المدة التي تستغرقها إجراءات الحصول على الجنسية التركية؟

تعتبر المدة الزمنية المقدرة لاتمام إجراءاتالجنسية التركيةوالتي تقدر ب 45 يوما هي المدة التي يتم فيها إجراءات المعاملة بدا من تسليم الأوراق الرسمية الى الجكومة التركية الى حين ولغاية توقيعها من طرف رئيس الجمهورية الذي له صلاحية الموافقة على منح الجنسية التركية .

س9: هل يمكن شراء العقار بالتقسيط للتقدم بطلب الجنسية التركية؟

سيتم احتساب المبالغ المدفوعة فقط من قيمة العقار، وفي حال وجود أقساط أو رهن عقاري لن يتم احتساب المبالغ غير المدفوعة. لذلك يجب أن تتجاوز قيمة الأقساط المدفوعة 250 ألف دولار حتى يمكنك التقديم للحصول على الجنسية التركية مقابل عقار تم شراؤه بالتقسيط.

س10: هل يمكن لحامل الجنسية السورية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري؟

بما أن حملة الجنسية السورية لا يمكنهم تملك العقارات في تركيا في الوقت الحالي، لذلك لا يمكن للسوري أن يحصل على الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري، لكن يمكن الاستفادة من الخيارات الأخرى الواردة في هذا القانون للحصول على الجنسية التركية، وهي:
- استثمار ثابت بقيمة 500 ألف دولار أمريكي على الأقل.
- توفير فرص عمل لـ 50 مواطناً تركياً على الأقل.
- إيداع في البنوك التركية لمبلغ 500 ألف دولار على الأقل.

س11: هل يمكن الاستعانة بجهة أو وكيل للمساعدة في إجراءات الحصول على الجنسية التركية؟

نعم يمكن الاستعانة بوكيل قانوني لأخذ الاستشارات والنصائح القانونية اللازمة والمساعدة في التقديم، ويمكن في بعض الحالات أن يقوم الوكيل وحده بكافة إجراءات معاملة الحصول على الجنسية (مثل التقديم على الجنسية عبر شراء عقار) 

باتت فكرة شراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبولالمناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أوالإقامة العقاريةالتي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.