ما الدول التي تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار؟

يعد الحصول على الجنسية في بعض الدول أمرًا معقدًا ويتطلب عادةً مراعاة العديد من الشروط والمتطلبات، ومع ذلك هناك عدد من الدول التي تقدم برامج خاصة تسمح للأجانب بالحصول على الجنسية بسهولة من خلال شراء عقارات على أراضيها، يعد هذا النموذج من الجنسية بمقابل تملك العقار فرصة جذابة للأفراد الذين يرغبون في الحصول على المواطنة في بلد جديد والاستفادة من فوائد وامتيازات الجنسية في هذه الدول.

في هذه المدونة، سنلقي نظرة على مجموعة من الدول التي تتيح برامج الجنسية مقابل تملك العقارات، سنتعرف على هذه الدول وشروطها ومتطلباتها، بالإضافة إلى فوائد الحصول على الجنسية في كل دولة، نتمنى لك قراءة ممتعة.

تعرف على الدول التي تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار

1. تركيا: يتم منح الجنسية التركية للأجانب الذين يشترون عقارًا بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي، مع عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات متتالية.
2. قبرص: يتم منح الجنسية القبرصية للأجانب الذين يمتلكون عقارًا بقيمة لا تقل عن 2 مليون يورو.
3. غرينادا: يتم منح الجنسية الغرينادية وجواز السفر للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة لا تقل عن 220,000 دولار أمريكي، مع عدم إمكانية إعادة بيع العقار لمدة 5 سنوات.
4. إسبانيا: يمكن للأجانب الحصول على الجنسية الإسبانية بشرط شراء عقار بقيمة لا تقل عن 500,000 يورو، والحصول على الإقامة الدائمة وفرصة التقدم للجنسية بعد 8-10 سنوات.
5. سانت كيتس ونيفيس: يمنح الأجانب الذين يشترون عقارًا في سانت كيتس ونيفيس بقيمة لا تقل عن 200,000 دولار أمريكي حق الجنسية وجواز السفر بعد الالتزام بعدم بيع العقار لمدة 7 سنوات.
6. الدومينيكان: يتم منح الجنسية الدومينيكانية للأجانب الذين يشترون عقارات معتمدة من الحكومة بقيمة لا تقل عن 200,000 دولار أمريكي.
7. أنتيغا وبربودا: يمنح الجنسية الأنتيغوية وبربودية وجواز السفر للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي، مع عدم بيع العقار لمدة 5 سنوات متتالية.
8. سانت لوسيا: تمنح جزيرة سانت لوسيا جنسيتها وجواز سفرها للأجانب الذين يشترون عقارات في البلاد بقيمة لا تقل عن 200,000 دولار أمريكي، مع الالتزام بعدم بيع العقار لمدة 5 سنوات.

أسباب تهافت المستثمرين للحصول على الجنسية التركية

1. حق الإقامة والعيش في تركيا بصورة دائمة وغير محدودة.
2. حق التنقل بحرية داخل تركيا والسفر إليها بدون حاجة لتأشيرة.
3. الحصول على جواز سفر تركي، مما يتيح لك السفر إلى العديد من الدول بسهولة ودون قيود.
4. الوصول إلى الخدمات الصحية والتعليمية في تركيا على نفس الأساس كالمواطنين الأتراك.
5. الاستفادة من منظومة الرعاية الاجتماعية والضمان الاجتماعي التركية.
6. فرص العمل المتاحة في تركيا بصفتك مواطنًا تركيًا بكافة الحقوق والامتيازات.
7. الحصول على الإقامة الدائمة للأسرة والأبناء القاصرين.
8. حق التمتع بحقوق الملكية العقارية والعقود في تركيا.
9. حق التصويت والمشاركة في الانتخابات السياسية والمحلية.
10. حق الترشح للمناصب العامة والحكومية في تركيا.
11. حق الحماية الدبلوماسية والقنصلية من قبل الدولة التركية.
12. الحصول على التأشيرات بسهولة لدخول الدول الأخرى.
13. الاستفادة من القوانين الضريبية المحلية والتخفيضات الضريبية المتاحة للمواطنين التركيين.
14. حق تأسيس الشركات والاستثمار في تركيا بصورة مباشرة وبمزايا محلية.
15. الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والضمان الصحي في تركيا بشكل متكافئ للمواطنين.
16. الاستفادة من برامج التعليم والتدريب المتاحة للمواطنين التركيين.
17. حق الحصول على الدعم الحكومي والمساعدات المالية المتاحة للمواطنين.
18. حق التمتع بحقوق الملكية الفكرية والابتكار وحماية الملكية الفكرية في تركيا.
19. حق الاستفادة من الخدمات الاجتماعية والثقافية المتاحة للمواطنين التركيين.
20. الاستفادة من برامج التأهيل والتدريب المهني والتوظيف في تركيا.
21. حق الحصول على الدعم القانوني والقضائي والحماية القانونية في تركيا.
22. حق التصديق والاعتراف القانوني للوثائق والشهادات الصادرة عن تركيا.
23. الاستفادة من البرامج التربوية والتعليمية الحكومية والخاصة في تركيا.
24. حق التملك والاستثمار في القطاعات الحيوية مثل العقارات والسياحة والتجارة في تركيا.
25. الاستفادة من الدعم والتمويل الحكومي للمشاريع الاقتصادية والاستثمارات في تركيا.
26. الاستفادة من البرامج والمشاريع البحثية والابتكارية في تركيا.
27. الاستفادة من البرامج والمشاريع الثقافية والفنية في تركيا.
28. حق الانتفاع بالمنح والمزايا الخاصة بالمواطنين التركيين مثل التأمين الاجتماعي والتقاعد.
29. حق الوصول إلى المنافسات الرياضية والثقافية والترفيهية في تركيا.
30. الشعور بالانتماء والاندماج في المجتمع التركي والمشاركة في تطويره وتقدمه.

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية؟

1. شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
2. عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات على الأقل.
3. بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي واستبدالها بالعملة التركية.
4. أن يكون العقار المشترى بهدف الحصول على الجنسية التركية يُباع لأول مرة من أجل هذا الغرض.
5. أن يكون العقار حاصلًا على أي نوع من أنواع الطابو (طابو تام، طابو ارتفاق).
6. أن يكون صاحب العقار تركي الأصل وليس أجنبيًا حاصلًا على الجنسية التركية بأي طريقةٍ كانت.
7. أن تتم عملية بيع العقار عبر تحويلات مصرفية ويمنع تداول العقار والبيع النقدي (تسليم المبلغ باليد).
8. أن تكون طريقة دفع قيمة العقار نقدًا ولا يُقبل التقسيط إلا في حال كانت قيمة الدفعة الأولى أكثر من 400 ألف دولار.

الأسئلة الشائعة

ما هي قيمة العقار المطلوبة للحصول على الجنسية؟

تختلف قيمة العقار المطلوبة حسب كل دولة. عادةً ما تحدد الحكومة حدًا أدنى لقيمة العقار التي يجب شراؤها.

هل يجب الاستثمار في عقار سكني فقط؟

يعتمد ذلك على سياسة كل دولة. في بعض الدول، يسمح بشراء أنواع مختلفة من العقارات مثل العقارات التجارية أو الفنادق.

ما هي فترة الاحتفاظ بالعقار قبل البيع؟

تختلف فترة الاحتفاظ بالعقار قبل البيع حسب كل دولة. عادةً ما تحدد الحكومة فترة معينة يجب ألا يتم فيها بيع العقار.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركيةأوالإقامة العقاريةالتي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري