ارخص العقارات في تركيا

تركيا هي واحدة من أكثر الدول الجميلة والمرموقة في العالم. وليس من المستغرب أن يكون الإقبال على العقارات في تركيا مرتفعًا جدًا. ومع ذلك، ليس جميع المشترين قادرين على دفع الأسعار العالية ولحسن الحظ، يوجد حل لهذه المشكلة وهو شراء العقارات الأرخص في تركيا. في هذه المدونة، سنلقي نظرة عامة على العقارات في تلك الدولة وحول إمكانية شراء عقار بسعر مناسب.

 أرخص مدن الشراء العقارات في تركيا في الفترة الأخيرة

- شانلي أورفه: تُعدُّ من أرخص المدن لشراء العقارات في تركيا، حيث تصل أسعار العقارات فيها إلى درجة مناسبة لمختلف الميزانيات وتقع المدينة في شرق البلاد وقريبة من الحدود السورية. تتمتَّع بمناخ دافئ ومعقول.

- بورصة: تقع المدينة في شمال غرب تركيا وتمتلك الكثير من الجمال الطبيعي والتاريخي. تتميز أسعار العقارات فيها بالرخص.

- قيصري: تقع في وسط تركيا وتزخر بالعديد من الآثار الأثرية الهامة، كما أنها تشتهر بأسواقها الليلية ولكن أهم ما يميزها أنها من المدن الرخيصة لشراء العقارات.

- أضنة: تقع في جنوب البلاد وتمتاز بثراء التاريخ وتراث الحضارات القديمة. وتتميز أيضًا بأسعار العقارات الرخيصة المناسبة للشراء.

-طرابزون: توفر عقارات بأسعار مناسبة وموقعاً مميزاً على الساحل الشمالي لتركيا.

- أنطاليا: تتميز بامتدادها الطويل على البحر الأبيض المتوسط، وتحتوي على الكثير من العقارات الرخيصة.

كيفية البحث عن العقارات ذات الأسعار المناسبة؟

١- استكشاف المناطق النائية بعيداً عن المناطق السياحية المزدحمة، فهي عادةً توفر عقارات بأسعار معقولة.

٢- البحث عن عقارات بحجم أصغر بدلاً من الكبيرة والفاخرة، فهي تكون أكثر اقتصادية بالنسبة للمشترين.

٣- مراجعة قوائم العقارات القديمة للبحث عن عقارات بأسعار أقل، والتي يمكن تنازل المالك عنها لأسباب شخصية.

٤- البحث عن عقارات تحت الإنشاء أو الإصلاح، حيث يمكن الحصول عليها بأسعار منخفضة، ولكن يجب التأكد من المخاطر المحتملة في هذه الصفقات.

٥- التعاون مع شركات عقارات محلية، حيث يمكن أن يساعدوا في العثور على العقار المناسب بأسعار مناسبة.

إقرأ ايضاً :هل سترتفع أسعار العقارات في تركيا في 2024؟

 التعرف على أبرز مزايا شراء العقارات الرخيصة في تركيا

١. توفر فرصة استثمارية ممتازة لأن المستثمر يحصل على أرباح مرتفعة.

٢. فرصة الحصول على الإقامة العقارية داخل الأراضي التركية، إذا كانت قيمة العقار تتجاوز 75 ألف دولار.

٣. تعتبر شراء العقارات هو العامل الأقوى لتعزيز الرابط بين سوق العمل التركية وبين المستثمر المقيم داخل الأراضي التركية.

٤. توفر الفرصة لتغطية الطلب السكني من قبل السكان المحليين والمهاجرين.

٥. تتيح الفرصة للمستثمرين الأجانب والعرب شراء عقارات بسعر معقول وتحقيق الأرباح.

٦. تعطي فرصة للأجانب من جميع أنحاء العالم للاستمتاع بالعيش في المدينة والاستثمار في العقارات.

 الاستفادة من ارتفاع قيمة العقارات في تركيا مستقبلاً

1. العقارات الرخيصة في تركيا تشمل العديد من الخيارات الجيدة للاستثمار في العقارات. يمكن الحصول على عائد جيد والاستفادة من زيادة قيمة العقار في المستقبل.

2. تركيا توفر فرصًا كبيرة للاستثمار في العقارات. باعتبارها واحدة من الوجهات الرئيسية للسياحة في العالم، تحظى تركيا بشعبية كبيرة.

3. يوفر الاستثمار في العقارات الرخيصة في تركيا فرصة ممتازة لزيادة الثروة والتحسين الاجتماعي.

4. يمكن تحقيق أرباح الاستثمار في العقارات الرخيصة في تركيا من خلال إعادة بيعها بأسعار أعلى في المستقبل. يمكن أيضًا تأجير العقار للحصول على دخل شهري.

5. العقارات الرخيصة في تركيا غالبًا ما تشمل الشقق المفروشة والمساكن الصغيرة، والتي تستحق الاستثمار لحتوائها على الأساسيات لتلبية الاحتياجات الأساسية للمستأجرين.

6. يمكن العثور على العقارات الرخيصة في مناطق مختلفة من تركيا مثل اسطنبول وأنطاليا وبورصا، والتي تشهد جميعها نمواً بسرعة وتطويرًا.

7. يوجد العديد من البرامج التي تقدم الحكومة التركية للمستثمرين في العقارات، بما في ذلك تقديم جنسية تركية للمستثمرين الذين يشترون عقارات بقيمة معينة.

8. تستقطب العقارات في تركيا المستثمرين والمشترين من جميع أنحاء العالم بسبب إمكانية الحصول على إقامة عقارية أو الجنسية التركية.

إقرأ أيضاً :هل يمكن بيع العقارات في تركيا عن طريق الوكالة؟

سلبيات تملك عقارات رخيصة في تركيا

1.  عندما تشتري عقارًا رخيصًا في تركيا، فإنك قد توفر المال في المدى القصير ولكن قد تكون ذلك مكلفًا في المدى البعيد. يمكن أن تنخفض قيمة العقار بشكل كبير مع مرور الوقت.

1.  في بعض الأحيان، يكون من الصعب البيع أو تأجير العقار الرخيص في تركيا بسبب عدم وجود الكثير من الطلب عليها.

1. بالرغم من أن العقارات الرخيصة في تركيا متاحة بكثرة، إلا أنها قد لا تحتوي على المزايا التي تحتاجها مثل إطلالة جيدة أو موقع مميز أو أحياء هادئة.

1.  بشكل عام، سيكون من المرجح أن عقارات التي يبيعونها بأسعار رخيصة تتطلب صيانة أو إصلاحات دورية.

(يجب وضع الجوانب السلبية بعين الاعتبار حتى لا تؤثر على مشروعك واستثمارك).

المميزات العامة لشراء العقارات في تركيا

1. يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية التركية باستثمار مبلغ لا يقل عن 400,000 دولار في عقارات بتركيا. هذا يجعل الجنسية التركية سهلة الحصول عليها وتوفر فرصًا جيدة للسفر والتجارة في دول الاتحاد الأوروبي ودول العالم الأخرى.
2.  تمنح تركيا إقامة عقارية للمستثمرين الذين يشترون عقارًا بقيمة 75,000 دولار أو أكثر، وتستمر صلاحيتها لمدة عام واحد ويمكن تمديدها فيما بعد.
3. تعد تركيا من أهم الوجهات السياحية في العالم، مما يعني أن الاستثمار في العقارات يمكن أن يساعدك على تحقيق عوائد استثمارية عالية بتأجير العقارات أثناء فصول السياحة.
4. يتميز الاقتصاد التركي بالاستقرار، مما يجعل تركيا وجهة مثالية للاستثمارات المالية، ويمكن الوصول إلى أسواق العملات الرئيسية بسهولة.
5. تتمتع تركيا بخدمات صحية وتعليمية ممتازة ومتاحة للجميع، بالإضافة إلى الأمن والأمان الذي ينعم به البلد.
6. تتميز تركيا بموقعها الاستراتيجي على ربوع البحر الأبيض المتوسط والبحر الأسود، كما تتلامس مع القارات الأوروبية والآسيوية، وهذا يعني أنها وجهة مثالية للاستثمارات الدولية.
7. يتميز السوق العقاري التركي بتكلفته المنخفضة مقارنة بالعقارات في الدول الأخرى، وهذا يساعد على جذب المستثمرين للاستثمار في تركيا وشراء العقارات بها.
8. تشتهر تركيا بتطور اقتصادها، وهذا يساهم في جذب الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال.
9. توفر تركيا بيئة تعددية الثقافات واللغات، مما يجعلها مثالية للإقامة والاستثمار لجميع الأشخاص من مختلف الجنسيات.
10.  تتمتع تركيا ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك شبكة الطرق والمطارات والموانئ والسكك الحديدية والأنفاق والأنظمة اللوجستية، وهذا يجعل الاستثمار في العقارات في تركيا متاحًا وسهل التنفيذ.

باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.