إتصل بنا

أشياء يجب عليك معرفتها عن اسطنبول

إنّ مدينة اسطنبول هي واحدةٌ من أكثر المدن السياحية شعبيةً في تركيا، ولهذا السبب يزورُها الملايين سنويًا ولكن، هل فكّرتَ يومًا بأن هُنالكَ أشياءٌ لا تعرفها عن هذه المدينة العريقة؟ في هذه المدوِّنة، سوف نستكشفُ بعضًا من أبرزِ الأسرار والحقائق الغامضة عن اسطنبول، ممَّا يجعل من رحلتك إلى هذه المدينة تجربة غيرُ مسبوقة وخاليةً من الملل، ابدأ بتأمُّل آثارِ التاريخ في سائرِ أرجاءِ المدينة، وغوص في ثقافتِها التاريخية الغامضة، التي قطعت جمال المدهش مثل لؤلؤات يتدفق نورها في شوارع إسطنبول.

على أراضي هذه المدينة الساحرة، تسير في شوارعها لترى أثار مهد الحضارات السابقة في كل حي من أحيائها. إنها مدينة إسطنبول التي لا تزال تبهرنا بجمالها. يأتي الملايين من الناس سنوياً الى هذه المدينة إمّا لغرض السياحة او العيش فيها. لكونها مكان جاذب لعديد من الناس من جميع الجنسيات وكافة الأعمار. فترى فيها الطلاب والمتقاعدين والمستثمرين. في هذه المقالة سنتطرق على أهم الأشياء التي قد يحتاجها الوافد الجديد الى إسطنبول ويجب أنه يكون على دراية تامة بها ليتمكن من التأقلم مع نمط الحياة في هذه المدينة

الإقامة في إسطنبول:

استخراج فيزا أو إقامة في تركيا أمر سهل لأغلب الجنسيات ويوجد العديد من الإقامات المتاحة مثل الإقامة السياحية والعقارية عن طريق تملك العقار والطلابية وغيرها. إسطنبول لديها موقع جغرافي فريد من نوعه حيث هي المدينة الوحيدة الواقعة بين القارتين الأوروبية والأسيوية، ومع عامل الموقع الجغرافي المركزي يرافقه تنوع في الأعراق من مختلف أنحاء العالم التي تتمتع بالعيش في هذه المدينة الرائعة

العمل في إسطنبول:

لأن مدينة إسطنبول ذات طابع عالمي جذاب، العديد من الشركة الدولية الكبرى يتم إنشاءها فيها. ومع شركات كثيرة تعتمد على التصدير الخارجي فلا نستغرب وجود الحاجة للعمال من الأتراك المحلين والأجانب. بإضافة الى أنّ تركيا تدعم الشركات الأجنبية وتشجعها لذا فإن كنت ترغب بإنشاء شركتك الخاصة لن تجد الأمر صعباً. أمّا عن سوق العمال فهو تنافسي لكن أصحاب المهارات والمتحدثين بعدة لغات لن يجدوا صعوبة في إيجاد عمل يغطي مصاريفهم. ووجب التنويه أن تعلم اللغة التركية يزيد من الفرص الوظيفية في إسطنبول

نظام المواصلات العامة في اسطنبول:

شبكة المواصلات العامة في إسطنبول قوية ومستجدة باستمرار، إن كنت تعيش في إسطنبول فسماع خبر إنشاء مترو جديد سيكون أمر معتاد عليه فهناك دائماً مشاريع جديدة لتطوير المواصلات العامة. حتى إن فئة ليست بقليلة من أصحاب السيارة الخاصة تستخدم هذه المواصلات لما تقدمه من سهولة الوصول الى أماكن تاريخية مزدحمة بكل أريحية مع تجنب الازدحام المروري في تلك المناطق

الأمان في إسطنبول:

كم هو الحال في المدن الكبيرة فإن الحذر واجب، هذا لا يعني أن إسطنبول ليست آمنة على عكس تماماً ففي تقرير صدر عن القنصلية الأمريكية: "على الرغم من أن اسطنبول هي أكبر مدينة حضارية في تركيا، إلا أن معدلات الجريمة في اسطنبول المتعلقة بالأجانب منخفضة للغاية". لكن كما ذكرنا سابقاً لابد من أخذ الحيطة، فلا تدع هاتفك الخليوي في جيب بنطاك الخلفي في أماكن شديدة الازدحام وأبقي حقيبتك الخاصة معلقة على كتفك. مع العلم أن الشرطة التركية وفي أماكن السياحة خاصة تقوم بدورها بشكل رائع

الاستمتاع بالفصول الأربع في إسطنبول:

إن كنت من عشاق الطقس الحار أو البارد، فإن مناخ إسطنبول المعتدل لن يخيب ظنك، ومن تجارب شخصية لأشخاص عاشوا في بلاد متنوعة جميعهم أشاروا لروعة مناخ إسطنبول. كما أنه يتسم بالتغيير المفاجئ فلا تثق بتلك الشمس الساطعة فقد يليها غيمة ممطرة. ومن الطريف في الأمر أنه يوجد مثل شعبي تركي بما معناه أنه عليك عدم الثقة بمناخ إسطنبول فهو متغير بشدة

شراء عقار في إسطنبول:

الهدف من شراء العقار قد يكون مختلف من شخص لآخر فالبعض يرغب في منزل للاستجمام في العطلات والبعض الآخر لهدف الاستقرار العيش فيه وأيضاً خيار شراء العقار للاستثمار وارد دائماً. يترافق مع عملية شراء عقار في تركيا مميزات عدة منها إمكانية الحصول على إقامة عقارية أو الطلب على حصول الجنسية التركية إن كان العقار او مجموع العقارات المشترى بقيمة تساوي أو تزيد عن الـ 250 ألف دولار

تكلفة المعيشة في إسطنبول:

تعد تكلفة المعيشة في إسطنبول مقبولة نسبياً، وعند التحدث عن تكلفة المعيشة فإن حصر التكلفة برقم تقريبي قد يكون صعب لاختلاف طبيعة الصرف لدى الأشخاص، لكن يمكن القول إن متوسط تكلفة المعيشة في إسطنبول 650 دولار للفرد وقد تزيد الى قدر ما تشاء حسب طبيعة الاستهلاك للفرد، مكان العيش، وعدة عوامل أخرى

التكيف والتأقلم في إسطنبول:

مع التنوع الثقافي السائد على إسطنبول تكونت عدة تجمعات اجتماعية في مناطق محددة، يغلب على الوافدون التمركز في المناطق السياحية مثل بلديات بي اوجلو، شيشلي، بشكتاك، توبهانه ومسلك. لن تجد صعوبة في إيجاد فئة اجتماعية قادمة من بيئة اجتماعية مماثلة من التي قدمت منها. كما أنه من السهل بما كان إيجاد مطعم يقدم لك ذات الطعام التقليدي الخاص ببلدك هنا. قد يكون العائق الوحيد للتأقلم في إسطنبول هو حاجز اللغة، إلا أنّ اللغة التركية تعد من اللغات سهلة التعلم وذات قواعد نحوية بسيطة لذا لن تجد صعوبة في تعلمها إن أردت ذلك.

إسطنبول مركز تجاري وثقافي للعالم كله

تتربع اسطنبول على رأس المدن التي تحظى بمكانة مرموقة كمركز ثقافي وتجاري في العالم كله، فهي المدينة الوحيدة التي تقع على قارتين، وتمزج بين الأصالة والحداثة في آن واحد وتجذب اسطنبول الكثير من السياح ورجال الأعمال والمسافرين، حيث تتميز بتنوع ثقافي خلاف عن أية مدينة أخرى، حيث يجتمع العديد من الجنسيات والثقافات في هذه المدينة الجميلة.

 كما تحتوي اسطنبول على العديد من المعالم السياحية التي يمكن للزائرين الاستمتاع بها وتذكرها طوال حياتهم، حيث تجمع الأماكن السياحية بين التاريخ والحداثة، وتتميز أسواقها ومولاتها بالتنوع والازدحام، مما يجعلها وجهة لا غنى عنها للسياح والمسافرين الذين يرغبون في شراء التذكارات أو التسوق ولا شك أن اسطنبول تمتلك سحراً لا يُمْكِنُ إنكاره، وتبقى المدينة الأوروبية التي تقع في قارة آسيا حتى الآن مركزًا للثقافة والتجارة حيث يمكن للزائرين الاستمتاع بكل ما توفره هذه المدينة العريقة والرائعة.

أكبر مدينة تركية على الإطلاق

تعد إسطنبول من أكبر المدن التركية وتحتل المرتبة الثانية على مستوى العالم من حيث عدد السكان، إذ يقدر عدد سكانها بأكثر من 15 مليون نسمة وتثبت هذه الأرقام أهمية إسطنبول كمركز تجاري واقتصادي رائد في تركيا، ما يجعلها واحدة من أشهر المدن حول العالم ورغم كونها ليست بالعاصمة الرسمية، فإنها تحظى بمكانة مهمة كمدينة رائدة في تركيا، وتضم الكثير من المعالم السياحية المهمة على كلا جانبيها، بالإضافة إلى الأسواق والمولات المتنوعة التي تجعل زيارة إسطنبول تجربة مميزة لزوارها.

أكثر المدن استقطاباَ للزوار في تركيا

تُعَدُ مدينة إسطنبول واحدة من أكثر المدن استقطابًا للزوار في تركيا، فهي مدينة تاريخية ساحرة وحضارية تجمع بين الجمال الطبيعي والهندسة المعمارية العالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة بالعديد من المعالم السياحية المهمة التي تستحق الزيارة والاستكشاف وتضم إسطنبول أيضاً الكثير من المطاعم الرائعة والأسواق المتنوعة، التي تجعلها وجهة سياحية استثنائية للعائلات والأصدقاء على حد سواء ولهذا السبب، يلجأ العديد من السياح من جميع أنحاء العالم إلى إسطنبول للاستمتاع بكل ما تقدمه هذه المدينة الساحرة.

مناطق مشهورة ومعالم تاريخية في كلا جانبي إسطنبول

تتميز اسطنبول بمناطقها المشهورة ومعالمها التاريخية الفريدة، حيث تضم المدينة أكثر من 110 مكان مميز للزيارة ويمكن للزوار استكشاف مناطق كلا جانبي اسطنبول والاستمتاع بجولة سياحية رائعة في المنطقة ويمكن للزوار زيارة منطقة بيكوز الهادئة والمناسبة للعيش، والتي تقع على الطرف الشمالي من مضيق البوسفور، ومناطق أخرى كتقسيم وايدكوي، كما يمكنهم زيارة العديد من المعالم التاريخية القديمة، كالمسجد المذهل في منطقة السلطان أحمد وآيا صوفيا التي تقع في الجانب الأوروبي من المدينة. بإضافة ذلك، تتألق المدينة بأناقتها وروعتها بفضل المباني الحديثة والأسواق التي تضم أفضل المنتجات والسلع العالمية.

إسطنبول الأكثر احتواءً للمساجد في العالم

تعد إسطنبول بمثابة العاصمة الإسلامية الحديثة ومنارة الإسلام في العالم، ولذلك فهي تحظى بمكانة مهمة لدى المسلمين وبالإضافة إلى ذلك، تعود جذور تاريخ تركيا إلى العصور الإسلامية، وتعد هذه المساجد عبارة عن معالم تاريخية مهمة في الإسلام، حيث تجد في إسطنبول العديد من المساجد الشهيرة مثل جامع السلطان أيوب وآيا صوفيا.

 تتمتع المساجد التركية بعمارتها الفخمة والرائعة التي تمزج بين التراث العثماني والآثار الإسلامية، ما يجعلها مكاناً لا ينسى لكل من يزور إسطنبول وبالرغم من احتلال الحضارات الأخرى لتركيا، فإن هذا العدد الضخم من المساجد الجميلة يعكس حضور الإسلام وتراث المسلمين بالبلاد.

الأسواق والمولات في إسطنبول

لا يمكن للمسافر القادم إلى اسطنبول إلا أن يتمنى زيارة الأسواق الشهيرة مثل جراند بازار أو السوق المسقوف، ومن ثم الاستمتاع بمشاهدة أغراضه المتنوعة والفريدة من نوعها، كما يمكنه زيارة مجمع تسوق إستينيا بارك والاستمتاع بمطاعمه الفخمة المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور على الكثير من المولات المميزة في اسطنبول، مثل فیالاند مول وفورم إسطنبول.

إسطنبول محطة سياحية ذاع صيتها في تركيا

منها محطة السلطان أحمد التي ذاع صيتها كأحد أهم أماكن السياحة في تركيا وتقع المحطة في منطقة السلطان أحمد التاريخية وتضم مسجد السلطان أحمد وهو أحد أكبر المساجد في العالم، بالإضافة إلى العديد من المتاحف والحدائق الجميلة ويمكن للسياح الاستمتاع بالتجول في المنطقة واكتشاف العديد من الأسواق والمحال التجارية التي تضم العديد من الحرف اليدوية التي تعكس تاريخ تركيا العريق ويمكن للزوار الاستمتاع بإطلالة بانورامية رائعة على المدينة من قمة مئذنة المسجد، والتي تمثل أحد أهم معالم المدينة.

باتت فكرة شراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أو الإقامة العقاريةالتي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

08/04/2021

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري

مشاركة
عقارات مميزة
جاهز للتسليم
نيشان تيشه/إسطنبول
ISTH 323 شقق فاخرة للبيع ضمن برج الريتز كارلتون في منطقة نيشانتشي / اسطنبول
$ 1,344,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
شيشلي/إسطنبول
ISTH 322 شقق فخمة مطلة على البوسفور في قلب مدينة اسطنبول
$ 705,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
بيه أوغلو/إسطنبول
ISTH 101 مشروع راقي متعدد الإستخدامات في منطقة بيه اوغلو مركز مدينة اسطنبول
$ 801,756
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بهشة شاهير/إسطنبول
ISTH 61 شقق في موقع مميز للإستثمار في إسطنبول
$ 169,000
قيد الإنشاء
اسكودار/إسطنبول
ISTH305 مشروع سكني استثماري فاخر في منطقة اسكودار الأسيوية -ايست هومز العقارية
$ 850,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بيوك شكمجة/إسطنبول
ISTH 209 شقق فاخرة مطلة على البحر في بيوك شكمجة -ايست هومز العقارية
$ 232,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
اسكودار/إسطنبول
ISTH 531 مشروع فخم في قلب منطقة اوسكودار -ايست هومز العقارية
$ 1,152,330
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بيليك دوزو/إسطنبول
ISTH 621 شقق فاخرة للبيع في منطقة بيليك دوزو -ايست هومز العقارية
$ 308,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كاتهانة/إسطنبول
ISTH 624 شقق فاخرة للبيع في منطقة كاغتهانة -ايست هومز العقارية
$ 624,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
شيشلي/إسطنبول
ISTH 317 شقق فاخرة للبيع باطلالات على البوسفور في شيشلي -ايست هومز العقارية
$ 440,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
ساريير/إسطنبول
ISTH 652 شقق فاخرة للبيع باطلالات على غابة البلغراد في مسلك -ايست هومز العقارية
$ 590,361
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
سلطان أيوب/إسطنبول
ISTH 24  فرصة استثمارية عالية في مشروع عائلي في موقع متميز مع وسائل راحة مذهلة في أيوب سلطان
$ 184,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
توب كابي/إسطنبول
ISTH 41 شقق راقية للبيع في مشروع متكامل الخدمات بالكامل ضمن موقع متميز في توبكابي اسطنبول
$ 339,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
ساريير/إسطنبول
 ISTH 663 مساكن بتصميم عصري حديث مع فرصة استثمارية في مشروع سكني متكامل في مسلك بإطلالة مفتوحة على غابات بلغراد
$ 390,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بهشة شاهير/إسطنبول
ISHT 635 فلل تاون هاوس سكنية راقية للبيع في بهجة شهير مصممة بهندسة معمارية إيطالية رائعة
$ 602,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
نيشان تيشه/إسطنبول
 ISTH 333  شقق فاخرة للبيع ضمن مشروع حديث متكامل في منطقة راقية في بشكتاش
$ 770,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كاتهانة/إسطنبول
ISTH 635 فرصة استثمارية عالية في شقق راقية ضمن منطقة سريعة التطور في كاتهانة
$ 312,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
سلطان أيوب/إسطنبول
ISTH 432 مشروع استثماري رائع في قلب اسطنبول الحقيقي
$ 329,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
عمرانية/إسطنبول
ISTH 336 فرصة استثمارية ذهبية بالقرب من المركز المالي الجديد في اسطنبول
$ 590,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باشاك شهير/إسطنبول
شقة ٣ غرف نوم و صالة للبيع بسعر مميز ضمن مجمع سكني راقي في منطقة بهشة شهير
$ 200,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
ساريير/إسطنبول
شقة اعادة بيع من المالك مباشرةً غرفتين نوم و صالة امام مول وادي اسطنبول
$ 450,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
باسن اكسبرس /إسطنبول
شقة استثمارية للبيع في منطقة الباسين اكسبريس بإطلالة رائعة على المدينة و مول اوف اسطنبول
$ 125,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
توب كابي/إسطنبول
شقة اعادة بيع من المالك ضمن مجمع سكني راقي في مركز مدينة اسطنبول توبكابي زيتون بورنو
$ 350,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
بهشة شاهير/إسطنبول
شقة غرفة نوم و صالة للبيع من المالك مباشرةً بجانب مول الأكباتي في منطقة بهشة شهير
$ 80,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
بهشة شاهير/إسطنبول
شقة اعادة بيع مفروشة بالكامل غرفتين نوم و صالة بالقرب من مول الأكباتي في اسطنبول
$ 160,000
شقة اعادة بيع
قيد الإنشاء
زيتون بورنو/إسطنبول
ISTH 339 مشروع تجديد حضري مذهل في المركز التاريخي لمدينة اسطنبول
$ 529,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كارتال/إسطنبول
ISTH 220 شقق للبيع في مشروع ذو مفهوم عائلي يقع في كارتال على الجانب الآسيوي من اسطنبول
$ 462,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كوتشوك شكمجة/إسطنبول
ISTH 665 مشروع فخم لا مثيل له في منطقة أتاكنت بالقرب من مشروع قناة اسطنبول
$ 340,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
ساريير/إسطنبول
شقة اعادة بيع ضمن مجمع أفنغارت اسطنبول أمام مول وادي اسطنبول الشهير
$ 270,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم- قيد الأنشاء
بيليك دوزو/إسطنبول
ISTH 617 مشروع عائلي فاخر في منطقة بيليك دوزو الشهيرة بجانب بحر مرمرة
$ 190,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
نيشان تيشه/إسطنبول
ISTH 335 شقق فاخرة بمفهوم عائلي للبيع ضمن مشروع راقي في موقع متميز في بيشكتاش
$ 537,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باكركوي/إسطنبول
ISTH 47 مشروع فاخر أمام البحر مباشرةً في منطقة باكيركوي اسطنبول
$ 700,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باسن اكسبرس /إسطنبول
شقق استوديو مفروشة بالكامل للبيع في مجمع غول اكسبريس مناسبة للاستثمار بعائد ايجار عالي
$ 95,000
شقة اعادة بيع
ابحث عن العقار المناسب لك!
يمكنكم بكل سهولة ايجاد العقار المناسب لكم بواسطة متصفح العقارات.
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط وتقنيات التتبع الأخرى لتحسين تجربة التصفح الخاصة بك على موقعنا الإلكتروني ، ولإظهار المحتوى المخصص والإعلانات المستهدفة لك ، ولتحليل حركة المرور على موقعنا ، وفهم من أين يأتي زوارنا.