أهمية شراء العقارات قرب قناة اسطنبول المائية

كم الذَّكاء شراء العقارات قرب قناة إسطنبول المائية الجديدة لأن المشاريع القريبة منها أو المناطق بشكل عام على موعد مع ارتفاع الأسعار بدرجة كبيرة مع انتهاء أعمال البناء والتشييد وفعلاً منذ الآن بدأت الأسعار في التغيير مما يُطمئن المستثمرين.

في هذا المقال تعرَّف معنا على أهمية قناة إسطنبول المائية وستطلع على بعض تفاصيلها وسترى تأثيرها على المناطق القريبة منها، قراءة ممتعة.

أهمية قناة اسطنبول المائية على الصعيد الاقتصادي :

تعد قناة إسطنبول المائية من أهم مشاريع البنية التحتية الجارية حاليًا في تركيا حيث ستخفف القناة الضغط على قناة البوسفور في الشرق، وهي واحدة من أكثر الممرات المائية ازدحامًا وتواجه أعلى كثافة ملاحية في العالم وبالإضافة إلى ذلك، ستوفر القناة الجديدة مسارًا بديلاً لحركة الملاحة البحرية، وبالتالي تقليل الازدحام والتلوث في مضيق البوسفور.

 المشروع له أهمية سياسية وقانونية وسيكون له تداعيات على المستويين الإقليمي والدولي، بينما خضعت السيطرة على مضيق البوسفور لمنافسة كبيرة من القوى الموجودة فقناة اسطنبول المائية هي مشروع استراتيجي سيكون له تأثير إيجابي على اقتصاد تركيا وكذلك ستخلق وظائف جديدة، وتزيد التجارة في البلاد وتعزز من قيمتها على الصعيد العالمي.

أهمية قناة اسطنبول المائية على الصعيد الاستراتيجي :

تعد قناة إسطنبول أحد الممرات المائية ذات الأهمية الإستراتيجية للملاحة العالمية فالأهمية المتزايدة لمضيق البوسفور في اسطنبول ومشروع القناة هي ثمار عقول هؤلاء الاستراتيجيين. فالمعاناة الحادة للمضيق حاليا، والتي تعتبر الأعلى على المستوى، هي نتيجة لاتفاقية مونترو بينما ستعمل القناة على تقليل الازدحام والتلوث في المضيق.

تأثير قناة اسطنبول المائية على قطاع العقارات :

سيكون لبناء القناة أهمية كبيرة لقطاع العقارات التركي، حيث ستكون العقارات التي تقع بالقرب من القناة ذات قيمة كبيرة وستساهم بشكل كبير في رفع قيمة العقارات في معظم أحياء اسطنبول الأوروبية وهي فرصة كبيرة جدًا لقطاع العقارات الواقع بالقرب منها وانطلاقاً من مكانتها العالية أصبح مستثمري العقارات حريصون على الشراء والبحث بالقرب منها.

هل هذا الوقت مناسب لشراء شقة في إسطنبول؟

هذا يعتمد إذا كنت تبحث عن استثمار قصير الأجل، فإن كذلك فهذا ليس الوقت المناسب لشراء شقة في اسطنبول ومع ذلك، إذا كنت تبحث عن استثمار طويل الأجل، فعندئذ نعم، هذا هو الوقت المناسب لشراء شقة في اسطنبول والسبب هو أنه يوجد حاليًا الكثير من عدم اليقين في السوق والأسعار منخفضة ولذلك، إذا كنت تتطلع إلى الاستثمار في العقارات في اسطنبول على المدى الطويل، فهذا هو الوقت المناسب الآن للقيام بذلك.

أهم مناطق إسطنبول المتأثرة بالقناة الجديدة :

قبل أن تختار المنطقة التي ستشتري فيها الشقق والعقارات في إسطنبول عليك أن تتعرَّف على أهم تلك المناطق وتأخذ فكرة واسعة عن ميزاتها والتفاصيل التي تتعلق بها.

أولاً: منطقة باشاك شهير :

كان لقناة إسطنبول الجديدة تأثير كبير على سوق العقارات في منطقة باشاك شهير وعلى الرغم من كافة الصعوبات الهائلة إلا أن هذا لم يمنع أسعار الشقق في المنطقة من الارتفاع الصاروخي.

 قرب باشاك شهير من المشاريع العملاقة مثل قناة اسطنبول ومطار اسطنبول الجديد جعلها واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة للعيش في المدينة حيث تصل شبكات المترو أيضًا، إليها مما يجعلها أكثر ملاءمة للسكان.

ثانياً: منطقة بيليك دوزو :

تقع منطقة بيليك دوزو في مدينة اسطنبول التي تعد من أشهر الوجهات السياحية في العالم وهذا يعني أن هناك تدفقًا مستمرًا للسائحين والزوار إليها، مما يوفر فرصة عظيمة للمستثمرين لتأجير عقاراتهم لأشخاص من جميع أنحاء العالم.

 ميزة أخرى للاستثمار في العقارات في بيليك دوزو هي أن المنطقة تنمو وتتطور باستمرار وهذا يعني أن هناك إمكانية كبيرة لزيادة رأس المال، حيث يتطلع المزيد من الناس لشراء عقارات في المنطقة.

ثالثاً: كوتشوك تشكمجة :

في كوتشوك شكمجة، ستجد العديد من المزايا للاستثمار العقار حيث تحظى المنطقة بشعبية لدى المستثمرين الأجانب والعرب بسبب إمكاناتها الاستثمارية وتتمتع المنطقة في بالعديد من المزايا وتحظى بشعبية كبيرة لدى المستثمرين الأجانب والعرب.

 تشمل بعض مزايا الاستثمار في العقارات في كوتشوك شكمجة قربها من الطريقين السريعين (TEM و E5) وسهولة الوصول إلى خط المتروباص وبالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية مثل بحيرة كوتشوك شكمجة.

رابعاً: منطقة أسنيورت :

تعد منطقة إسنيورت في إسطنبول الأوروبية من أكثر المناطق شهرة في مجال الاستثمار العقاري وتتميز المنطقة بالعديد من الميزات التي تجعلها وجهة استثمارية جذابة، بما في ذلك وجود مجتمع عربي كبير ويزدهر سوق العقارات فيها، بفضل القوة الطلب من المستثمرين المحليين والدوليين.

من المزايا للاستثمار في عقاراتها أنها موطن لعدد من المجمعات التي تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة للسكان وبالإضافة إلى ذلك، المنطقة متصلة جيدًا بغيرها من المناطق الأخرى.

خامساً: منطقة أفجلار :

بلغ الإقبال على عقارات أفجلار 20٪ من إجمالي العقارات المباعة في اسطنبول ويرجع ذلك إلى المزايا العديدة التي يوفرها الاستثمار فيها والميزة الرئيسية هي موقعها حيث تقع بالقرب من المناطق الحيوية، مما يجعل شركات المقاولات تندفع لبناء العقارات من أجل عرضها داخل شقق اسطنبول للبيع وعلاوة على ذلك، فإن أسعار العقارات في أفجلار معقولة جدًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للغاية للراغبين في شراء عقار في تلك المدينة.

سادساً: منطقة أناؤوط كوي :

واحدة من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار العقاري في اسطنبول ويجعل موقع الحي على الجانب الأوروبي من المدينة، وقربها من البحر الأسود، ومناظرها الرائعة خيارًا مثاليًا للمستثمرين وبالإضافة إلى ذلك، تحتوي المنطقة على جميع المكونات اللازمة نجاح الاستثمارات الزراعية المتعلقة بتربية الحيوانات.

 إن وجود شقق في أرناؤوط كوي داخل المجمعات وخارجها يجعلها أيضًا خيارًا رائعًا للمستثمرين ولذلك، فإذا كنت تبحث عن استثمار عقاري ناجح في اسطنبول، فإنها الخيار الأمثل لك.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركيةأوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري