من الشرق إلى الغرب، تعتبر تركيا واحدة من أكبر الدول في العالم, و تضم 81 مقاطعة, في كل مقاطعة عدد كبير من المناطق المخدمة بشكل كامل.
و بسبب الخيارات العقارية الكثيرة المقدمة للعملاء في القرى الصغيرة أو المدن الرائدة في اسطنبول, فيجب عليهم معرفة أفضل الأماكن لشراء العقارات المناسبة لطلبهم في تركيا ...

وقبل أن نتحدث عن أفضل الأماكن، من الجدير بالذكر أن مبيعات المنازل للأجانب في تركيا عالية و هناك ثلاثة أماكن مفضلة لهم:  ساحل البحر المتوسط ، ساحل بحر إيجة, و مدينة اسطنبول.

لسنوات عديدة ، كانت السواحل الجنوبية والغربية وجهات سياحية مفضلة للكثير, لأن المجتمعات في تلك المناطق متعددة الثقافات، و الحياة الساحلية بإطلالة بحرية هي حلم كثير من الناس.

و اسطنبول بطبيعتها كمدينة كبيرة يقصدها الأجانب بأعداد هائلة سنوياً, فهي توفر لهم جميع الخدمات السياحية و العروض العقارية, و كافة أنواع الخدمات ... لكن أغلب العمالة الأجنبية و المستثمريين العقاريين الدوليين يهتمون بشكل خاص بخطط التحديث الحالية التي تجري في جميع أنحاء المدينة.



اسطنبول  قلب سوق العقارات التركي:

تعد اسطنبول المركز الثقافي و الصناعي الكبير لتركيا، حيث تقوم الدولة التركية بتطوير البنى التحتية فيها كإنشاء شبكات مواصلات جديدة, و مشارييع استثمارية و سكنية مميزة بالإضافة الى مطار إسطنبول الثالث و القناة المائية مما يجذب المستثمرين العقاريين الأجانب من جميع الجنسيات اليها, بعضهم يطمحون الى الاستفادة من التطوير الملحوظ للعقارات في ضواحي المدينة, و البعض الأخر يقوم بالتركيز على المناطق الحديثة و المشارييع التي تتميز بهندستها المعمارية، و جودة خدماتها.

أفضل المناطق لشراء العقارات في اسطنبول:

في اسطنبول ، يجب أن يكون اختيار موقع العقار من أولوياتك كمستثمر، حيث تختلف أسعار العقارات حسب المنطقة و قربها من المواصلات العامة, والمراكز الخدمية المتواجدة فيها.

بشكل عام الأحياء في الجانب الأوروبي تحافظ على قيمتها المالية في جميع الأوقات, و تدر الربح العالي على مالك العقارات فيها, حيث تضم الكثير من المشاريع السكنية و الاستثمارية فيها بخدمات عالية الجودة، و بأسعار منطقية تناسب كل الميزانيات مع خطط دفع متنوعة.
و من جهة أخرى, يخدم التطوير العمراني الهائل في إسطنبول اقتصاد البلاد بشكل عام, و يتيح فرصة للمستثمرين للاستفادة منه.

أما بالنسبة للراغبين بالسكن في إسطنبول, ينبغي إعطاء الأولوية للمعايير الخاصة بكم عند شراء عقار لغرض المعيشة مثل قرب العقار  لمكان العمل ، البيئة الاجتماعية في المنطقة، خدمات النقل, الخدمات الصحية....

تضم كل من مناطق بشكتاش, تقسيم, وباكركوي الكثير من المكاتب التجارية و الوحدات السكنية للبيع أو للأجار, و تعتبر هذه المناطق مركزية في مدينة إسطنبول والأسعار فيها أعلى من غيرها نظراً لموقعها و إطلالاتها و فخامة عقاراتها.

منطقة إسنيورت هي واحدة من المناطق الرائدة في شراء العقارات, و زادت قيمة عقاراتها بسرعة بفضل المشاريع الحديثة و وسائل النقل المنشأة حديثًا فيها.
منطقة أرناؤوط كوي بالقرب من المطار الجديد ، و مناطق بيليك دوزو, و بيرم باشا أيضاً تقدم فرصاً كبيرة للمشترين العقاريين نظراً لتطور البنيان العمراني الكبير فيها.

أما بالنسبة للراغبين في شراء عقار بغرض الاستثمار ، فإن بشكتاش, مسلك, والباسن إكسبرس ,هي الخيارات الأفضل لأنها تعتبر مناطق مركزية و قريبة من المطار الثالث.

وفقاً للتقارير التركية ، احتلت إسطنبول المرتبة الأولى من بين 5 محافظات تركية, حيث قام زوارها بالبحث عن الشقق فيها بغرض الشراء أو الاستئجارخلال عام 2019 ... خاصةً مناطق بيليك دوزو وبيرم باشا.
و يليها مدينة أنقرة, أزمير, بورصة, و أنطاليا.

لماذا إسطنبول؟

وفقاً للإحصائيات, تحتل اسطنبول المقدمة دائماً في سوق العقارات التركي, فهي المدينة الأفضل من حيث الفرص الاستثمارية و المعيشة، للأسباب التالية:

- موقعها الجغرافي المميز الذي يجمع بين القارة الأوروبية و الأسيوية

- تنوع مناطقها و إطلالاتها .. فبعض مناطقها مطلة على البحر, و بعضها الأخر مطل على الغابات الخضراء

- الضمانات الحكومية للكثير من المشاريع العقارية في إسطنبول

- المجمعات الحديثة و خدماتها المتعددة التي تمنح قاطنيها فرصاً للرفاهية والعيش الرغيد

- اسعار المنازل في اسطنبول أسعار منافسة بدرجة كبيرة

باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.